Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2010 по делу n А09-10134/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

к выводу о том, что такое исправление могло быть произведено только по решению суда.

Ссылка Управления в обоснование своей позиции на то, что оно не осуществляло исправление технической ошибки, а внесло дополнение в подраздел, апелляционной инстанцией не принимается.

Согласно п.2 ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»  изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке.

Доказательства наличия подобного соглашения Управлением не представлено.

Также в силу ч.3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Поскольку подобные записи были внесены в мае 2009 года, то права залогодержателя на указанный участок у банка возникли в мае, следовательно, запись не могла быть датирована 12.11.2008.

Указание апелляционной жалобы на то, что примеры возможных технических ошибок содержатся в п. 70 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минюста России № 184 от 01.07.2002, судом во внимание не принимается, поскольку в данной норме приведены лишь примеры возможных технически ошибок, но не их исчерпывающий перечень.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем во внимание не принимаются.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены решения суда отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 17.12.2009 по делу № А09-10134/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                                     О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                                   Н.В. Еремичева

                                                                                                                              Е.Н. Тимашкова