Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2008 по делу n А62-2429/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

на земельные участки, суд апелляционной инстанции считает необоснованным.

При перераспределении имущества Федеральный закон N122-ФЗ специально установил, что регистрация права на недвижимое имущество осуществляется одновременно с регистрацией прав на земельные участки, на которых расположены передаваемые объекты недвижимости. По смыслу п. 2 ст.3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» приобретение субъектом Российской Федерации права собственности на здания, строения, сооружения, а также на предприятия и учреждения, которым предоставлены земельные участки, является безусловным основанием возникновения права собственности субъекта РФ на соответствующие земельные участки. При этом принятия какого-либо иного распорядительного акта не требуется.

Следовательно, в данном случае право на земельные участки возникает у Смоленской области на основании закона.

Как усматривается из материалов дела, вместе с заявлениями на регистрацию спорных объектов в регистрирующий орган были представлены заявления на регистрацию объектов недвижимого имущества – земельных участков (л.д.62,64), в которых основанием для регистрации указана ст. 3.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»  от 25.10.01 №137-ФЗ. 

Более того, как следует из кадастровых планов на земельные участки (л.д.39,40) назначение (разрешенное использование) участков обозначено как для поликлиники и для специализированного лечебного и лечебно-восстановительного отделения. Следовательно, в иных целях данные земельные участки не могут использоваться.

При указанных обстоятельствах у УФРС по Смоленской области не имелось правовых оснований для отказа в регистрации спорных объектов недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным.

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ПОСТАНОВИЛ:

 Решение   Арбитражного   суда   Смоленской  области  от 11.01.08 по делу №А62-2429/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в г. Брянске в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                            Е.Н.Тимашкова

         Судьи                                                                                          Н.А.Полынкина

                                                                                                             Г.Д.Игнашина