Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 23.11.2008 по делу n А29-6207/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения,Изменить решение

прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение. Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу, что с приобретением спорных объектов недвижимости у ООО ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа»  приобрело право на использование земельных участков, занятых объектами недвижимости на праве аренды независимо от того, что договоры аренды земельных участков оформлены только в 2007 году.

В силу пункта 2 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, не признаются налогоплательщиками земельного налога организации в отношении земельных участков, переданных им по договору аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления, к которым ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» не относится.

Следовательно, у Общества, не являвшегося собственником указанных земельных участков в 2006 года, а приобретшего право пользования земельными участками, занятыми зданиями, строениями, сооружениями и необходимым для их использования на праве аренды, отсутствовала обязанность по уплате земельного налога за спорные земельные участки.

На основании изложенного, апелляционный суд считает, что начисление ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» земельного налога в сумме 56 733 рубля за 2006 год, пени по налогу в размере 10 359 рублей, штрафов по пункту 1 статьи 122 Кодекса в сумме 11 346 рублей 60 копеек, по пункту 2 статьи 119 Кодекса в сумме 85 099 рублей 50 копеек  в рассматриваемом случае неправомерно.

Решение налогового органа в данной части следует признать недействительным.

Поскольку суд первой инстанции ошибочно посчитал, что спорные земельные участки использовались обществом не на праве аренды, а обстоятельства данного дела свидетельствуют об обратном, решение Арбитражного суда Республики Коми подлежит изменению, а апелляционная жалоба ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» – удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, подпунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

  Апелляционную жалобу ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.09.2008 года изменить. Требования ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» удовлетворить.

Признать недействительным решение ИФНС России по г. Сыктывкару от 25.07.2008 № 11-36/25 в части доначисления земельного налога в сумме 56 733 рубля, пени по налогу в размере 10 359 рублей, налоговых санкций по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 11 346 рублей 60 копеек и по пункту 2 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 85 099 рублей 50 копеек.

В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу налогового органа без удовлетворения.

Взыскать с ИФНС России  по г. Сыктывкару в пользу ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» 2000 рублей расходов по госпошлине по результатам рассмотрения дела в суде первой инстанции. Исполнительный лист выдать Арбитражному суду Республики Коми.

Взыскать с ИФНС России по г. Сыктывкару в пользу ЗАО «Партнер ЛУКОЙЛа» 1000 рублей расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Л.Н. Лобанова

Судьи                                                            

Т.В. Хорова

Л.И. Черных