Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.01.2015 по делу n А28-3477/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

22 января 2015 года                                                              Дело № А28-3477/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2015 года.   

Полный текст постановления изготовлен 22 января 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Турубановой Н.С.,

при участии в судебном заседании:

представителя ответчика Преснецовой М.А., действующей на основании доверенности от 14.01.2015,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Грин Форест»

на решение Арбитражного суда Кировской области от 30.09.2014 по делу № А28-3477/2014, принятое судом в составе судьи Кулдышева О.Л.,

по иску Департамента лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 4345164254, ОГРН 1074345003963)

к обществу с ограниченной ответственностью «Грин Форест» (ИНН: 4345370151, ОГРН 1134345024846),

третье лицо: индивидуальный предприниматель Клюкина Елена Михайловна (ИНН:  434561357500, ОГРН 306431417100012),

о признании недействительными соглашений и взыскании денежных средств,

установил:

Департамент лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, Департамент) обратился с иском в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «Грин Форест» (далее – ответчик, заявитель, Общество) о признании недействительными дополнительных соглашений от 04.08.2010 № 1 и от 24.10.2011 № 2 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 23.09.2008 № 32-14 и взыскании недополученной арендной платы по договору в сумме 4 732 061 рубля 00 копеек.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 30.09.2014  исковые требования Департамента удовлетворены частично, взыскано 4 076 861 рубль 00 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 1 776 237 рублей 00 копеек и в областной бюджет – 2 300 624 рубля 00 копеек, в остальной части в удовлетворении иска отказано.

Общество с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

По мнению Общества, при исследовании договора продажи прав и обязанностей от 06.11.2013 очевидно, что он не содержит указания на принятие новым арендатором (Обществом) на себя обязательств по уплате кредитору (Департаменту) задолженности по договору аренды за период с 15.04.2011 по 15.12.2013 в сумме 4 076 861 рубля, поскольку указанный договор не содержит точных сведений об обязательстве, ссылок на период возникновения задолженности, документов, позволяющих определить момент и основания возникновения денежного обязательства. Поскольку в договоре от 06.11.2013 отсутствуют условия о переводе спорного долга, а также обстоятельства его возникновения, данный договор в части условий о переводе долга на Общество в размере 4 076 861 рубля является незаключенным. Поскольку сделка была зарегистрирована 30.12.2013, именно с этого момента обязанность по оплате арендных платежей перешла к Обществу. При этом стороны в пункте 1.1 договора согласовали тот объем долговых обязательств, который существовал на момент заключения договора и отразили его в акте сверки объемов от 14.11.2013. Поскольку акт сверки объемов от 14.11.2013 не содержит каких-либо финансовых обязательств, ссылка на иные обязательства не может расцениваться как согласие нового должника и кредитора на перевод с Предпринимателя на Общество задолженности в сумме 4 076 861 рубль. Поскольку взысканная судом сумма не была предметом договора купли-продажи прав и обязанностей, ее исчисление и предъявление ответчику в период, когда он не обладал правами и обязанностями арендатора, противоречит статьям 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, заявитель указывает, что расчет арендной платы противоречит пункту 5 договора, заключенному между истцом и Предпринимателем, в котором арендная плата на момент заключения договора составляла 1 987 200 рублей. Доказательства надлежащего извещения арендатора об изменении арендной платы истцом не представлены.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

При  рассмотрении  апелляционной  жалобы суд  установил, что требования о взыскании задолженности по арендной плате рассматриваются в отношении лица, обязанности арендатора по договору аренды к которому перешли на основании договора купли-продажи прав и обязанностей от индивидуального предпринимателя Клюкиной Е.М.

Доводы ответчика как в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, так и при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции сводятся к тому, что Общество не считает себя надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, полагая, что обязанность по уплате спорных платежей лежит на предыдущем арендаторе, так как возникла в период, предшествующий государственной регистрации договора с Обществом (31.12.2013). Между тем, индивидуальный предприниматель Клюкина Е.М. к участию в деле привлечена не была.

Сделав вывод о том, что принятый судебный акт затрагивает права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле - индивидуального предпринимателя Клюкиной Е.М., определением от 11.12.2014 арбитражный суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела № А28-3477/2014 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Дело назначено к судебному разбирательству на 15.01.2015, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Клюкина Е.М. (далее - третье лицо, Предприниматель).

Третье лицо отзыв на иск, а также апелляционную жалобу не представило.

Истец, третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Департаментом заявлено ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и третьим лицом (арендатором) на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 23.09.2008 № 32-14 (далее – договор аренды лесного участка, л.д.10-25), согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 4241 га, местоположение: Кировская область, Унинский район, Фаленское лесничество, Сардыкское участковое лесничество, кварталы 1, 3-5, 9, 19-25, 37-40, 42, 43, 69-71, условный номер 43-43-01/404/2008-428.

Договор лесного участка прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке 14.10.2008.

Лесной участок передан арендатору на основании акта приема-передачи.

Срок действия договора - сорок девять лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 договора аренды лесного участка).

В соответствии с пунктами 5, 6 договора аренды лесного участка арендная плата устанавливается в размере 1 987 200 рублей 00 копеек в год. Арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля – 15 %, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15%.

В пункте 7 договора аренды лесного участка стороны установили, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также при изменении объемов изъятия лесных ресурсов. При изменении в установленном порядке органами государственной власти Российской Федерации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке. Арендатор обязан уплачивать арендую плату в соответствии с уведомлением об изменении размера арендной платы с момента, указанного в нормативном правовом акте, которым изменяются ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, либо, если в таком нормативном правовом акте не указано с какого момента применяются ставки, то с момента вступления в силу (вступления в силу его соответствующей нормы).

В силу изложенного, а также в соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2009 составляет 2 246 400 рублей в год согласно расчету арендной платы.

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 и пунктом 14 договора Департамент уведомил арендатора об изменении размера арендной платы с 01.01.2009 (уведомление от 05.03.2009 № 953/01-07-23, л.д.126, 127).

В связи с утверждением истцом (распоряжение от 21.01.2010 № 106, л.д.25а-28) Проекта освоения лесов на переданном в аренду лесном участке стороны подписали дополнительное соглашение от 04.08.2010 № 1 к договору аренды лесного участка (л.д.31-34), согласно которому размер арендной платы с 21.01.2010 составил 1 722 240 рублей 00 копеек в год. Данное дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном порядке.

Поскольку истец распоряжением от 09.08.2011 № 396 (л.д.29,30) утвердил Проект освоения лесов на переданном в аренду лесном участке, а также в связи с изменением разрядов такс на лесном участке стороны подписали дополнительное соглашение от 24.10.2011 № 2 (л.д.55-58) к договору аренды лесного участка, согласно которому размер арендной платы с 25.04.2011 составил 716 355 рублей 00 копеек в год, а с 09.08.2011 - 783 355 рублей в год. Данное дополнительное соглашение также зарегистрировано.

06.11.2013 между арендатором и ответчиком (новым арендатором) подписан договор продажи прав и обязанностей по договору № 32-14 аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 23.09.2008 (далее – договор продаж прав и обязанностей, л.д.88-91). Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Права и обязанности по договору аренды перешли к Обществу.

06.02.2014 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 511-58-07-21 (л.д.35-36), согласно которой истец указал на недействительность дополнительных соглашений к договору аренды в силу их ничтожности в связи с принятием Президиумом ВАС РФ постановления по делу № А28-5083/2012 и просил погасить в срок до 27.02.2014 задолженность в размере 4 732 061 рубля 00 копеек, образовавшуюся в результате перерасчета арендной платы по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 23.09.2008 № 32-14.

Ненадлежащее исполнение ответчиком требований по оплате задолженности в установленный срок послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Отношения между истцом и третьим лицом возникли на основании договора аренды лесного участка.

Как следует из текста спорного договора, стороны согласовали все существенные условия договора аренды.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из содержаний дополнительных соглашений от 04.08.2010 № 1, от 24.10.2011 № 2 следует, что размер арендной платы был снижен до 1 722 240 рублей 00 копеек  и 716 355 рублей 00 копеек в год соответственно, в том числе, в связи с изменением видов и объемов изъятия лесных ресурсов на основании проектов освоения лесов, выполненного арендатором согласно подпункту «в» пункта 11 и статей 88 - 89 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1 и 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом предметом аукциона выступает начальный размер арендной платы (часть 1 статьи 74 Лесного кодекса), который в силу пункта 4 части 4 статьи 79 названного кодекса не может быть ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьями 73 и 76 того же кодекса.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины на «шаг аукциона» (часть 1 статьи 80 Лесного кодекса).