Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2015 по делу n А68-7056/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

апелляционной инстанции, поскольку в рассматриваемом случае истец воспользовался правом на расторжение договора, предусмотренным пунктом 2 статьи 610 ГК РФ. Предоставленное законом абсолютное право не может быть ограничено никакими соглашениями об этом. 

Несостоятельна ссылка заявителя на то, что договор аренды является заключенным на срок  более пяти лет, а потому может быть расторгнут на основании решения суда  лишь при существенном нарушении  его условий арендатором, поскольку из пункта 3.1 следует, что договор заключался на  11 месяцев и по их истечении был возобновлен на неопределенный срок  (пункт 2 статьи 621 ГК РФ). 

В связи со сказанным решение суда в части обязания ответчика за свой счет в течение 7 календарных дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок, привести его в пригодное для использования состояние, освободив от объектов, строительного мусора, восстановив положение земельного участка, существовавшее до его передачи в аренду, а также сдать его по акту приема-передачи министерству; предоставив министерству в случае неисполнения ответчиком решения в течение установленного срока возможность освободить земельный участок от торговых павильонов, привести его в пригодное для использование состояние, освободив от объектов, строительного мусора, восстановив положение земельного участка, существовавшее до его передачи в аренду, с последующим отнесением всех необходимых фактических расходов на ответчика, является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от  исковых требований в части расторжения договора аренды земельного участка от 08.10.2008 № 08С2021.

            Решение Арбитражного суда Тульской области от 14.11.2014 по делу                              № А68-7056/2014 в указанной части отменить.

            Производство по делу № А68-7056/2014 в части расторжения договора аренды земельного участка от 08.10.2008 № 08С2021 прекратить.

            В остальной части решение оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                       Е.Н. Тимашкова

Судьи                                                                                                                      Ю.А. Волкова

                                                                                                                     Е.В. Рыжова