Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.12.2013 по делу n А82-5198/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

  ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

23 декабря 2013 года                                                                  Дело № А82-5198/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013 года  

Полный текст постановления изготовлен 23 декабря 2013 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Токмакова  Анатолия Дмитриевича

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 20.08.2013  по делу № А82-5198/2013, принятое судом в составе судьи Котоминой Н.В.,

по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 7606053324, ОГРН 1057601091151)

к индивидуальному предпринимателю Токмакову Анатолию Дмитриевичу (ИНН 760300026818, ОГРН 304760329500208),

о взыскании 49 073 рублей 89 копеек,

установил:

открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ОАО «ТГК-2», истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Токмакову Анатолию Дмитриевичу (далее – ИП Токмаков А.Д., ответчик, заявитель) о взыскании 37 008 рублей 84 копеек задолженности за тепловую энергию за декабрь 2012 года и январь 2013 года.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 20.08.2013  исковые требования ОАО «ТГК-2» удовлетворены, с ИП Токмакова А.Д. в пользу истца взыскано 37 008 рублей 84 копейки задолженности.

ИП Токмаков А.Д. с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ярославской области от 20.08.2013 по делу № А82-5198/2013 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению ИП Токмакова А.Д. решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным. Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что у истца отсутствовали правовые основания для взыскания задолженности за услуги по теплоснабжению, которые им фактически не оказывались, поскольку в материалы дела ответчиком представлены документы, подтверждающие, что часть радиаторов отопления была демонтирована при проведении переустройства помещений. Таким образом, заявитель делает вывод, что договорные отношения по теплоснабжению между ним и истцом могли сложиться лишь по поводу фактически оказанной услуги по отоплению помещений площадью 136 кв. метров, то есть тех помещений, где установлены радиаторы отопления. Кроме этого заявитель утверждает, что, удовлетворяя иск в заявленном истцом размере, суд не учел того, что в данных помещениях имеется альтернативное отопление помещений (тепловая завеса).

Более подробно доводы заявителя изложены в тексте апелляционной жалобы. 

ОАО «ТГК-2» в отзыве на апелляционную жалобу и дополнениях к ней отклонило доводы заявителя в полном объеме, считает решение Арбитражного суда ярославской области от 20.08.2013 законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в период с 2004 по 2006 годы были выполнены работ по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений в здании по адресу: пр. Машиностроителей, д. 26.

К приемке были  предъявлены нежилые  помещения  в  здании  по  адресу:  пр. Машиностроителей,  д.26 помещения первого этажа №№ 6-17, 42, 44-47, 49, 50 (далее – нежилые помещения, спорные помещения), перепланированные в целях использования помещения  (здания) в качестве магазина, согласно копии технического паспорта № 25052 от 17.10.2005. Выполненные работы были приняты, что подтверждается соответствующим актом, подписанным  представителями  КУМИ  мэрии  г.Ярославля,  проектной организации,  подрядной организации, государственного пожарного  надзора  и утвержденным председателем комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля 10.11.2006 (л.д. 94). 

18.02.2008 между  ОАО «Управляющая  организация  многоквартирными  домами  Заволжского  района»  и ИП  Токмаковым  А.Д. – арендатором  нежилых  помещений заключен договор №  04-0064 (далее – договор) (л.д. 73-76).

В соответствии с положениями пунктов 2.1.1, 2.2.1 договора Управляющая  организация  приняла на себя обязательства производить расчеты стоимости предоставляемых  коммунальных  услуг  и  содержания здания, в котором расположены нежилые помещения, занимаемые арендатором, и ежемесячно в срок до 15 числа  следующего  за  расчетным выставлять  арендатору  платежные  документы  на оплату, а арендатор обязался своевременно вносить до 25 числа месяца следующего за расчетным  плату  за  содержание  и  ремонт  здания,  в  котором  расположены  нежилые помещения, и предоставленные коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 3.5 договора расчет стоимости отопления произведен управляющей организацией из расчета 579,2 кв.метров, прочие расходы – 598 кв.метров.

Согласно  пункту  2.2.6  договора  арендатор  обязуется  производить  все отключения  инженерных  сетей  с  письменного  разрешения  организации, обслуживающей  здание,  согласовывать  с  Управляющей  организацией  при необходимости  проведения  ремонта  помещения  и  находящихся  в  них  инженерных сетей и оборудования проектно-сметную документацию.

Срок  действия  договора  устанавливается  с  01.01.2008 по  31.12.2028  (пункт  6.1 договора).

В соответствии с актом от 11.03.2009 (л.д. 96) комиссия в составе: мастера 1-го района  ЯТС,  инженера  РЭУ-4,  инженера  ОАО  «УОМД  Заволжского  района»  и Токмакова  А.Д.  обследовала  помещение  магазина  «Семейка»  по  заявлению  ИП Токмакова А.Д. по вопросу отключения теплоснабжения от внутридомовых сетей д.26 по  пр-ту  Машиностроителей,  и  установила,  что  на  момент  обследования демонтированы  радиаторы  отопления  во  встроенно-пристроенной  части  магазина.  В торговом  зале  пристроенной  части  радиаторы  отопления  (чугунные  –  7  штук) работают. Тепло поступает. Принято  решение:  закрыть  вентиля  в  т.п. №  2 на  лежаке отопления  торгового  зала  сделать  видимый  разрыв.  Вентиля  опломбировать (теплоснабжающая  организация). ИП Токмакову А.Д. произвести  теплоизоляцию транзитных  стояков,  по  помещению  магазина.  Работы  сдать  приемной  комиссии. Направить  письмо  в  энергосбыт  по  перерасчету  за  отопление.  Представить согласованный  проект  на  альтернативное  отопление  помещения.  Токмаков  А.Д. подписал данный акт с предложением произвести  перерасчет  нормы  потребления  на  магазин  по  факту существующего количества радиаторов отопления (как другой вариант решения).

25.02.2010  комиссия  в  составе  представителей  ОАО  «Управдом  Заволжского района»  и  ИП  Токмакова  А.Д  обследовала  помещение  магазина  «Семейка»  во встроено-пристроенной  части жилого  дома №  26  по  проспекту Машиностроителей  в связи  с  обращением  Токмакова  А.Д.,  арендующим  данное  помещение,  по  вопросу снижения  оплаты  за  потребляемую  тепловую  энергию,  связанного  с  демонтажем радиаторов  отопления,  и  установила,  что  в  данном  помещении  демонтирована  часть радиаторов отопления, (со слов Токмакова А.Д. в 2003 году), о чем составлен соответствующий акт (л.д. 95).

01.05.2010 заключено дополнительное соглашение к  договору (л.д. 78), которым стороны  внесли  изменения  в  договор  в  части  оплаты  коммунальных  услуг  на  счет оператора – ООО «РКЦ-Заволжье», а также  дополнили договор разделом 7.

18.12.2012 зарегистрировано право собственности Токмакова Анатолия Дмитриевича на нежилые помещения №№ 6-17, 42, 44, 45, 47, 49-51, общей площадью 598 кв.метров, 1 этаж, по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, просп. Машиностроителей, д.26, что подтверждается свидетельством  о государственной  регистрации права (л.д. 124). Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 01.11.2012 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.11.2012 № 565/в от 01.11.2012 № 1.

21.12.2012 Токмаков А.Д. обратился в ОАО «ТГК-2» с заявкой для  заключения  договора  поставки  коммунальных  ресурсов (л.д. 98-99),  в  характеристике нежилого помещения указал общую площадь 598 кв.метров, отапливаемую – 136 кв.метров, тип и номер индивидуального прибора учета

Одновременно, ссылаясь на заключение договора на поставку коммунальных услуг, 21.12.2012 ИП Токмаков А.Д. обратился в ГУ ОАО «ТГК-2» с заявлением (л.д. 79) зафиксировать то, что фактически отапливаемая  площадь составляет  136  кв. метров, тогда  как  общая площадь  объекта  –  598  кв.метров.

18.01.2013 ответчик направил письмо (л.д. 80) с просьбой принять в  эксплуатацию индивидуальный  прибор  учета  и  в  дальнейшем  производить  расчеты  исходя  из показаний  прибора  учета. Также  повторно  сообщил  о  необходимости уменьшения отапливаемой площади, перерасчете  поставленной  тепловой  энергии  за  декабрь  2012 года и январь 2013 года.

08.02.2013 ОАО «ТГК-2» сообщило о необходимости предоставления  дополнительных документов (л.д. 82) по поводу перерасчета по показаниям прибора учета.

22.02.2012 ИП Токмаков А.Д. обратился в ГУ ОАО  «ТГК-2»  с  просьбой отключить спорные помещения магазина от системы отопления в связи с невозможностью достичь приемлемого решения в вопросе размера предоставляемых услуг по отоплению данного помещения. Повторно просил зачесть ошибочно перечисленные денежные средства в размере 7 117 рублей 50 копеек в счет платежа за январь 2013 года (л.д. 100).

02.04.2013 с 9 часов 00 минут персоналом абонента произведено полное  отключение  тепловой  энергии на систему отопления магазина с установкой  заглушек  на  трубопроводах, нагрузка  на ГВС  –  сохранена, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 101).

Указывая, что в период декабрь 2012 года – январь 2013 года ОАО «ТГК-2» осуществляло теплоснабжение спорных нежилых помещении, поставленную тепловую энергию ответчик оплатил не в полном объеме, в результате чего, по  расчету  истца  с  учетом частичной оплаты  долга  ответчиком в  сумме  7117 рублей 50 копеек за декабрь 2012 года и 6181 рубль 25 копеек за январь месяц, образовалась задолженность в сумме 37 008 рублей 84 копейки, истец обратился в суд с настоящим иском.

Для расчета истцом применены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую потребителям истцом, установленные приказами Департамента топлива,  энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 129-тэ от  26.12.2011, №  117-тн  от  21.12.2011, а также  приказами Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 17.12.2012 № 183-тэ, № 190-тн от 24.12.2012 (л.д. 17-44).

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 15, статьи 15.1  Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Между тем в правоотношениях сторон для истца, исходя из статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключение договора теплоснабжения является обязательным.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

С учетом сказанного, спорные отношения по теплоснабжению  рассматриваются как договорные, а права и обязанности сторон в отсутствие письменного договора определяются в соответствии с нормами  действующего законодательства.          Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расчет потребленной тепловой энергии произведен истцом исходя из площади помещения путем ее умножения на норматив потребления теплоэнергии, установленный Постановлением мэрии города Ярославля от 26.09.2006 № 3397 для жилых помещений.

Из материалов дела следует? что в соответствии с актом от 11.03.2009 (л.д. 96) комиссия в составе: мастера 1-го района  ЯТС,  инженера  РЭУ-4,  инженера  ОАО  «УОМД  Заволжского  района»  и Токмакова  А.Д.  обследовала  помещение  магазина  «Семейка»  по  заявлению  ИП Токмакова А.Д. по вопросу отключения теплоснабжения от внутридомовых сетей д.26 по  пр-ту  Машиностроителей,