Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 по делу n А28-3200/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

24 декабря 2014 года

Дело № А28-3200/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 18 декабря 2014 года. 

Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Савельева А.Б.,

судей Малых Е.Г., Поляковой С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бочаровой М.М.,

при участии в судебном заседании:

представителя третьего лица (ИФНС по г. Кирову) Аккузиной К.В., действующей на основании доверенности от 20.06.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Автостраж», Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Кирову

на решение Арбитражного суда Кировской области от 03.10.2014  по делу № А28-3200/2014, принятое судом в составе судьи Кормщиковой Н.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «СтройТехноСеть» (ИНН: 7708177992,ОГРН: 1027739230750)

к обществу с ограниченной ответственностью  «ОмикРон» (ИНН: 7707707421; 7707707421,ОГРН: 1097746398221; 1097746398221),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области (ИНН: 4345093420, ОГРН: 1044316880453), Инспекция федеральной налоговой службы по городу Кирову (ИНН: 4345001066, ОГРН: 1044316882301), индивидуальный предприниматель Асланов Рашид Асабомарович (ИНН: 433900075607),

общество с ограниченной ответственностью «Автостраж» (ИНН: 4345089744, ОГРН: 1044316566920), открытое акционерное общество «Мобилбанк» (ИНН: 1827002623, ОГРН: 1021800000177)

о расторжении договора, обязании возвратить имущество, взыскании неустойки,

установил:

общество  с  ограниченной  ответственностью  «СтройТехноСеть»  (далее  - ООО  «СтройТехноСеть»,  истец)  обратилось  в  Арбитражный  суд  Кировской области  с  исковым  заявлением  к  обществу  с  ограниченной  ответственностью «ОмикРон» (далее - ООО «ОмикРон», ответчик) о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2011, обязании возвратить 18 объектов недвижимого  имущества:  внутриплощадочная  ливневая  канализация, коллектор дождевых вод; инженерные сети, протяженность 2941,6 п.м., Лит.Я; кадастровый (условный  номер)  43-43/13/116/2009-134;  водопровод  внеплощадочный, водозабор;  инженерные  сети,  протяженность  4464,6  п.м.;  Лит. Щ.Щ.Щ1.Щ2.Щ3.Щ4.Щ5.Щ6.Щ7.Щ8.Щ9; кадастровый (условный) номер 43-43-13/116/2009-135;  здание  бытового  помещения;  производственное,  двухэтажное; площадь  1962,4  кв.м.,  Лит.  Ж;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0327:1927/01/Ж;  здание  компрессорной;  производственное, одноэтажное; общая площадь 192,8 кв.м., Лит. БГ,БГ1;  кадастровый (условный) номер  43:39:030107:0327:1927/01/БГ,БГ1;  здание  котельной;  производственное, четырехэтажное  и  подвал;  площадь  3406,4  кв.м.,  Лит.М,М1;  кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0328:1927/01/М,М1;  здание локомотивного депо: производственное,  одноэтажное,  площадь  283,4  кв.м.,  Лит.  И;  кадастровый (условный)  номер  43:39:030107:0327:1927/01/И;    здание  насосной  станции  2-го подъема;  коммунальное  хозяйство,  одноэтажное,  площадь  144,2  кв.м.,  лит.  Д; кадастровый  номер  43:39:030107:0327:1927/01/Д;  здание  трансформаторной подстанции;  коммунальное  хозяйство,  одноэтажное,  площадь  131,5  кв.м.,  Лит. БД;  кадастровый  (условный)  номер  43:39:030107:0327:1927/01/БД;  ЛЭП  10  кв внеплощадочные, ВЛ-10 кв; инженерные сети, протяженность 2,0667 км, Лит. АГ, АГ1;  кадастровый  (условный)  номер  43-43-13/116/2009-129;  ограждение площадки,  ограждение  промплощадки;  производственное,  вспомогательное, протяженность  1780,6  п.м.,  Лит.Ю;  кадастровый  (условный)  номер  43-43-13/116/2009-136;  подсобно-производственный  и  вспомогательный  корпус  №  2  с теплым переходом, сауна; производственное, двухэтажное, площадь 1121,8 кв.м., Лит  Н,  Н1;  кадастровый  (условный)  номер  43:39:030107:0328:1927/01/Н,Н1; подъездной  путь;  производственное;  протяженность  4613,8  м;  кадастровый (условный)  номер  43:39:030107:0328:33:250:002:000001430:9001;  подъезды автодорожные,  подъезд  пром.  площадки;  дорожно-мостовые,  площадь  26599 кв.м., Лит. Э; кадастровый (условный) номер 43-43-13/116/2009-133; сооружение: корпус  силосный  готовой  продукции  с  галереей;  производственное,  площадь 1788,5 кв.м., Лит.Р; кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0328:1927/01/Р; сооружение  очистные  дождевых  вод;  инженерные  сети,  площадь  2475,6  кв.м., Лит.  А,  Б;  кадастровый  (условный)  номер  43:39:030107:0327:1927/01/АБ; сооружение:  производственный  корпус  с  бункером  отходов,  силосный  корпус  с внутренним  жирохранилищем  и  галереей,  корпус  силосный  с  соединительной галереей,  приемное  устройство  зерна  и  мучного  сырья,  приемное  устройство зерна  с  автотранспорта;  нежилое,  производственное,  площадь  8228,8  кв.м,  Лит. Т,Т1,Т2,Т3,Т4,Т5;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0328:1927/01/Т,Т1,Т2,Т3,Т4,Т5;  сооружение  станция  перекачки конденсата (инв. 1036); производственное, Лит. П; кадастровый (условный) номер 43:39:03107:0328:1927/01/П; цех предварительных смесей со складом напольного хранения сырья; производственное, шестиэтажное; площадь 4602,8 кв.м., Лит. Л; кадастровый  (условный)  номер  43:39:030107:0328:1927/01/Л;  а  также  взыскании неустойки в сумме 29 600 рублей 00 копеек.

Заявлением от 05.09.2014 истец просил признать недействительным договор купли-продажи от 28.12.2011, заключенный между ООО «СтройТехноСеть» и ООО «ОмикРон», прекратить государственную регистрацию о праве собственности ООО «ОмикРон» в отношении спорных 18 объектов недвижимого имущества, возвратить данные объекты в собственность ООО «СтройТехноСеть».

Протокольным определением от 15.09.2014 в принятии указанных уточнений отказано.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  на  предмет  спора,  привлечены:  Управление  федеральной  службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области (далее – Управление Росреестра), Инспекция федеральной налоговой службы по городу Кирову (далее – ИФНС по г.Кирову, Инспекция), индивидуальный предприниматель Асланов Рашид  Асабомарович  (далее  –  ИП  Асланов  Р.А.),  общество  с  ограниченной ответственностью  «Автостраж»  (далее  –  ООО  «Автостраж»),  открытое акционерного общество «Мобилбанк» (далее – ОАО «Мобилбанк»).

Решением Арбитражного суда Кировской области 03.10.2014 в удовлетворении требований отказано.

Общество с ограниченной ответственностью «Автостраж» (далее – заявитель1, ООО «Автостраж»), Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Кирову (далее – заявитель2, Инспекция, ИФНС по г. Кирову) с принятым решением суда не согласны, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение суда от 03.10.2014 отменить. Инспекция также просит принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению ООО «Автостраж», арбитражный суд неправомерно отказал истцу в принятии уточнения исковых требований, в котором истец просил признать договор купли-продажи недействительным по основаниям, указанным в статье 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку  фактические обстоятельства, положенные в основу требований – неоплата по договору, не изменились. Заявитель1 полагает, что непринятие данного уточнения является неправильным применением процессуальных норм, влекущим отмену судебного акта.

Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Кирову в обоснование доводов своей апелляционной жалобы ссылается на недоказанность факта оплаты по договору, поскольку в материалы дела не представлены подлинники векселей. Кроме того, по мнению заявителя2 факт мнимости выданных векселей также подтверждается данными бухгалтерских балансов ООО «СтройТехноСеть», поскольку на балансе организации по состоянию на 01.01.2012 и 01.04.2012 отсутствовало имущество, обеспеченное векселями на сумму 296 000 000 рублей 00 копеек.

ОАО «Мобилбанк»  в отзыве на апелляционные жалобы указало, что доводы ИФНС по г. Кирову сводятся к предположениям относительно несоответствия формы векселей требования вексельного законодательства и сомнениям относительно факта их передачи, однако предположения и сомнения не могут быть признаны достаточными, допустимыми и достоверными доказательствами. В отношении апелляционной жалобы ООО «Автостраж»  ОАО «МобилБанк» указало, что вывод суда первой инстанции о различных основаниях требований о расторжении договора и о признании сделки недействительной является правильным. На основании чего в удовлетворении апелляционных жалоб просило отказать.

ООО «СтройТехноСеть», ООО «ОмикРон», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, ИП Асланов Р. А. отзыв на апелляционные жалобы не представили.

Представитель ИФНС по г. Кирову в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Остальные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенными надлежащим образом статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области поступило ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей неявившихся лиц.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области от 03.10.2014 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением  Арбитражного  суда  Кировской  области  от  25.09.2013  по  делу №А28-3745/2013 ООО «СтройТехноСеть» признано несостоятельным (банкротом), в  отношении  него  открыто  конкурсное  производство,  утвержден  конкурсный управляющий.

28.12.2011  между  ООО  «СтройТехноСеть»  (продавец)  и  ООО  «ОмикРон» (покупатель) подписан договор купли-продажи недвижимого имущества № 27/12, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель  обязался  принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  договора  недвижимое  имущество  в  количестве  18  единиц  (расположенное  по  адресу: Кировская область, г.Яранск, ул.Лагуновская, дом 46а):

1)  внутриплощадочная  ливневая  канализация,  коллектор  дождевых  вод; инженерные  сети,  протяженность  2941,6  п.м.,  Лит.Я;  кадастровый  (условный номер) 43-43/13/116/2009-134;

2) водопровод внеплощадочный, водозабор; инженерные сети, протяженность 4464,6  п.м.;  Лит.  Щ.Щ.Щ1.Щ2.Щ3.Щ4.Щ5.Щ6.Щ7.Щ8.Щ9;  кадастровый (условный) номер 43-43-13/116/2009-135;

3)  здание  бытового  помещения;  производственное,  двухэтажное;  площадь 1962,4 кв.м., Лит. Ж; кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0327:1927/01/Ж;

4)  здание  компрессорной;  производственное,  одноэтажное;  общая  площадь 192,8  кв.м.,  Лит.  БГ,БГ1;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0327:1927/01/БГ,БГ1;

5)  здание  котельной;  производственное,  четырехэтажное  и  подвал;  площадь 3406,4  кв.м.,  Лит.М,М1;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0328:1927/01/М,М1;

6)  здание  локомотивного  депо:  производственное,  одноэтажное,  площадь 283,4 кв.м., Лит. И; кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0327:1927/01/И;

7)  здание  насосной  станции  2-го  подъема;  коммунальное  хозяйство, одноэтажное,  площадь  144,2  кв.м.,  лит.  Д;  кадастровый  номер 43:39:030107:0327:1927/01/Д;

8)  здание  трансформаторной  подстанции;  коммунальное  хозяйство, одноэтажное,  площадь  131,5  кв.м.,  Лит.  БД;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0327:1927/01/БД;

9) ЛЭП 10 кв внеплощадочные, ВЛ-10 кв; инженерные сети, протяженность 2,0667 км, Лит. АГ, АГ1; кадастровый (условный) номер 43-43-13/116/2009-129;

10)  ограждение  площадки,  ограждение  промплощадки;  производственное, вспомогательное,  протяженность  1780,6  п.м.,  Лит.Ю;  кадастровый  (условный) номер 43-43-13/116/2009-136;

11)  подсобно-производственный  и  вспомогательный  корпус  №  2  с  теплым переходом,  сауна;  производственное,  двухэтажное,  площадь  1121,8  кв.м.,  Лит  Н, Н1; кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0328:1927/01/Н,Н1;

12)  подъездной  путь;  производственное;  протяженность  4613,8  м; кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0328:33:250:002:000001430:9001;

13)  подъезды  автодорожные,  подъезд  пром.  площадки;  дорожно-мостовые, площадь  26599  кв.м.,  Лит.  Э;  кадастровый  (условный)  номер  43-43-13/116/2009-133;

14)  сооружение:  корпус  силосный  готовой  продукции  с  галереей; производственное,  площадь  1788,5  кв.м.,  Лит.Р;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0328:1927/01/Р;

15)  сооружение  очистные  дождевых  вод;  инженерные  сети,  площадь  2475,6 кв.м., Лит. А, Б; кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0327:1927/01/АБ;

16)  сооружение:  производственный  корпус  с  бункером  отходов,  силосный корпус  с  внутренним  жирохранилищем  и  галереей,  корпус  силосный  с соединительной галереей, приемное устройство зерна и мучного сырья, приемное устройство  зерна  с  автотранспорта;  нежилое,  производственное,  площадь  8228,8 кв.м,  Лит.  Т,Т1,Т2,Т3,Т4,Т5;  кадастровый  (условный)  номер 43:39:030107:0328:1927/01/Т,Т1,Т2,Т3,Т4,Т5;

17) сооружение станция перекачки конденсата (инв. 1036); производственное, Лит. П; кадастровый (условный) номер 43:39:03107:0328:1927/01/П;

18)  цех  предварительных  смесей  со  складом  напольного  хранения  сырья; производственное,  шестиэтажное;  площадь  4602,8  кв.м.,  Лит.  Л;  кадастровый (условный) номер 43:39:030107:0328:1927/01/Л. Согласно  пункту  2.1  договора    цена  имущества  составляет  296 000 000 рублей.  Порядок  расчетов  указан  в  пункте  2.2.  договора:    оплата  производится покупателем  любым  законным  способом  по  соглашению  сторон  в  срок  до  31 января 2012. 

По  условиям  пункта  3.1.  договор  одновременно  является  актом  приема-передачи недвижимого  имущества.

На  основании  пункта  5.2  при  нарушении