Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2014 по делу n А54-2325/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

09 октября 2014 годаДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: [phone], факс [phone]

e-mail: [email protected], сайт: http://20aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Дело № А54-2325/2011

Дело № А23-1890/2014

                                               Дело № А68-5303/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 октября 2014 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Тиминской О.А., судей Сентюриной И.Г. и Можеевой Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Королевой А.А., при участии от Акционерного коммерческого банка «Славянский банк» - представителя Жидченко А.Н. (доверенность от 14.01.2014), от Гулевой Е.А.- представителя Надеиной А.П. (доверенность от 07.03.2012), от конкурсного управляющего ООО «Дизайн. Оборудование. Материалы» - представителя Яковлева А.Е. (доверенность от 05.09.2014), в отсутствие других лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев апелляционные жалобы Гулевой Елены Алексеевны                     (г. Рязань), Сазонова Бориса Анатольевича (Рязанская область,  г. Михайлов) и общества с ограниченной ответственностью «ВМФ ГСМ Транс» (Кемеровская область,                        г. Новокузнецк, ОГРН 1036212000164, ИНН 6228050747) на решение Арбитражного суда Рязанской области от 04.06.2014 по делу № А54-2325/2011 (судья Сергеева Л.А), установил следующее.

Закрытое акционерное общество АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК» (далее –                            АКБ «Славянский банк») обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ог­раниченной ответственностью «ВМФ ГСМ Транс» (далее –                 ООО «ВМФ ГСМ Транс»), обществу с ограниченной ответственно­стью «Дизайн.Оборудование.Материалы» (далее – ООО «Д.О.М.») о взыскании задолженности в рамках кредитного договора № 08-юл/2010 от 27.08.2010 по возврату кредита в сумме                     60 000 000 руб., процентов за пользование кредитом в сумме 4 342 191 руб. 78 коп., пени за просрочку уп­латы процентов за пользование кредитом в сумме 902 391 руб. 78 коп., обращении взыскания на заложенное имущество и установлении первоначальной про­дажной цены заложенного имущества (с учетом уточнения).

Гулева Елена Алексеевна обратилась в Арбитражный суд Рязанской об­ласти с исковым заявлением к Акционерному коммерческому банку «Славян­ский банк» (Закрытое акционерное общество) в лице филиала в г. Рязани и ООО «Д.О.М.» о признании недействительным договора об ипотеке № 3Н-09/2010 от 27 августа 2010 года и применении последствия недействительности сделки: исключить регистрационную запись об ипотеке из Единого государст­венного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100003:60, катего­рия земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для раз­мещения и эксплуатации административно-производственных зданий и соору­жений, общая площадь 10 659 кв.м., адрес - Рязанская область, г.Рязань, ул. Связи, д.25, д.25 стр. 3, д.25 стр. 4, д.25 стр. 5, д.25 стр. 6, д.25 стр. 7, д.25 стр. 8, д.25 стр. 9, д. 25 стр. 10, д.25 стр. 11, (Октябрьский район); здания, лит. Л, назначение - промышленное, общая площадь 1 837,3 кв.м., адрес -г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 4, условный номер 62:26:00:00000:15372.003;  земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, раз­решенное использование: для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений, общая площадь 55 368 кв.м., кадастро­вый номер 62:29:0100003:59, адрес - Рязанская область, г. Рязань, ул.Связи, д.25, д.25 стр. 3, д.25 стр. 4, д.25 стр. 5, д.25 стр. 5, д.25 стр. 6, д.25 стр. 7, д.25 стр. 8, д.25 стр. 9, д. 25 стр. 10, д.25 стр. 11, (Октябрьский район); здания, лит. О, назначение - складское, общая площадь 2001,1 кв.м., ад­рес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 7, условный номер 62:26:00:00000:15372.006; здания, лит. К, назначение - промышленное, общая площадь 468,4 кв.м., адрес      - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр.            5, условный номер 62:26:00:00000:15372.004; здания, лит. Д, назначение - промышленное, общая площадь 1892,1 кв.м., адрес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 9, условный номер 62:26:00:00000:15372.008, здания, лит. У, складское - промышленное, общая площадь 287,9 кв.м., адрес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 9, условный номер 62-26-01/186/2006-036; здания, лит. С, складское - промышленное, общая площадь 27,4 кв.м., адрес         - г.Рязань, ул.Связи, 25,  стр.      11,       условный       номер 62:26:00:00000:15372.010; здания, лит. М, назначение - промышленное, общая площадь 134,8 кв.м., адрес  - г.Рязань, ул.Связи,  25, стр. 6, условный номер 62:26:00:00000:15372.005; здания, лит. Б, назначение - промышленное, общая площадь 189,9 кв.м., адрес - г. Рязань, ул.Связи, 25, стр. 8, условный номер 62:26:00:00000:15372.007 (с учетом уточнения).

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 06.12.2011 указанные  заявления объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 25.01.2012 по заявлению истца в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом про­изведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Д.О.М.» в части требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке № ЗН-09/2010 от 27.08.2010 на надлежащего ответчика - ООО «ВМФ   ГСМ Транс».

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 28.06.2012 к участию в деле в качестве соистца привлечен Сазонов Борис Анатольевич.

Определением от 27.09.2013 су­д по ходатайству АКБ «Славянский банк» (ЗАО), в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек в каче­стве второго ответчика - ООО «ВМФ ГСМ Транс» по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке № 3Н-09/2010 от 27.08.2010.

Решением арбитражного суда от 04.06.2014 в удовлетворении исковых требований Гулевой Елене Алексеевне, Сазонову Борису Анатольевичу отказано.

Взысканы с ООО «ВМФ ГСМ Транс»  в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) задолженность по возврату кре­дита в сумме 60 000 000 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 4 342 191 руб. 78 коп., пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в сумме 902 391 руб. 78коп., государственную пошлину в сумме               202 000 руб.

В остальной части исковых требований к ООО «ВМФ ГСМ Транс»  отказано.

Обращено взыскание в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) на имущество, принадлежащее ООО «Д.О.М.», заложенное по договору об ипотеке № 3Н-09/2010 от 27.08.2010, а именно: земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100003:60, катего­рия земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для раз­мещения и эксплуатации административно-производственных зданий и соору­жений, общая площадь  10 659 кв.м., адрес - Рязанская область, г.Рязань, ул. Связи, д.25, д.25 стр. 3, д.25 стр. 4, д.25            стр. 5, д.25 стр. 6, д.25 стр. 7, д.25 стр. 8, д.25 стр. 9, д. 25 стр. 10, д.25 стр. 11, (Октябрьский район); здание, лит. Л, назначение - промышленное, общая площадь 1 837,3 кв.м., адрес - г.Рязань, ул.Связи,          25, стр. 4, условный номер 62:26:00:00000:15372.003; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, раз­решенное использование: для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений, общая площадь 55 368 кв.м., кадастро­вый номер 62:29:0100003:59, адрес - Рязанская область, г.Рязань, ул.Связи, д.25, д.25 стр. 3, д.25 стр. 4, д.25 стр. 5, д.25 стр. 5, д.25 стр. 6, д.25 стр. 7, д.25 стр. 8, д.25 стр. 9, д. 25 стр. 10, д.25 стр. 11, (Октябрьский район); здание, лит. О, назначение - складское, общая площадь 2001,1 кв.м., ад­рес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 7, условный номер 62:26:00:00000:15372.006;  здание, лит. К, назначение - промышленное, общая площадь 468,4 кв.м., адрес - г. Рязань, ул.Связи, 25, стр. 5, условный номер 62:26:00:00000:15372.004; здание, лит. Д, назначение - промышленное, общая площадь 1892,1 кв.м., адрес - г. Рязань, ул.Связи, 25, стр. 9, условный номер 62:26:00:00000:15372.008, здание, лит. У, назначение - складское, общая площадь 287,9 кв.м., ад­рес - г. Рязань, ул.Связи, 25, стр. 10, условный номер 62-26-01/186/2006-036; здания, лит. С, складское - промышленное, общая площадь 27,4 кв.м., адрес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 11, условный номер 62:26:00:00000:15372.010; здание, лит. М, назначение - промышленное, общая площадь 134,8 кв.м., адрес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 6, условный номер 62:26:00:00000:15372.005; здание, лит. Б, назначение - промышленное, общая площадь 189,9 кв.м., адрес - г.Рязань, ул.Связи, 25, стр. 8, условный номер 62:26:00:00000:15372.007.

Реализацию предмета залога постановлено осуществить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентов рыночной стоимости - 63 790 400 руб.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом в части отказа в удовлетворении заявленных требований, Гулева Е.А., Сазонов Б.А. подали апелляционную жалобу.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом в части обращения взыскания на заложенное имущество,  ООО «ВМФ ГСМ Транс» подало апелляционную жалобу.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, не заявили возражений, арбитражный суд апелляционной инстанции на основании части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Оценив доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего.

Судом установлено, что 27.08.2010 между АКБ «Славянский банк» (ЗАО) (Кредитор) и ООО «ВМФ ГСМ Транс» (Заемщик) заключен кредитный договор № 08-юл/2010, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 60 000 000 рублей на срок, начинающийся с 27 августа 2010 года (дата использования) и завершаю­щийся 26 августа 2011 года (дата погашения). Кредит предоставляется для осу­ществления уставной деятельности путем перевода средств на расчетный счет № 40702810111000000316 Заемщика, открытого у Кредитора. Очередные части кредита (транши) предоставляются по заявлениям Заемщика путем перевода средств   на счет Заемщика у Кредитора (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора Заемщик уплачивает Кредитору 15 про­центов годовых от суммы кредита в первые шесть месяцев его использования и 16,5 процентов годовых от суммы кредита во вторые шесть месяцев его исполь­зования. При этом день предоставления кредита и день его возврата считаются за день. Процентная ставка устанавливается на весь период действия договора.

В соответствии с пунктом 3.1 договора Заемщик уплачивает проценты ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором начислены проценты, а также на дату полного погашения задолженности по основному долгу по каждому предоставленному траншу.

Заемщик в безотзывном и безусловном порядке обязуется в дату пога­шения, установленную пунктом 1.1 договора, возвратить Кредитору основную сумму кредита, проценты, начисленные на момент возврата остаточной суммы кредита (пункт 4.1 договора).

27.08.2010 по заявлению Заемщика о предоставлении кредита банк пре­доставил ответчику кредит в размере 60 000 000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № 101 от 27.08.2010 (т. 1л.д. 39), платежным поручени­ем № 755 от 27.08.2010, выпиской из лицевого счета на 27.08.2010.

В обеспечение своевременного возврата кредита 27.08.2010 между АКБ «Славянский банк» (ЗАО) (Залогодержатель) и ООО «Д.О.М» (Залогодатель) заключен договор об ипотеке № ЗН-09/2010. Согласно пункту 1.1 договора по кредитно­му договору № 08-юл/2010 от 27.08.2010, заключенному в городе Рязани между АКБ «Славянский банк» (ЗАО) и обществом с ограниченной ответственностью «ВМФ ГСМ Транс» (Заемщик), Залогодержатель предоставляет Заемщику кре­дитную линию с лимитом задолженности в сумме 60 000 000 рублей для попол­нения оборотных средств на срок, начинающийся с 27.08.2010 и завершающий­ся 26.08.2011.

В соответствии с пунктом 1.2 договора в обеспечение своевременного возврата денежных средств в размере 60 000 000 рублей, а также предусмотрен­ных процентов за пользование указанными денежными средствами, издержек и возможных штрафов (неустойки) Залогодатель заложил следующие объекты не­движимого имущества:

- здание, лит. Б назначение - промышленное, общая пло­щадь 189,9 кв.м., адрес - г. Рязань, ул. Связи, стр. 8, условный номер 62:26:00:00000:15372.007 (пункт 1.2.1.).

Указанное здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № 02 земельного участка и нежилых строений от 08.10.2009.

Право собственности Залогодателя на здание зарегистрирова­но Управлением федеральной регистрационной службы по Рязанской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сде­лок с ним 10.10.2009 сделана запись регистрации №62-62-01/318/2009-234, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 62-МД032076.

- здание лит. Д, назначение - промышленное, общая площадь 1892,1 кв.м., адрес: г. Рязань, ул. Связи, д . 25, стр. 9, условный номер 62:26:00:00000:15372.008 (п. 1.2.2.         ).

Указанное здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи №02 земельного участка и нежилых строений от 08.10.2009.

Право собственности Залогодателя на здание зарегистриро­вано Управлением федеральной регистрационной службы по Рязанской облас­ти, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.10.2009 сделана запись регистрации № 62-62-01/318/2009-230, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 62-МД032080.

- здание лит. К, назначение - промышленное, общая площадь 468,4 кв.м., адрес:  г. Рязань, ул. Связи, 25, стр. 5, условный номер 62:26:00:00000:15372.004 (п. 1.2.3.).

Указанное здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № 02 земельного участка и нежилых строений от 08.10.2009.

Право собственности Залогодателя на здание зарегистриро­вано Управлением