Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.12.2014 по делу n А29-3720/2014. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК),Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1, пункт 5 части 4 статьи 270, статьей 271, пунктом 2 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

апелляционные жалобы истца индивидуального предпринимателя Аристова Александра Алексеевича удовлетворить.

Определение Арбитражного суда Республики Коми об исправлении опечатки от 18.09.2014 по делу № А29-3720/2014 и решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.09.2014 по делу №А29-3720/2014 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2014 № 1268/14 между администрацией муниципального образования городского округа «Усинск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Усинск» (продавец) и индивидуальным предпринимателем Аристовым Александром Алексеевичем (покупатель).

Пункт 1.2.4 договора изложить в следующей редакции: «Категория земель: земли населенных пунктов».

Пункт 1.2.5 договора изложить в следующей редакции: «Вид разрешенного использования: под содержание двухэтажного офисного здания с пристроенным одноэтажным складским блоком.

Фактическое использование: под содержание торгово-конторского здания – здание офиса с пристроенным складским блоком общей площадью 200,7 кв.м. Адрес объекта: Республика Коми, г.Усинск, ул. Возейская, д. 9Б».

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Цена земельного участка, указанного в п. 1.2 договора составляет 327 532 руб. Расчет стоимости земельного участка приведен в Приложении № 1 к настоящему договору».

Пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: «Оплата производится покупателем путем перечисления суммы, на расчетный счет УФК МФ по Республике Коми (Комитет по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования городского округа «Усинск» № 40101810000000010004 в ГР КЦ НБ РК Банка России г. Сыктывкар, КБК 96311406012040000430, ИНН 1106020249, КПП 110601001, БИК 048702001, ОКТМО 87723000 единовременным платежом не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи».

Пункт 2.3 договора исключить из текста договора.

Пункт 3.1 договора изложить в следующей редакции: «Передача земельного участка продавцом покупателю производится путем двустороннего подписания передаточного акта, не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня подписания настоящего договора».

Пункт 6.1 договора изложить в следующей редакции: «Каждая из сторон настоящего договора не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных другой стороной, в том числе сведений, внесенных в настоящий договор».

Пункт 6.2 договора изложить в следующей редакции: «В случае нарушения установленного пунктом 2.2 договора срока перечисления денежных средств, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,05% неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки».

Взыскать с администрации муниципального образования городского округа «Усинск» в пользу индивидуального предпринимателя Аристова Александра Алексеевича 6 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                                             С.Г.Полякова

Судьи                                                                                                          А.Б.Савельев

                                                                                                          А.В.Тетервак