Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 по делу n А54-2934/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения
статьи 8 Гражданского кодекса Российской
Федерации гражданские права и обязанности
возникают из оснований, предусмотренных
законом и иными актами, а также из действий
граждан и юридических лиц, которые хотя и не
предусмотрены законом или такими актами, но
в силу общих начал и смысла гражданского
законодательства порождают гражданские
права и обязанности.
Нарушенное право, в свою очередь, подлежит защите одним из способов, указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в указанной правовой норме способов либо нескольких из них. Однако, если нормы права предусматривают для конкретного спорного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В пункте 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. С совершением регистрационных действий данный Закон связывает наступление для правообладателя определенных юридических последствий: государство в лице регистратора выражает положительное отношение к изменению объема прав на недвижимость и письменно закрепляет свою волю путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав удостоверяет и подтверждает имеющееся право. Из абзаца 2 пункта 1 статьи 2 названного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация права собственности признается названным Законом единственным, а значит, необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права. Судебная защита в случае нарушения зарегистрированным правом охраняемых законом интересов третьих лиц, по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 названного Закона, возможна только путем оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество (правоустанавливающих документов, лежащих в основе зарегистрированного права). Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 05.07.2001 №132-О отметил, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности. Кроме того, статья 12 Гражданского кодекса РФ, перечисляющая способы защиты нарушенного права, не предусматривает такого способа защиты как обжалование акта регистрации права, не назван этот способ защиты и в иных федеральных законах. Абзац 5 ст. 12 и ст. 13 Гражданского кодекса РФ указывает на такой способ защиты нарушенного права, как признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Между тем в указанном порядке могут быть обжалованы в суд индивидуальные (ненормативные) правовые акты, являющиеся, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. Однако запись о регистрации прав в Едином государственном реестре носит правоподтверждающий, а не нормативный или властно-распорядительный характер, свойственный правовым актам органов власти. Поскольку в действиях регистрирующего органа по осуществлению такой регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления, то, в настоящем случае, исключается возможность признания недействительным акта регистрации права в порядке ст. 13 ГК РФ в отрыве от требований о недействительности самого права. При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ООО «Стройгазмонтаж» требования об оспаривании права собственности ООО «Гурман» или о признании за собой права собственности на спорные объекты не заявлялись, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении иска. При таких обстоятельствах отказ в удовлетворении заявленных требований в указанной части является правомерным. Довод ООО «Стройгазмонтаж», положенный в основу апелляционной жалобы, о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал в признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО «Гурман» на спорные объекты, поскольку истцом были заявлены требования о признании недействительной ничтожной сделки купли-продажи и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительной государственной регистрации, не может быть принят во внимание судом по следующим основаниям. Признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки в качестве защиты гражданских прав осуществляются в соответствии со статьями 166 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации. В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, а споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. Недействительная сделка, в силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Указанной нормой также установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить все полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Вместе с тем действующим законодательством не предусмотрено право регистрирующего органа на аннулирование записи о государственной регистрации, основанной на недействительной сделке. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 17 вышеуказанного Закона одним из оснований для государственной регистрации, в том числе и прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты. По смыслу указанных правовых норм судебное решение может выступать в качестве основания для государственной регистрации, в том числе и прекращения права собственности, в том случае, если данное решение вынесено по результатам разрешения по существу спора о праве и данным решением признано недействительным право собственности того или иного лица. Признание же недействительными сделок и актов, которые в числе иных явились основанием для государственной регистрации в ЕГРП права ООО «Гурман» на спорный объект недвижимости, не влечет таких правовых последствий, как самостоятельное аннулирование регистрирующим органом записи в Едином государственном реестре прав. Требование о признании незаконным зарегистрированного права собственности за ООО «Гурман» на спорные объекты недвижимости в настоящем деле заявлено не было. Также необходимо отметить, что в случае применения последствий в соответствии со ст.167 ГК РФ путем признания недействительной государственной регистрации права собственности, на что ссылается в апелляционной жалобе истец, фактически восстанавливается положение только одного лица, в связи с чем нарушается принцип двусторонности реституции, закрепленный в ст. 167 ГК РФ. Кроме того, в силу абз. 16 п. 13 Указа Президента РФ от 09.03.2004 №314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти», Положения о Федеральной регистрационной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 13.10.2004 №1315, УФРС РФ по Рязанской области является регистрирующим органом, осуществляющим государственную регистрацию существующего права на недвижимое имущество. При этом из смысла ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что документом, выдаваемым УФРС, подтверждается юридический акт признания государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. УФРС РФ по Рязанской области не является участником гражданско-правовых отношений, касающихся спорных объектов недвижимости, не претендует на спорное имущество, в силу ст. 131 ГК РФ выполняет функции по регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, в связи с чем не может быть признано надлежащим ответчиком по настоящему иску. Исходя из изложенного указанный довод жалобы отклоняется апелляционным судом как несостоятельный. Иных доводов, способных повлечь за собой отмену обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба не содержит. Руководствуясь ст. ст. 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Рязанской области от 16.10.2008 по делу №А54-2934/2008 С10 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. Председательствующий Е.Н.Тимашкова Судьи
Н.В. Еремичева
О.Г.Тучкова
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 по делу n А62-31/2002. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Январь
|