Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2014 по делу n А68-595/14. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09, в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии – восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу).

При этом судебная коллегия учитывает, что перечень технической документации, требование о предоставлении которой заявлено истцом соответствует вышеприведенным нормативно-правовым актам, в частности, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя Российской Федерации                 от 27.09.2003 № 170, и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006           № 491.

Из материалов дела следует, что ООО «Светлый город» при обращении в Арбитражный суд Тульской области с настоящим иском уплатило государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.

С учетом положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и результатов рассмотрения апелляционной жалобы решение суда в части взыскания с ЗАО «Жилсистема» в пользу ООО «Светлый город» расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 тысяч рублей следует отменить и дополнительно взыскать с ООО «Жилстрой» в пользу ООО «Светлый город» расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 рублей.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 21.07.2014 по делу                                               № А68-595/14 отменить в части возложения на ЗАО «Жилсистема» обязанности передать ООО «Светлый город» в семидневный срок со дня вступления решения в законную силу следующую техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 29 по                    ул. Толстого г. Кимовска Тульской области, а именно: информацию о гражданах, имеющих льготы по оплате, а также проживающих на основании договоров социального найма; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения                         о состоянии общего имущества, в том числе технический паспорт; документы (акты)                  о приемке результатов работ, принятых ответчиком за период управления многоквартирным домом; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период управления ответчиком; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); проектную документацию или ее копию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено           строительство (реконструкция) дома; журнал (журналы) регистрации обращений граждан в аварийно-диспетчерскую службу (АДС/ОДС); план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым домом и сооружениями, расположенными на нём; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; акты приёмки жилого дома                        от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на                   момент передачи жилищного фонда ответчику; схемы внутридомовых                                сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо, электроснабжения; паспорта на жилой дом, квартиры и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления; сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

В указанной части в удовлетворении исковых требований ООО «Светлый город» отказать.

Отменить решение суда в части взыскания с ЗАО «Жилсистема» в пользу                           ООО «Светлый город» расходов по уплате государственной пошлины                                  в сумме 2 тысяч рублей и взыскать с ООО «Жилстрой» в пользу ООО «Светлый город» расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 рублей.

            В остальной части решение суда оставить без изменения.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и                                  может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа  в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме посредством  направления кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции в порядке, установленном частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.

Председательствующий

                Н.В. Еремичева

Судьи

          К.А. Федин     

            Н.В. Заикина