Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.05.2015 по делу n А28-14013/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

в многоквартирном доме.

Пунктом 21 Правил № 124 определено, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Из пункта 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Пунктами 5 и 6 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Также в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Следовательно, одной их характеристик общедомового прибора учета является то, что им учитывается весь объем подаваемого в жилой дом ресурса, в том числе потери во внутридомовых сетях.

Исходя из этого, оплате исполнителем коммунальных услуг подлежит весь объем подаваемого в МКД ресурса, зафиксированного ОДПУ или определенный по нормативу (за исключением случаев наличия у ресурсоснабжающией организации прямых договоров с собственниками нежилых помещений).

Положений о том, что при определении объема ресурса в МКД, оборудованных ОДПУ, из показаний ОДПУ должны вычитаться произведенные потребителями коммунальных услуг перерасчеты платы Правила №124 и Правила №354 не содержат.

Порядок проведения перерасчета платы коммунальных услуг при временном, то есть не более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении определен в разделе VIII Правил № 354. При этом порядок перерасчета платы за воду между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг нормативно не установлен. Договор на водоснабжение и водоотведение, в котором был бы согласован такой порядок, сторонами не подписан.

В соответствии с пунктом 88 Правил № 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Приведенные положения не освобождают исполнителя от оплаты коммунальных ресурсов исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Наоборот, из указанных положений следует, что в случае, когда исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация при отсутствии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о распределении объема коммунальной услуги в части превышения объема коммунальной услуги на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, возникшая разница должна оплачиваться исполнителем за счет собственных средств.

Обязанность произвести оплату фактически потребленной тепловой энергии и горячей воды по утвержденным тарифам возложена на ответчика положениями статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, требование заявителя о взыскании суммы перерасчетов, произведенных ответчиком за холодную воду для нужд горячего водоснабжения в домах, оборудованных ОДПУ, в размере 149 218 руб. 39 коп. подлежит удовлетворению, размер задолженности, подлежащей взысканию с  ответчика, составит 1 643 498 руб. 56 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков оплаты.

В силу пункта 159 Правил № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт нарушения Компанией сроков оплаты оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Размер пени определен истцом с учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Период начисления пени ответчиком также не оспаривается.

При таких обстоятельствах, проверив представленный заявителем расчет, суд апелляционной инстанции находит его обоснованным и приходит к выводу о взыскании пени за период с 16.08.2013 по 01.04.2015 в размере 1 575 709 руб. 24 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора (юридического лица) учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Исходя из содержания приведенной нормы и иных положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, данная статья подлежит применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08.10.2008 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

При этом в силу пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств. При выборе соответствующей учетной ставки банковского процента целесообразно отдавать предпочтение той из них, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение периода пользования чужими денежными средствами.

Соответственно, подлежит удовлетворению требование истца продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму непогашенного долга с 02.04.2015 по день его фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания с Компании задолженности в размере 1 643 498 руб. 56 коп., 1 575 709 руб. 24 коп. пени за период с 16.08.2013 по 01.04.2015, процентов за пользование чужими денежным средствами, начисленных с суммы основного долга 1 643 498 руб. 56 коп. с 02.04.2015 по день фактической оплаты. Решение суда в части отказа во взыскании с ответчика 172 051 руб. 75 коп., в том числе 149 218 руб. 39 коп. долга и 22 833 руб. 36 коп. пени подлежит отмене, а апелляционная жалоба истца – удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.

Согласно статьям 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе относятся на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Кировские коммунальные системы»  удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Кировской области от 09.04.2015 по делу № А28-14013/2013 отменить в части отказа во взыскании с ответчика           172 051 руб. 75 коп., принять по делу новый судебный акт.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (ОГРН 1074345051186, ИНН 4345207469, юридический адрес: 610000, Кировская область, г. Киров, ул. Красноармейская,  61) в пользу открытого акционерного общества «Кировские коммунальные системы» (ОГРН 1084345012454, ИНН 4345230965, юридический адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Водопроводная, 21) 1 643 498 руб. 56 коп. задолженности, 1 575 709 руб. 24 коп. пени за период с 16.08.2013 по 01.04.2015, проценты за пользование чужими денежным средствами, начисленные с суммы основного долга 1 643 498 руб. 56 коп. с 02.04.2015 по день фактической оплаты , а также 29 481 руб. 14 коп. расходов по уплате госпошлины по иску и по апелляционной жалобе.

В остальной части в удовлетворении