Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.11.2009 по делу n А29-4468/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

1 кв.м общей площади в месяц с учетом применения соответствующих коэффициентов и общей площади сдаваемого в аренду помещения в квадратных метрах.

При этом ставка является произведением базовой ставки арендной платы за 1 кв.м в месяц, ежегодно утверждаемой решением Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар»; коэффициента расположения помещения; коэффициента, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого помещения, а также коэффициента по видам использования помещения.

Применение иного коэффициента к расчету платы за пользование помещением истец не обосновал, апелляционная инстанция согласна с выводом суда первой инстанции в этой части, как следует из материалов дела, имущество предоставлялось в аренду для организации пункта дезинфекции, то, что к такому виду использования должен применяться именно иной коэффициент (указанный истцом), чем примененный, истец не подтвердил.   

А, кроме того, истец не возражал против примененного расчета, согласился на указанный размер платы за помещения и оплачивал его.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. По смыслу указанной нормы права, неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в обязательстве в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Как правомерно установил суд первой инстанции, плата за пользование занимаемым помещением не превышает согласованную договором плату, фактически внесенную истцом за период использования помещений. Доказательства того, что данная плата не соответствует при сравнимых обстоятельствах обычно взимаемой за аналогичные услуги плате согласно части 3 статьи 424 ГК РФ, в материалах дела отсутствуют. 

На основании изложенного апелляционный суд считает, что суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии оснований для признания неосновательным обогащением сумм арендной платы, которые арендодатель получил от арендатора за фактическое пользование имуществом и приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы истца.

Доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к первоначальным исковым требованиям, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, кроме того, надлежащим образом документально не обоснованы.

Ссылка истца на договор от 01.02.2009 не может быть принята апелляционной инстанцией, поскольку договор подписан на помещение, имеющее иной адрес.   

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 14.08.2009 по делу         № А29-4468/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу государственного учреждения «Республиканская детская больница» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

                            В.Г. Сандалов

Судьи                         

                            Т.М. Дьяконова

                            Т.Е. Пуртова