Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2015 по делу n А62-3865/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

образом, при определении критерия делимости закон предусматривает не физическую делимость земельного участка, а его делимость в юридическом смысле. При установлении свойства неделимости имеется в виду критерий гражданского оборота, а не физические свойства вещи, поэтому возможность физического деления земельного участка не свидетельствует о возможности его деления с правовой позиции.

Вступившим в законную силу решением  Ленинского  районного  суда                     г.  Смоленска  от  29.10.2012   (т. 1,  л. д. 36) установлено, что для целей эксплуатации здания требуется участок испрашиваемой истцом  площади, следовательно, он является неделимым.

Аргументация о невозможности применения льготной стоимости (которую суд применил в отношении предпринимателя) изложена выше.

При таких обстоятельствах  суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости  отмены принятого решения.

В соответствии с пунктом 3  статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку стороны   освобождены от уплаты государственной пошлины ( истец, на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, а департамент  в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации) последняя взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями  270,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 16.02.2015 по делу                                       № А62-3865/2014 отменить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора  купли-продажи  земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020231:26, площадью 13 505 кв. метров,  по адресу: г. Смоленск, пер. 1-й Краснофлотский, 15, установив его выкупную стоимость в размере  7 756 825 рублей 66 копеек  (пункты 2.1, 2.4).

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

                         Л.А. Капустина

                         Е.Н. Тимашкова

                         О.Г. Тучкова