Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 по делу n А29-1575/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Энергоснабжающая организация исполнила обязательство по передаче тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, в том числе встроенные нежилые помещения. Следовательно, у исполнителя коммунальных услуг возникает обязанность по оплате поставленного ресурса.

Вместе с тем между ООО УК «Звезда» (принципал) и ОАО «ТГК № 9» (агент) 01.11.2011 заключен агентский договор № 015-04/2011, согласно которому принципал поручает, а агент обязуется от своего имени и за счет принципала осуществлять юридические и иные действия, в том числе получение денежных средств от потребителей за оказанные принципалом коммунальные услуги на расчетный счет агента. Более того, в пункте 3.1.11. агентского договора предусмотрено право агента выступать в качестве истца, включая право подписания и предъявления исков, по сбору/получению платежей, неустоек с должников. Таким образом, из текста агентского договора следует, что ОАО «ТГК № 9» предоставлено право принудительного взыскания денежных средств с конечных потребителей.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип свободы договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Подписав договоры энергоснабжения и агентский, ООО УК «Звезда» и ОАО «ТГК № 9» выразили свое согласие со всеми закрепленными в них условиями. Более того, общее собрание собственников многоквартирного дома приняло решение об оплате теплоэнергии непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

При таких обстоятельствах, несмотря на участие управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг в обеспечении собственников жилищно-коммунальными услугами, в частности, тепловой энергией и теплоносителем, обязанность оплатить потребленные услуги возложена на конечных потребителей, причем на расчетный счет теплоснабжающей организации, минуя счет ООО УК «Звезда», поскольку заключенный агентский договор предоставил правомочие по принятию платы за теплоэнергию напрямую ОАО «ТГК № 9».

Довод Администрации, заявленный в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, что заключенный между ООО УК «Звезда» и ОАО «ТГК № 9», не содержит элементы уступки права требования, поскольку в нем не согласован предмет уступки, а также аналогичный вывод суда первой инстанции в обжалуемом решении суд апелляционной инстанции отклоняет на основании нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

По смыслу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом общих положений обязательственного права агент вправе обращаться в суд от своего имени только за защитой собственного права, возникшего из сделок с третьими лицами во исполнение указаний принципала или перешедшего к агенту от принципала в порядке уступки права требования.

По настоящему делу Компанией избран способ защиты своего права: взыскание задолженности. Образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения ООО УК «Звезда» договора энергоснабжения в рамках заключенного агентского договора.

В этой связи обязанность Администрации как конечного потребителя коммунальной услуги оплатить поставленный энергоресурс следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155- 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи  210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Объектом теплоснабжения являются находящиеся в многоквартирном жилом доме нежилые помещения, принадлежащие Администрации согласно Выписке из реестра муниципальной собственности МО ГО «Инта» № 3083 от 08.04.2014.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В материалы дела представлены акты приема-передачи помещений в спорном доме на основании договоров аренды на нежилые помещения и дополнительных соглашений к ним, заключенных Администрацией. Пунктом 2.2.7 договоров аренды закреплена обязанность арендаторов заключить самостоятельно договоры с энергоснабжающими организациями (л.д. 116-131).

Однако соответствующие договоры арендаторами не заключались. Более того, установить, кто являлся арендатором именно нежилого помещения площадью 75,5 кв.м по адресу: г. Инта, ул. Мира, д. 65 – из представленных договоров с обозначением нежилых помещений иных площадей не представляется возможным.

При таких обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу, что обязанность оплаты потребленной тепловой энергии лежит на собственнике встроенных нежилых помещений - Администрации.

Возражений ответчика по взыскиваемой сумме материалы дела не содержат, контррасчет отсутствует.

Учитывая, что агентский договор не оценен судом первой инстанции на предмет осуществления расчетов между конечными потребителями и ресурсоснабжающей организацией, апелляционный суд установил несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, что является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в порядке пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина за рассмотрение иска судом первой инстанции, а также за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

апелляционные жалобы открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №9» и общества с ограниченной ответственностью УК "Звезда" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 27.06.2014 по делу № А29-1575/2014  отменить и принять новый судебный акт.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» за счет казны муниципального образования городского округа «Инта» в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 9» 7 108 руб. 29 коп. долга за потребленные энергоресурсы в период с октября по декабрь 2013 года, 182 руб. 45 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.02.2014 по 27.05.2014, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 7 108 руб. 29 коп. с 28.05.2014 по день фактической оплаты суммы долга.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» за счет казны муниципального образования городского округа «Инта» в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 9» 2000 расходов по государственной пошлине за рассмотрение иска в суде первой инстанции и 2000 рублей расходов по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы.

Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий                                      

Т.М. Поляшова

Судьи                         

И.Ю. Барьяхтар

Т.В. Чернигина