Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 по делу n А17-7148/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и Законом Ивановской области от 17.06.2008 № 59-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в городском округе Иваново».

Однако из содержания писем от 22.01.2009 (т. 1 л.д. 59) и от 29.01.2009 (т. 1 л.д. 23) следует, что в рассматриваемом случае имел место отказ от исполнения договора аренды в порядке статьи 610 ГК РФ. Арендные правоотношения являются предметом регулирования гражданского законодательства, которое не применяется к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой (пункт 3 статьи 2 ГК РФ).

При этом в соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ Российская Федерации, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования в лице компетентных органов государственной власти и местного самоуправления выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Таким образом, спорные правоотношения возникли между равными субъектами в сфере гражданского оборота. Поэтому защита прав ООО «Форум-Авто», которые он считает нарушенными в связи с направлением ему Департаментом и Администрацией в лице Комитета уведомлений об отказе от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, должна осуществляться в порядке гражданского судопроизводства.

Учитывая изложенное, требования Общества, указанные в уточненном заявлении от 01.12.2009 (т. 2 л.д. 89 - 90), не могут быть удовлетворены ввиду избрания ненадлежащего способа защиты. При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы, направленные на рассмотрение заявленных ООО «Форум-Авто» требований по существу, подлежат отклонению.

По мнению апелляционного суда, самостоятельная квалификация Арбитражным судом Ивановской области требований Общества как исковых требований и рассмотрение их по соответствующим правилам свидетельствуют о фактическом изменении избранного ООО «Форум-Авто» способа защиты и предмета его уточненного заявления, что противоречит статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой право на изменение предмета иска, а значит и способа защиты, имеет только сам заявитель. Арбитражный суд такой компетенцией не обладает и потому не может изменять их по собственной инициативе. Вместе с тем данные действия суда первой инстанции не привели к принятию неправильного решения об удовлетворении требований Общества. Следовательно, основания для отмены решения суда первой инстанции от 02.12.2009 отсутствуют. 

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, апелляционным судом не установлено.

С учетом указанного, решение Арбитражного суда Ивановской области от 02.12.2009 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины по апелляционной инстанции относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение  Арбитражного суда Ивановской области от 02.12.2009 по делу № А17-7148/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Форум-Авто» – без удовлетворения.

Постановление  вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                                            Т.В. Лысова

Судьи                                                                                           А.В. Караваева

                                                                                                      Г.Г. Перминова