Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.01.2015 по делу n А82-9091/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений (пункт 1). В указанных в пункте 1 настоящей статьи случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1 и 3 настоящей статьи (пункт 2). Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления (пункт 3).

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с данным Законом для государственной регистрации прав.

Материалами дела подтверждено, что принимая обжалуемое решение, Управление исходило из того, что заявителем на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие переход права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок; представленный передаточный акт от 24.01.2014 не содержит сведений о передаче спорного земельного участка в порядке правопреемства.

Между тем, из материалов дела следует, что на основании постановления правительства Ярославской области от 20.05.2013 № 551-п осуществлена реорганизация юридического лица - Техникума (Колледжа) в форме присоединения к нему другого юридического лица - Лицея. Согласно передаточному акту от 24.01.2014 Техникум (Колледж) является правопреемником Лицея по всем правам и обязанностям. При этом предоставленное Лицею право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком перешло к Учреждению как универсальному правопреемнику и правообладателю учебных корпусов, расположенных на спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции имел основания для удовлетворения заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Колледж не представил в Управление документы, подтверждающие передачу ему права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку согласно передаточному акту от 24.01.2014 заявитель является правопреемником Лицея по всем его правам и обязанностям. Кроме того, на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости – учебные корпуса, переданные Колледжу на праве оперативного управления.

Судом апелляционной инстанции исследованы все доводы апелляционной жалобы, однако они не опровергают выводов суда первой инстанции.

На основании изложенного решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос об уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в силу положений подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции не рассматривался.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 09.11.2014 по делу № А82-9091/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

Г.Г. Буторина

Судьи                         

Г.Г. Ившина

П.И. Кононов