Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2010 по делу n А62-5198/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Количество используемой тепловой энергии подтверждается двусторонним актом (приложение №2, являющееся неотъемлемой частью договора), который предъявляется абоненту одновременно со счетом и счетом-фактурой до 7 числа месяца следующего за расчетным. Абонент подписывает и возвращает акт до 10 числа месяца следующего за расчетным. Расчетным периодом является период потребления теплоэнергии (календарный месяц).

Срок действия договора определен в пункте 8.1 с момента подписания до 31.12.2006. При этом договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока его действия не заявит об отказе от условий договора или их пересмотре.

Приложением №1 к договору является перечень объектов отопления, расположенных по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, а именно: административное здание, производственное помещение, гараж.

Дополнительными соглашениями от 07.12.2007 и от 11.03.2009 срок действия договора был пролонгирован до 31.12.2009. К указанным дополнительным соглашениям сторонами определен перечень объектов отопления, согласно которому с 07.12.2007 объектами отопления являлись: административное здание, гараж, производственное помещение, а с 11.03.2009 – административное здание, гараж, помещение кассы, производственное помещение.

Во исполнение условий совершенной сделки истец в период с ноября 2008 года по апрель 2009 года включительно произвел отпуск абоненту тепловой энергии, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела акты о количестве отпущенной тепловой энергии, счета, счета-фактуры за указанный период (т.1, л.д.33-50).

Между тем абонент не исполнил возложенные на него обязательства по оплате полученной тепловой энергии в полном объеме. Не уплаченной истцу осталась задолженность за период с ноября 2008 года по апрель 2009 года в размере 77 775 руб. 58 коп.

Претензией №1932 от 26.06.2009, направленной ООО «Управляющая компания», истец уведомил об образовавшейся задолженности в указанном размере  и потребовал ее погасить в срок до 01.07.2009 (т.1, л.д. 27). Данная претензия была получена ООО «Управляющая компания» 30.06.2009, однако оставлена без ответа.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение абонентом обязательств по оплате отпущенной тепловой энергии, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом обстоятельств дела, исследованных в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная судебная коллегия пришла к следующим выводам.

В силу  статьи  8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом,  а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.       

Определяя правовую природу заключенного между сторонами договора, суд второй инстанции квалифицирует его как договор энергоснабжения.

Правовое регулирование указанного договора определено параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации законодатель закрепил, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Нормами статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен один из важнейших принципов обязательственных правоотношений, согласно которому  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из условий пунктов 1.1, 3.1, 3.2 договора, абонент принял на себя обязательство по оплате принятой тепловой энергии до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Материалы дела свидетельствуют, что предметом совершенной сделки с учетом дополнительного соглашения от 07.12.2007 являлась поставка абоненту тепловой энергии в спорный период (с ноября 2008 года по апрель 2009 года) на объекты отопления, расположенные по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, а именно: административное здание, производственное помещение, гараж. Дополнительным соглашением от 11.03.2009 и приложением к нему определен перечень объектов, на которые производится отпуск тепловой энергии, в том числе: административное здание, гараж, помещение кассы и производственное помещение.

Факт поставки истцом тепловой энергии в рамках совершенной сделки в период с ноября 2008 года по апрель 2009 года подтверждается имеющимися в материалах дела документами, а именно: актами о количестве отпущенной тепловой энергии, счетами, счетами-фактурами (т.1, л.д.33-50).

Между тем ООО «Управляющая компания» в обоснование правомерности отказа от оплаты тепловой энергии, отпущенной на объект – гаражи, расположенные по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, настаивает на ошибочном включении указанного объекта в договор поставки тепловой энергии, поскольку гаражи абоненту не принадлежат и никогда им не использовались.

С целью определения факта принадлежности спорных гаражей конкретному субъекту судом апелляционной инстанции направлен запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (Рославльский филиал) о предоставлении сведений о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на объекты недвижимого имущества - гаражи, расположенные по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11 (т.1, л.д. 153).

Однако Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (Рославльский филиал) было отказано в предоставлении запрашиваемой информации в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект, о чем свидетельствует сообщение от 02.02.2010 (т.2, л.д. 29).

В подтверждение своей позиции абонентом представлены копии распоряжения администрации МО «Рославльский район» №1412-р от 29.12.2006 и приложения к нему; договоров аренды от 01.01.2007 и от 01.01.2008, заключенных между комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Рославльский район» (арендодатель) и ООО «Управляющая компания» (арендатор); акта приема-передачи нежилых помещений в аренду от 01.01.2007; Приложения №1 к договору аренды от 01.01.2008, соглашений от 20.11.2007, от 01.05.2008, от 26.03.2008 к договору аренды (т.1, л.д. 108-122).

Так, в соответствии с распоряжением администрации МО «Рославльский район» №1412-р от 29.12.2006 «О предоставлении в аренду нежилых помещений» ООО «Управляющая компания»  переданы в аренду нежилые помещения общей площадью 149,8 кв. м под офис, в здании, расположенном по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11.

На основании указанного распоряжения 01.01.2007 между комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Рославльский район» (арендодатель) и ООО «Управляющая компания» (арендатор) заключен договор аренды, в соответствии с условиями которого последнему переданы в аренду нежилые помещения общей площадью 149,8 кв. м под офис, в здании, расположенном по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2007.

Соглашением сторон от 20.11.2007 срок действия договора аренды был продлен до 31.12.2007 на прежних условиях.

Как усматривается из договора аренды от 01.01.2008, заключенного между комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Рославльский район» (арендодатель) и ООО «Управляющая компания» (арендатор), его предметом явилась передача арендатору во временное владение и пользование имущества восстановительной стоимостью                 28 433 670 руб. 46 коп. согласно приложению №1 к договору.

Таким образом, из представленных в материалы дела договоров не усматривается, что гаражи, расположенные по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, были переданы ООО «Управляющая компания» в аренду.

Согласно письменным пояснениям комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, данным на запрос апелляционной инстанции, гаражи, расположенные по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, представляют собой помещения № 1, 2, 3, 4, 5, 6 с отдельными входами и на основании приказа комитета по управлению имуществом муниципального образования «Рославльский район» от 10.01.2002 №5 были переданы в хозяйственное ведение МУП «Служба заказчика» МО «Рославльский район» Смоленской области. Право хозяйственного ведения МУП «Служба заказчика» МО «Рославльский район» Смоленской области в отношении указанных гаражей было прекращено 22.04.2009 распоряжением главы МО «Рославльский район» Смоленской области №253-р «О прекращении права хозяйственного ведения». Позднее, в соответствии  с приказом комитета имущественных и земельных отношений от 09.06.2009 №86 помещения №1, 2, 6  гаражей приняты на баланс комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Рославльский район». Распоряжением главы администрации муниципального образования «Рославльский район» №367-р от 18.06.2009 помещения №3, 4, 5 гаражей переданы в хозяйственное ведение МУП «Комбинат коммунальных услуг».

В материалы дела представлены копии приказов комитета по управлению имуществом муниципального образования «Рославльский район» от 10.01.2002 №5, комитета имущественных и земельных отношений от 09.06.2009 №86, распоряжения главы администрации муниципального образования «Рославльский район» №367-р от 18.06.2009. Из упомянутых документов следует, что в заявленный истцом период спорные гаражи первоначально находились в хозяйственном ведении МУП «Служба заказчика» МО «Рославльский район» Смоленской области, а затем часть из них была принята на баланс комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, а остальные переданы в хозяйственное ведение МУП «Комбинат коммунальных услуг».

Необходимо отметить и представленную в материалы дела копию договора №300154 от 01.06.2003 на подачу (отпуск) и потребление тепловой энергии, заключенного между ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (энергоснабжающая организация) и МУП «Служба заказчика» (т.2, л.д. 87-92).

Срок действия данного договора определен в пункте 7.1 договора до 31.12.2003. При этом стороны договорились, что он считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия договора не заявит об отказе от него или его пересмотре.

В Приложении №1 к договору стороны согласовали перечень отапливаемых объектов, в числе которых значатся и гаражи общей площадью 984 кв. м, расположенные по ул. Красина (т.2, л.д. 93).

Приложением №2 к договору являются акты о количестве отпущенной тепловой энергии на объекты абонента, подписанные обеими сторонами (т.2, л.д. 94-95).

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о расторжении договора или отказе от него по заявлению одной из сторон, в материалах дела отсутствуют. Соответствующее заявление о расторжении договора одной из сторон не представлено.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд второй инстанции  приходит к выводу о том, что здания гаражей, расположенных по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, в период с 10.01.2002 до 22.04.2009 принадлежали на праве хозяйственного ведения МУП «Служба заказчика» МО «Рославльский район» Смоленской области. Причем именно последнее заключило договор на подачу (отпуск) и потребление тепловой энергии с энергоснабжающей организацией в отношении указанных гаражей.

Учитывая изложенное, суд второй инстанции находит, что включение сторонами в Приложение №1 (перечень объектов отопления) к договору №300154 на подачу (отпуск) и потребление тепловой энергии от 01.01.2006 объекта - гаражей, расположенных по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11, является ошибочным, а возложение на абонента обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии на указанный объект в рамках такой сделки – необоснованным.

В то же время имеющимися в материалах дела доказательствами, в частности, актами о количестве отпущенной тепловой энергии, актами реализации, счетами, счетами-фактурами, схемой тепловых сетей (т.1, л.д.33-50, т.2, л.д. 73-76, 78-80, 84, 94-96, 100-101, 103, 107-109, 111-114, 118) подтверждается факт поставки истцом тепловой энергии в период с ноября 2008 года по апрель 2009 года ООО «Управляющая компания» на следующие объекты: административное здание, помещение кассы, производственное помещение, расположенные по адресу: Смоленская область, г.Рославль, ул.Красина, д.11. Доказательств, опровергающих содержащиеся в них данные, ООО «Управляющая компания» вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно уточненному расчету ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»  задолженность ответчика -  ООО «Управляющая компания» за поставленную в заявленном периоде тепловую энергию на перечисленные объекты составила           61 187 руб. 35 коп., в том числе: 55 324 руб. 50 коп. –