Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.07.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Российской Федерации установила, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьями 209, 214, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены в аренду только их собственниками.

В нарушение вышеназванных правовых норм муниципальное образование Ширинский    район заключило договор аренды земельного участка, относящегося к категории особо охраняемых природных территорий не являясь его собственником.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным указанным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с правилами статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, поскольку договор аренды земельного участка от 23.03.2006 № 54 не соответствует вышеуказанным требованиям гражданского и земельного законодательства, суд первой инстанции правомерно признал указанный договор недействительным в силу ничтожности.

Поскольку договор аренды от 23.03.2006 № 54 ничтожен и не породил последствий в виде прав и обязанностей лиц, его подписавших, в силу статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, то требования истца, основанные на ничтожном договоре, незаконны, необоснованны и не подлежат удовлетворению.

При установленных по делу обстоятельствах, апелляционный суд признает доводы истца необоснованными.

Апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дело рассмотрено полно и всесторонне,  решение арбитражного суда первой инстанции является законным, обоснованным и не подлежащим отмене в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в следствие чего, подлежит оставлению без изменения на основании пункта 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку согласно статье 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования Ширинский район освобождена от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 2000 рублей, уплаченная заявителем при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению № 12577 от 20.05.2010 подлежит возврату администрации муниципального образования Ширинский район.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «23» марта 2010 года по делу                          №  А74-5049/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить администрации муниципального образования Ширинский район из федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 12577 от 20.05.2010.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи:

О.В. Магда

П.В. Шошин