Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2009 по делу n А54-2561/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

колхозов и совхозов».

Указанными нормативными актами предписывалось колхозам и совхозам привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», коллективам, имеющим земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности на землю.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было установлено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

При этом все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, получили право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 10 указанного постановления владелец земельного пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию, указав один из способов использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Следовательно, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать долю (пай) одним из способов, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно выписке из протокола общего собрания колхозников № 14 от 03.12.1992 года на собрании принято решение сохранить прежнюю форму хозяйствования – колхоз с переходом в коллективно-долевую собственность.

Колхоз имени Куйбышева зарегистрирован постановлением Главы администрации Сараевского района Рязанской области № 245 от 17.12.1992 года; устав колхоза утвержден решением общего собрания колхоза от 03.12.1992 года.

Постановлением Главы администрации Сараевского района Рязанской области № 51 от 23.03.1993 года в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и последующими постановлениями Правительства Российской Федерации, в связи с принятым решением о реорганизации сельскохозяйственного предприятия в коллективно-долевую собственность данного предприятия переданы земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению, из которого следует, что в коллективно-долевую собственность Колхоза имени Куйбышева предоставлено 6 498 га земель сельскохозяйственного назначения и 363 га земель в постоянное (бессрочное) пользование в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного производства.

Данные обстоятельства подтверждаются государственным актом на право собственности Колхоза имени Куйбышева серии РЯ-17 № 43; экспликацией земель, предоставляемых Колхозу имени Куйбышева; чертежом границ земель, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании колхоза (том 1, л.д. 79-86).

В соответствии со статьей 34 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности» государственная регистрация предприятия, независимо от его организационно-правовой формы, осуществляется районным, городским, районным в городе Советом народных депутатов по месту учреждения предприятия.

Из материалов дела следует, что соблюдение указанных правовых норм подтверждено постановлением главы администрации Сараевского районного муниципального образования Рязанской области от 31.03.2000 года № 109  «О регистрации СПК «Колхоз имени Куйбышева» и его устава» (том 2, л.д. 94).

На основании статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Согласно пунктам 53 и 54 устава Колхоза имени Куйбышева ликвидация коллективного хозяйства или его реорганизация производится собранием членов этого хозяйства. Порядок реорганизации и ликвидации коллективного хозяйства определяется действующим законодательством (том 1, л.д. 114). 

Из материалов дела следует, что преобразование Колхоза имени Куйбышева в СПК «Колхоз имени Куйбышева» утверждено общим собранием членов в соответствии с протоколом от 22.01.2000 года № 1, что подтверждено печатью СПК «Колхоз имени Куйбышева» и подписью председателя правления Усачева П.В. (том 1, л.д. 40). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из постановления Главы администрации Сараевского районного муниципального образования Рязанской области от 31.03.2000 года № 109 «О регистрации СПК «Колхоз имени Куйбышева» и его устава» следует, что кооператив создан и зарегистрирован в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» (том 1, л.д. 55).

В соответствии со статьей 34 указанного закона кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других.

Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Для осуществления своей деятельности кооператив формирует фонды, составляющие имущество кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются общим собранием членов кооператива в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом кооператива.

Уставом кооператива может быть предусмотрено, что определенную часть принадлежащего кооперативу имущества составляет его неделимый фонд. Размер неделимого фонда устанавливается в стоимостном выражении, в том числе он может устанавливаться исходя из доли собственных средств кооператива (паевого фонда, нераспределенной прибыли (доходов) и других, за исключением резервного фонда).

В силу статьи 1 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» паевым взносом является имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку.

Согласно пункту 4.1 устава СПК «Колхоз имени Куйбышева» паевой фонд кооператива в размере 9 280 рублей образуется за счет паевых взносов членов и ассоциированных членов. Оценка взносов каждого члена и ассоциированного члена дается в приложениях 1 и 2 к уставу. При этом взносы состоят из обязательных паевых взносов членов. Общее собрание членов определяет обязательные паи в равных размерах 80 рублей (том 2, л.д. 97-110).

В материалах дела имеется приложение № 1 к уставу СПК «Колхоз имени Куйбышева», содержащее список членов кооператива, в соответствии с которым они согласились с оценкой их взносов в паевой фонд кооператива. Указанные в списке лица в количестве 116 человек передали принадлежащие им земельные доли и внесли обязательные паи в размере 80 рублей каждый на общую сумму 9 280 рублей в паевой фонд кооператива, тем самым, сформировав его в полном соответствии с уставом СПК. В списке содержатся все идентифицирующие данные членов СПК, паспортные данные, их подписи (том 3, л.д. 44-48).

Приложением № 2 к уставу СПК колхоз им. Куйбышева определен перечень ассоциированных членов кооператива в количестве 325 человек с указанием размера передаваемой в паевой фонд земельной доли (том 3, л.д. 49-59).

На основании пункта 4.9 устава СПК «Колхоз имени Куйбышева» последнему на праве собственности принадлежит имущество, переданное ему членами и ассоциированными членами в качестве взноса в паевой фонд, а также прибыль и другое имущество, полученное на законных основаниях в результате деятельности кооператива и не распределенное между членами и ассоциированными членами (том 2, л.д. 98).

Кроме того, в материалах дела имеются акты передачи Колхоза имени Куйбышева от 25.03.1986 года, от 04.03.1992 года, от 23.04.1998 года,           от 08.02.2001 года (том 1, л.д. 18-29; том 3, л.д. 8-35).

На основании приказа Управления сельского хозяйства администрации Сараевского района № 12 от 03.03.1992 года, в связи с переизбранием председателя Колхоза имени Куйбышева, комиссия в составе специалистов управления произвела передачу основных средств и других товарно-материальных ценностей колхоза от бывшего председателя Китаева Н.Т. вновь избранному председателю Авачеву С.П. Данные обстоятельства подтверждаются актом передачи от 04.03.1992 года, согласно которому на день передачи в колхозе имеются объекты незавершенного строительства на сумму 363,5 тысяч рублей (том 3, л.д. 7-24).

Согласно акту передачи колхоза им. Куйбышева от 23.04.1998 года здание правления было передано наряду с другими объектами основных средств от бывшего председателя колхоза Авачева С.П. вновь избранному председателю Усачеву П.В. Из содержания данного акта следует, что наличие зданий и сооружений в колхозе соответствует счету 01 бухгалтерского учета; состояние зданий указано в прилагаемой справке по состоянию на 23.04.1998 года, в которой среди имеющихся в хозяйстве зданий и сооружений перечислено и здание правления (том 1, л.д. 19-22).

Согласно распоряжению Управления сельского хозяйства администрации Сараевского района от 07.02.2001 года № 2, в связи с переизбранием председателя СПК «Колхоз имени Куйбышева», комиссией составлен акт передачи от 08.02.2001 года, в соответствии с которым основные средства и другие товарно-материальные ценности Колхоза          им. Куйбышева, в том числе административное здание, переданы от бывшего председателя Усачева П.В. вновь избранному председателю СПК «Колхоз имени Куйбышева» Бирюкову Н.С. При этом спорное здание содержится в перечне имеющихся в хозяйстве объектов за номером 13 (том 1, л.д. 22;      том 3, л.д. 37-40).

Согласно справке по строительству в СПК им. Куйбышева по состоянию на 08.02.2001 года по счету 01 числится административное здание  в хорошем состоянии (том 3, л.д. 41-42).

При исследовании указанных документов суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что они подтверждают факт передачи имеющихся в хозяйстве основных средств и других товарно-материальных ценностей, в том числе и здания правления (административного здания), в период с 1992 года по 2001 год от Колхоза им. Куйбышева в СПК «Колхоз имени Куйбышева».

Кроме того, в материалах дела имеются: справка Администрации муниципального образования Телятниковское сельское поселение Сараевского района Рязанской области № 471 от 02.09.2008 года, согласно которой на территории Телятниковского сельского поселения в селе Телятники расположен объект недвижимости бывшего Колхоза им. Куйбышева – здание правления (том 1, л.д. 138); ситуационный план расположения участков на территории СПК «Колхоз имени Куйбышева», где под № 17 отмечено здание правления (том 2, л.д. 2); извлечение из технического паспорта на здание под литерами А и А1, назначение – конторское, инвентарный номер 61:240:002:000034070, бывший 3407 (том 1, л.д. 7-11).

По запросу суда апелляционной инстанции из Сараевского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» поступила копия технического паспорта инвентарный № 3407 на здание правления, расположенное по адресу: с. Телятники Сараевского района, которая не содержит указание на владельца объекта (том 2, л.д. 114-120).

Согласно сведениям, представленным суду Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Рязанской области, Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области, Администрацией муниципального образования «Сараевский муниципальный район» Рязанской области и Управлением Федеральной регистрационной службы Рязанской области спорный объект не значится ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре государственной собственности Рязанской области, ни в реестре муниципальной собственности Сараевского муниципального района Рязанской области, запись о регистрации прав на данный объект недвижимости – здание правления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (том 2, л.д. 89, 91, 111, 122, 123).

Из бухгалтерского баланса СПК колхоз имени Куйбышева по состоянию на 31.12.2002 года, на счетах 01, 02, 03 кооперативом учитывались основные средства на сумму 5 803 тысячи рублей (на начало отчетного периода) и 5 496 тысяч рублей (на конец отчетного периода) (том 1, л.д. 30-35).

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в результате сделки приватизации (реорганизации Колхоза имени Куйбышева) у истца возникло право собственности на здание правления.

При таких обстоятельствах выводы Арбитражного суда Рязанской области о недоказанности истцом права собственности на спорный объект являются ошибочными.

То обстоятельство, что в материалы дела не представлены решение общего собрания трудового коллектива Колхоза имени Куйбышева о преобразовании колхоза в СПК «Колхоз имени Куйбышева» и передаточный акт, предусмотренный статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может являться основанием для отказа в признании права собственности на спорный объект.

О наличии такого решения свидетельствует постановление Главы Администрации Сараевского района Рязанской области № 51 от 23.03.1993 года, в котором указывалось о передаче в коллективно-долевую собственность земель сельскохозяйственного назначения на основании принятых решений трудовых коллективов о реорганизации сельскохозяйственных предприятий, в том числе и Колхоза имени Куйбышева.

Реорганизация Колхоза имени Куйбышева в СПК «Колхоз имени Куйбышева» и правопреемство последнего подтверждается имеющимися в материалах дела учредительными документами – уставом колхоза и кооператива, приложениями № 1 и № 2 к уставу, содержащим подписи его членов, а также постановлением главы Администрации муниципального образования «Сараевский муниципальный район» Рязанской области от 31.03.2000 года № 109.

Оспаривая заявленные истцом требования о признании права собственности на здание правления, ООО «Новость» указывает на принадлежность ему данного объекта в силу договора о переводе долга от 15.01.2004 года.

Суд апелляционной