Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 16.08.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«17» августа 2010г.

Дело №

г. Красноярск

А33-863/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «12»  августа 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «17» августа 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Хасановой И.А.,

судей:  Бабенко А.Н., Белан Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания  Ахметшиной Г.Н. ,

при участии: от  открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога»: Артюховой Н.А. - представителя по доверенности от 27.10.2009,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога», г. Красноярск, на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «02» июня 2010 года по делу №А33-863/2010, принятое судьей Лесковым Р.В.,

установил:

          открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Красноярская железная дорога» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Виол» об обязании устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным в полосе отвода Красноярской железной дороги, по адресу: г. Красноярск, станция Енисей, ул. Лесников, 5 «А», на 4 пикете, 4101 км Транссибирской магистрали, с нечетной стороны, на правом берегу реки Енисея вблизи железнодорожного моста, площадью 15 864, 69 кв.м. путем сноса следующих сооружений:

1. административного здания, литер А (по техническому паспорту - учреждение бытовое), площадью 136,56 кв.м, фронты которого зашиты металлическим профлистом, крыша выполнена из необрезного материала;

2. мастерской по ремонту автомашин с пристройкой литер Г, Г1, площадью 227, 34 кв.м, примыкающей с западной стороны к административному зданию;

3. столярного цеха Литер Г4, площадью - 274,07 кв.м., стены и перекрытия которого выполнены из обрезной доски, фронтоны и крыша обшиты алюминиевым профлистом;

4.швейного цеха, литер Г5, Г6 (по техническому паспорту - подсобное помещение), на ленточном фундаменте, задняя стенка которого выполнена из блоков ФБС и частично встроенного товарного металлического вагона, площадью 84, 22 кв.м;

5. пилорамы Р-63, разукомплектованной в нерабочем состоянии;

6. помещения пилорамы литер Г7, в виде навеса, площадью 82,71 кв.м, расположенного с правой стороны от склада (№ 4 по настоящему перечню) на расстоянии 8 м в западном направлении;

7. пилорамы Р-63, разукомплектованная в нерабочем состоянии;

8. помещения пилорамы литер Г8, площадью 39,48 кв.м;

9. тельфера с колонными опорами в нерабочем состоянии, площадью 9,40 кв.м, расположен справа от столярного цеха между пилорамой под № 5 и швейным цехом;

10. автомобильной эстакады, расположенной в северо-западной части земельного участка.

        Третьими  лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае; общество с ограниченной ответственностью «СМО», общество с ограниченной ответственностью «ВИОЛЛ».

       Решением арбитражного суда Красноярского края от 02.06.2010 в иске отказано.

       Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указывая, что в качестве основания для отказа  в удовлетворении исковых требований послужил  вывод суда  об отсутствии доказательств осуществления ответчиком пользования спорными объектами. Вместе с тем, указанное обстоятельство не входит в предмет доказывания по негаторному иску, не влияет на факт принадлежности  спорных объектов ответчику. Бездействие ответчика в части  истребования своего имущества из чужого незаконного владения  не может являться  препятствием к осуществлению  права пользования  и распоряжения собственником или иным лицом земельным участком.

       В судебном заседании истец поддержал доводы апелляционной жалобы, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

       Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились.

        В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.

        Документы, подтверждающие направление арбитражным судом копий судебных актов и их получение адресатом, приобщаются к материалам дела (часть 5 статьи 122 названного Кодекса).

       В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

        Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (пункт 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

       В соответствии с пунктами 33, 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 №221, письма с уведомлением о вручении вручаются лично адресату под расписку. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (подпунктом "в" пункта 36 Правил оказания услуг почтовой связи).

       При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи).

         Согласно пункту 3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 №343 при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

       В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц  от 10.03.2010  местом нахождения ответчика ООО «Виол» указан адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака,18, офис 305. (л.д. 80). Аналогичный адрес указан в уставе общества.

       Определение Третьего арбитражного апелляционного суда, направленное по указанному адресу, возвращено органом почтовой  связи   с отметкой «по истечении срока хранения». На конверте сделаны  две отметки  о направлении почтовых извещений ответчику.  С аналогичными отметками возвращено определение  суда, направленное ответчику  по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д.22 оф.1, а также определения, направленные третьим лицам  - ООО «Виол» и ООО «СМО».   Определение, направленное территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае  вручено адресату 14.07.2010 года.

      Информация о движении дела размещена  на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда http//www.3aas.arbitr.ru. Ответчик, получив решение  суда  от 02.06.2010 под расписку 03.06.2010 (л.д. 128 том 3 2),  с целью проверки  вступления  решения в законную силу, мог получить информацию о поступлении апелляционной жалобы  и дальнейшем движении дела  на указанном сайте суда.

       При указанных обстоятельствах ответчик и третьи лица считаются надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции на основании  подпункта 3 пункта 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса. Дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

        При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

        Между ФГУП «Красноярская железная дорога» (арендодатель) и ООО «ВИОЛЛ» (арендатор) подписан договор № 89з от 01.04.2003 о временном пользовании земельным участком в полосе отвода железных дорог, согласно которому ФГУП «Красноярская железная дорога» предоставляет ООО «Виол» во временное пользование земельный участок площадью 15 864,69 кв.м. расположенный на ст. Енисей для переработки круглого леса (пункты 1.1, 1.2 договора). На участке запрещается возведение капитальных зданий, строений, сооружений с признаками недвижимого имущества (пункт 1.3 договора). Границы земельного участка обозначены на прилагаемом к договору техническом плане участка, который является неотъемлемой частью договора (пункт 1.4 договора). Срок пользования 11 месяцев с даты фактической передачи земельного участка (пункт 1.5 договора).  Пользователь имеет право возводить на земельном участке некапитальные строения и сооружения с предварительного письменного согласования с дорогой (пункт 3.1.4 договора) (л.д. 55-57 том № 2).

       По акту приема-передачи от 01.04.2003 земельный участок передан в пользование ООО «ВИОЛЛ». К договору прилагается план границ земельного участка с таблицей координат (линий и дирекционных углов) (л.д. 57-58).

      На основании постановления Правительства Российской Федерации № 585 от 18.09.2003 имущество и имущественные комплексы федерального железнодорожного транспорта внесены в уставный капитал открытого акционерного общества «Российские железные дороги», в том числе и имущественный комплекс ФГУП «Красноярская железная дорога». Данным постановлением утвержден устав ОАО «РЖД».   ОАО «РЖД» зарегистрировано в качестве юридического лица 23.09.2003 согласно свидетельству о государственной регистрации.

      В соответствии с кадастровым планом земельный участок площадью  1 466 627 кв.м., занимаемый полосой отвода железной дороги, расположенный в Свердловском районе города Красноярска  поставлен на кадастровый учет 04.12.2003, присвоен кадастровый номер 24: 50:00 00 000:0019 (л.д. 29-31 том № 1).

       В соответствии со свидетельством от 28.06.2004  серии 24 ГХ № 000543  указанный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Российской Федерацией (л.д. 22 том № 1).

       Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 23.09.2008 по делу № А33-2869/2008 установлено, что  между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Красноярскому краю (арендодатель) и ОАО «РЖД» (арендатор) заключались  договоры аренды от 06 июля 2004 года № 50-5  и от 08 июня 2005 года № 50-20 находящегося в федеральной собственности указанного земельного участка для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги.

       Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (арендодатель) и ОАО «РЖД» (арендатор) заключили договор аренды от 06 июня 2007 года № 50-35 (л.д.23-28 том №1).

      Согласно пункту 1.1 договора на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю от 06 июня 2007 года № 05-1020р арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает в аренду являющийся федеральной собственностью земельный участок площадью 1 466 627 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0000000:0019, расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги.

      Пунктом 2.1 договора установлен срок аренды земельного участка на 49 лет – с 06 июня 2007 года по 05 июня 2056 года. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав 31 августа 2007 года согласно регистрационного штампа на последней странице договора.

       Согласно протоколу общего собрания участников ООО «Виолл» от 14 мая 2005 года № 4, собранием принято решение о реорганизации ООО «Виолл» путем выделения из него ООО «СМО», утверждении разделительного баланса (л.д.54-55, том №1). Также в данном протоколе указано, что участники общества утвердили разделительный баланс, согласно которому выделяемому обществу передаются товарно-материальные ценности на сумму 10 000 руб. из принадлежащих ООО «Виолл» товарно-материальных ценностей на сумму 116 000 руб., а также передается совокупность прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 89-з, заключенному обществом с Красноярской железной дорогой 01 апреля 2003 года.

       ООО «Виолл» уведомлением от 25 февраля 2005 года № 4 сообщило истцу о реорганизации ООО «Виолл» путем выделения из него ООО «СМО». Данное уведомление истец получил 01 марта 2005 года, что подтверждается отметкой истца на уведомлении.

      Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица (серии 24 № 001516863), ООО «СМО» зарегистрировано в качестве юридического лица 20 июня 2005 года, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ООО «СМО» путем реорганизации в форме выделения.

       Письмом от 06 ноября 2007 года № НРИ-4/1082 истец уведомил ООО «СМО» об отказе в заключении договора субаренды земельного участка, расположенного на ст. Енисей по ул. Лесников, 5-А. Так же истец в данном уведомлении предложил ООО «СМО» в месячный срок с даты получения настоящего уведомления освободить участок и вернуть его в состоянии и качестве не хуже первоначального. Письмо получено ответчиком нарочным