Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2014 по делу n А23-2993/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

 то  утвержденные  границы земельных участков с кадастровыми номерами 40:03:112902:27 и 40:03:112902:97, принадлежащие на  праве собственности  Российской Федерации,   следует признать надлежащими  в силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства об экспертизе».

Из справки  кадастрового инженера  Попова С.В. от 04.04.2013 № 1 следует, что   при проведении кадастровых работ выявлено частичное занятие  земельных участков  с кадастровыми номерами 40:03:112902:27 и 40:03:112902:28 дорогами, подстанцией,  эстакадой, линиями электропередач.

В  силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Наличие  вещных прав на здания, строения  и  сооружения подтверждаются свидетельством о регистрации прав. Поскольку доказательства регистрации права на  строения как на объекты недвижимости  не представлены, довод кооператива о правах на земельные участки под ними не принимается судом апелляционной инстанции. Данное обстоятельство не лишает возможности защищать свои права в порядке статьи 222 Гражданского кодекса  Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Основным направлением деятельности кооператива является участие  его членов в строительстве и эксплуатации гаражных боксов. Право собственности на возведенные гаражные боксы приобретают граждане, полностью внесшие свои паевые взносы (часть 4 статьи 218 ГК РФ и абзац 2 пункта 11 постановления № 10/22). С учетом изложенного собственники гаражных боксов вправе самостоятельно реализовать свои права  на земельные  участки, находящиеся  под гаражными боксами. Осуществление этих прав  собственниками гаражных блоков подтверждается решением Боровского районного суда от 17.09.2013 по делу № 2-986/2013 (т. 2, л. д. 16; т. 4, л. д. 62). Таким образом, довод  жалобы  кооператива о преюдициальности  этого решения по данному делу  не принимается. В силу сложившейся судебной практики при наличии пересечения формируемого кооперативом земельного участка с земельным участком, принадлежащим  физическому лицу, в иске надлежит отказать как заявленном к ненадлежащему лицу (постановление    кассационной     инстанции от 19.02.2013 по делу № А08-6942/2011).

По  смыслу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не  принимаются как доказательства возникновения прав  на земельные  участки  следующие документы: лесорубочный билет от 16.06.1994 № 48, квитанция от 16.06.1994, акт обследования от 1.06.1994, письмо  войсковой части № 78469 от 28.04.1994 № 445/14-581,  письмо управления от 26.02.2008 № 19-06, письмо администрации городского поселения           от 17.03.2009 № 473/06-26, письмо командира войсковой части от 09.02.2009 № 12,  письмо кооператива от 06.02.2009 № 643, договоры подряда по асфальтированию территории и документы по возведению строений и отведению земельных участков (т. 1, л. д. 37 – 46, приложение 1, л. 1 – 199; т. 4, л. д. 54 – 61).  

В соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины надлежит отнести  на  кооператив.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями  110, 266, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской области от 09.01.2014 по делу № А23-2993/2013 отменить.

В удовлетворении исковых требований гаражного строительного кооператива  «Автотурист» отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

С.М. Амбалова

Ю.А. Волкова

Е.В. Рыжова