Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.03.2014 по делу n А28-9686/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

  ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

12 марта 2014 года

Дело № А28-9686/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2014 года.     

Полный текст постановления изготовлен 12 марта 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Щелокаевой Т.А.,

судей Малых Е.Г., Тетервака А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Комлевой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района города Кирова» (ОГРН: 1124345016421; ИНН: 4345334467)

в отсутствие представителей сторон

на решение Арбитражного суда Кировской области от 13.12.2013  по делу № А28-9686/2013, принятое судом в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» (ОГРН: 1124345016421; ИНН: 4345334467)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района города Кирова» (ОГРН: 1124345016421; ИНН: 4345334467)

о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

          общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4»  (далее – истец, общество, ООО «ЖЭУ-4») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района города Кирова» (далее – заявитель, ответчик, управляющая компания, ООО «УК Ленинского района г. Кирова») о взыскании 1 363 767 рублей 50 копеек, в том числе 1 346 182 рублей 98 копеек долга по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов от 21.08.2012 № 737/12 (далее – договор) за оказанные с февраля по март 2013 года услуги, 17 584 рублей 52 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами (далее – проценты) за период с 05.05.2013 по 30.06.2013, процентов, начиная с 01.07.2013 по день фактической уплаты основного долга, исходя из суммы основного долга по ставке 8,25% годовых, а также расходы на оплату услуг представителя.

          После уточнения иска (т.2, л.д.32-34), принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ), истец просил взыскать с ООО «УК Ленинского района г. Кирова» 416 078 рублей 56 копеек основного долга, 45 217 рублей 14 копеек процентов за период с 05.05.2013 по 03.12.2013, процентов, начиная с 01.07.2013 по день фактической уплаты основного долга, исходя из суммы основного долга по ставке 8,25% годовых, а также 56 000 рублей 00 копеек расходов на оплату услуг представителя.

          Требования истца,  основанные на положениях договора, статей 15, 393, 395, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по оплате оказанных истцом в рамках договора услуг.

          Решением Арбитражного суда Кировской области от 13.12.2013 требования ООО «ЖЭУ-4» удовлетворены в полном объеме. Суд установил факт оказания обществом услуг на предъявленную в иске сумму,  и согласился с позицией истца об обязанности управляющей компании исполнить денежные обязательства по договору, возникшие в спорный период. 

Не согласившись с вынесенным решением от 13.12.2013, ООО «УК Ленинского района г. Кирова» обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, судом первой инстанции неверно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, при принятии решения нарушены нормы материального и процессуального права. Ответчик полагает, что применив  условие договора, предусматривающий  порядок привлечения представителей общества при проведении плановых и внеплановых проверок санитарного и технического состояния общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий, суд первой инстанции вместе с тем не принял во внимание положение договора, определяющее приемку работ, по результатам которой и зависит сумма подлежащая  оплате. В частности, согласно пункту 5.5 договора при выполнении обществом работ с нарушением показателей качества управляющей компанией осуществляется перечисление средств с учетом данных, содержащихся в актах приемки работ и иных документах, отражающих количественные и качественные характеристики работы. Заявитель вправе  на основе составленных актов уменьшить размер оплаты при неудовлетворительном выполнении работ, оплачивать конкретные невыполненные работы, предъявлять исполнителю убытки, в том числе за ненадлежащее содержание территорий, нарушение эксплуатации многоквартирных домов. В материалы дела со стороны ответчика представлены акты выполненных работ, в которых указаны суммы, подлежащие удержанию, данные акты подписаны обществом. Также имеются акты оценки работ, предписания, подписанные представителем общества. Ссылку представителя истца на то, что данные документы подписаны не руководителем организации, ответчик считает несостоятельной, так как условия договора не содержат  прямого указания  на подписание актов непосредственно руководителем. В связи с чем заявитель считает, что общество было надлежащим образом уведомлено о суммах, подлежащих удержанию и их причинах.

Также, поскольку сумма задолженности согласно исковому заявлению не соответствовала сумме  подлежащей оплате, размер процентов был завышен. Ответчиком в материалы дела представлялся контррасчет процентов, который судом первой инстанции не был принят во внимание.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

          Стороны в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания изведены надлежащим образом в порядке статей 123, 121 АПК РФ. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

          Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Кировской области от 13.12.2013 в обжалуемой части проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ.

          Имеющимися в материалах дела документами подтверждаются следующие фактические обстоятельства.

          31.08.2012 между управляющей компанией (заказчик) и обществом (исполнитель) заключен договор (т.1, л.д.12-15, 101-104) заключен договор в соответствии с которым исполнитель принимает на себя обязательства выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к договору (т.1, л.д.130). В состав работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов входят: проведение технических осмотров (обследований) многоквартирных домов, инженерного оборудования, придомовых территорий в соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации  жилищного фонда, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и распоряжениями органов местного самоуправления; наладка инженерного оборудования многоквартирных домов; работы аварийного характера в многоквартирных домах; подготовка многоквартирных домов к сезонной эксплуатации; работы при технических осмотрах согласно приложению № 4 Правил и норм технической эксплуатации  жилищного фонда, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и распоряжений органов местного самоуправления и по заявкам  получателей (потребителей)  услуг (выполняются  в счет платы за содержание и текущий ремонт многоквартирных домов); выполнение работ  по содержанию общего имущества  согласно плану-графику исполнителя, составленному на год с разбивкой по месяцам (приложение № 2 к договору (т.1, л.д.131), план-график составляется и может корректироваться исполнителем по согласованию с заказчиком;  работы по санитарному содержанию мест общего пользования  многоквартирных домов, в том числе чердаков, подвалов и технических помещений;  работы по санитарному содержанию придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями.

            Перечень, состав и периодичность  выполнения работ  по содержанию и текущему ремонту  общего имущества многоквартирных домов определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и распоряжениями органов местного самоуправления. Объемы  работ подлежат ежеквартальному уточнению сторонами с учетом реально складывающихся условий финансирования (пункты 1.1, 1.2 договора).

          В силу пунктов 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4 договора заказчик обязан  передать исполнителю на обслуживание вновь принятые в управление многоквартирные дома по актам технического состояния, являющимся неотъемлемой частью  договора; оплачивать фактически выполненные и принятые заказчиком работы, предусмотренные договором; привлекать представителей исполнителя при проведении обследований и проверок санитарного и технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалобы и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемых исполнителем многоквартирных домах; выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в  рамках договора.

          Исполнитель в числе прочего обязан лично выполнить работы и оказать услуги, предусмотренные договором и указанные в приложении № 4 к договору (т.1, л.д.135); обеспечивать качественное выполнение порученных работ в соответствии с условиями договора и действующим законодательством;  представить заказчику  в срок до 12, 22 чисел текущего месяца и до 03 числа следующего месяца акты приемки работ за соответствующую декаду месяца по всем видам фактически выполненных видов работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов по форме, указанной в приложении № 6 к договору (т.1, д.д.137), в срок до 05 числа  месяца, следующего за отчетным, отчет о фактических затратах на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов в электронном виде (приложение № 7 к договору); участвовать во всех проверках и инспекциях, проводимых заказчиком и иными государственными надзорными органами; по требованию заказчика  выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих  при осуществлении работ в рамках договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от получателей (потребителей), плановых и внеплановых проверок и контроля качества работ, участия в общих собраниях собственников  помещений дома; своевременно и согласно Правилам и нормам технической эксплуатации  жилищного фонда, Правилам содержания общего имущества в устранять недостатки, указанные  в предписаниях  государственных надзорных органов, если они возникли по вине исполнителя; предоставлять заказчику финансовую, бухгалтерскую и иную необходимую документацию для проверки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту  многоквартирных жилых домов; обеспечить  оформление всей  первичной документации о производимых  работах по договору (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.11, 2.2.13, 2.2.17, 2.2.22, 2.2.23 договора).

          В рамках пунктов 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.7 договора заказчик имеет право проводить плановые и внеплановые обследования и проверки санитарного и технического состояния многоквартирных домов и придомовых территорий, оценивать качество выполнения порученных исполнителю работ в соответствии с критериями качества, установленными договором, требованиями ГОСТов, СниПов и СаНПинов (приложения №№ 3, 3а кд оговору; т.1, л.д.132-134); проводить проверки по выполнению работ  (качеству и объемам) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома; корректировать планы текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома; при выявлении недостатков  в работе исполнителя, а также в случаях жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать от исполнителя безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине исполнителя, возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет заказчика, возмещения вреда, причиненного многоквартирным домам, имуществу заказчика, третьим лицам, или имуществу, возникшего из-за ненадлежащего  выполнения исполнителем своих обязательств по договору или вреда, причиненного работниками исполнителя в процессе выполнения работ и оказания услуг по договору; удерживать из сумм, причитающихся  исполнителю в качестве оплаты по договору, суммы убытков, причиненных заказчику исполнителем вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения  работ (услуг) либо  нарушения сроков выполнения работ (услуг); представлять  исполнителю счета-фактуры для оплаты штрафных санкций в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.  Исполнитель согласно пунктам 3.2.1, 3.2.3 договора имеет право с разрешения заказчика привлекать других лиц (подрядчиков), имеющих право на осуществление соответствующих видов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий; вносить предложения по корректировке планов текущего и капитального ремонта.

          В соответствии с пунктом 6.1 договора стороны несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по договору в соответствии с его условиями, действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

          При возникновении споров в связи с исполнением обязательств  по договору они разрешаются сторонами путем переговоров, при недостижении соглашения  спор передается на рассмотрение арбитражного суда  в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Все претензии  по выполнению условий договора должны быть заявлены сторонами в письменной форме и направлены контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку (пункты 9.1, 9.2, 9.3 договора).

          Согласно пункту 7.1 договор действует с 01.09.2012 по 31.12.2013.

          В  период с февраля по март 2013 года во исполнение условий договора ООО «ЖЭУ-4» оказывало ООО «УК Ленинского района по г. Кирову» услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных