Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12.05.2010 по делу n А82-16361/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

при отсутствии их государственной регистрации.

Суд первой инстанции установил, что право муниципальной собственности на помещения подвала №№ 8-20 общей площадью 143,0 кв.м подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.12.2009 № 7717, согласно которой спорное помещение включено в реестр объектов муниципальной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991 № 3020-1 и постановления мэра города Ярославля от 31.12.1997 № 1991 «О передаче в муниципальную собственность жилищного фонда Ярославской дистанции гражданских сооружений СЖД» (л.д. 66, 76-78). Таким образом, право муниципальной собственности возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а потому является действительным и в отсутствие соответствующей государственной регистрации.

Ответчик не представил суду доказательств своих доводов относительно того, что спорное помещение в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации передано в общую долевую собственность собственникам квартир, расположенных в жилом доме. Вступление в силу Жилищного кодекса Российской Федерации само по себе не изменяет титул муниципального образования относительно принадлежащей ему вещи, а потому довод заявителя жалобы отклоняется как необоснованный.

Кроме того, ответчиком в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства того, что спорное помещение по своим характеристикам является техническим и обслуживает более одного помещения. Какие-либо сведения, подтверждающие наличие функциональной взаимосвязи спорного помещения с квартирами жильцов, а также указывающих на самостоятельность его целевого назначения не в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, довод апелляционной жалобы о том, что предметом аренды являлось имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного жилого дома, не основан на доказательствах и в связи с этим подлежит отклонению.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными в полном объеме, и апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Таким образом, арбитражный суд первой инстанции, всесторонне, полно и объективно исследовав фактические обстоятельства дела, а также представленные по нему доказательства, дал этим обстоятельствам и доказательствам надлежащую правовую оценку, в том числе с позиции относимости, допустимости и достоверности доказательств.

Выводы арбитражного суда первой инстанции о применении норм материального права соответствуют установленным этим судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от  11.02.2010 по делу № А82-16361/2009-32 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Рекламное агентство «Параллакс»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                                               Д.Ю. Бармин

Судьи                                                                                                 О.А. Гуреева

                                                                                                            О.П. Кобелева