Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2011 по делу n А09-1582/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Московским и всея Руси.

Приход действует в соответствии с религиозными законами Русской Древлеправославной Церкви при соблюдении Конституции РФ, Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях», действующего законодательства РФ и нормативно-правовых актов Брянской области.

02.12.2008 администрация Злынковского района обратилась в Злынковский сектор Климовского отдела Управления ФРС по Брянской области о постановке на учет бесхозяйной вещи в виде объекта недвижимого имущества «Церковь», кадастровый (условный номер) 32-32-12/006/2008-314, по адресу: Брянская область, Злынковский район, г.Злынка, ул. Карла Маркса, д. 19, корп.А (т.1, л.д.106).

24.12.2008 Злынковским сектором Климовского отдела Управления ФРС по Брянской области данный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного (запись регистрации за номером №32-32-12/006/2008-371 У).

Ссылаясь на то, что здание зимней церкви Николы Чудотворца, расположенной по адресу: Брянская область, г.Злынка, ул.Карла Маркса, №19-а, находится в пользовании истцов с 1989 года, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском. Ответчик, указывая на то, что объект недвижимого имущества «Церковь», кадастровый (условный) номер 32-32-12/006/2008-314, относится к числу бесхозяйных, на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать право муниципальной собственности на спорный объект.

В свою очередь, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, настаивая на том, что открыто, добросовестно, непрерывно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным в течение более 80 лет, просило признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Прекращая производство по делу по иску Русской Древлеправославной Церкви (Древлеправославная Архиепископия Новозыбковская, Московская и всея Руси), Местной Древлеправославной религиозной организации прихода Николо-Вознесенской церкви о признании права собственности на здание зимней церкви Николы Чудотворца, расположенной по адресу: Брянская область, г.Злынка, ул.Карла Маркса, №19а, за «Местной Древлеправославной религиозной организацией прихода Николо-Вознесенской церкви» Русской Древлеправославной Церкви, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Принимая во внимание, что истцы отказались от иска и такой отказ не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд области по праву, на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял отказ от иска и прекратил производство по делу.

Удовлетворяя заявленные Русской Древлеправославной Церковью (Древлеправославная Архиепископия Новозыбковская, Московская и всея Руси) требования о признании права собственности на церковь Николая Чудотворца – нежилое здание, общей площадью 163,3 кв. м, инвентарный номер 24А/9:1000/Б, расположенную по адресу: 243600, г. Злынка, Злынковского района Брянской области, ул.Карла Маркса, д.19А, суд первой инстанции исходил из наличия достаточных доказательств, подтверждающих возникновение у нее права собственности в силу приобретательной давности.

Такую позицию судебная коллегия находит обоснованной.

В силу  статьи  8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом  интересов осуществляется  путем применения надлежащих способов защиты, в том числе  путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Для защиты гражданских прав возможно  использование одного из перечисленных  в указанной правовой норме способов либо нескольких из  них. Однако, если нормы права предусматривают для  конкретного спорного правоотношения только определенный  способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ.

К числу указанных способов относится признание права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается  вещным иском. Это означает, что  условием предъявления такого иска  является отсутствие обязательственных правоотношений  между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому,  кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты  является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством  устранения неопределенности  во взаимоотношениях субъектов, создания  необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Тем более что признание права как  способ его защиты может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального  подтверждения судом наличия или отсутствия  у истца спорного права.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга  юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Правоотношения, связанные с порядком  приобретения права собственности, урегулированы главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, при предъявлении лицом иска о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

В обоснование заявленных требований о признании права собственности на здание - церковь Николая Чудотворца, расположенное по адресу: г.Злынка, ул.К.Маркса, 19А, третье лицо с самостоятельными требованиями ссылается на то, что на протяжении длительного времени (в период с тридцатых годов и до войны) пользовалось данной Церковью, производило работы по восстановлению храма Николая Чудотворца. Так, установлены купол, колокол, восстановлена крыша над алтарем.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 26.09.1997 №125-ФЗ (редакции от 30.11.2010) «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Религиозные организации могут иметь на праве собственности имущество за границей.

Материалы дела свидетельствуют, что решением исполнительного комитета Брянского областного Совета народных депутатов от 10.07.1979 №40 утверждены списки архитектурных, археологических и исторических памятников области, подлежащих государственной охране местного значения, в том числе Церковь Никольско-Вознесенская (зимняя) и Церковь Никольско-Вознесения (местная) (коды памятников 3200965001, 3200965002).

Согласно постановлению администрации Брянской области №442 от 02.10.2003 «Об отнесении объектов культурного наследия Брянской области, обладающих историко-архитектурной и археологической ценностью, к памятникам истории и культуры регионального значения» спорный объект - Никольско-Вознесенская церковь не включен в список памятников истории и культуры.

Храмовый комплекс церквей Вознесения и Николая Чудотворца состоит из двух зданий «Церковь Вознесения», расположенная по адресу: г.Злынка, ул.К.Маркса, 19 и «Церковь Николая Чудотворца» или «Никольская», расположенная адресу: г.Злынка, ул.К.Маркса, 19-А.

В соответствии с постановлением администрации г.Злынка от 24.04.1996 №12 Древлеправославной Архиепископии Новозыбковской и всея Руси выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 5 627 кв. м для эксплуатации церквей Святителя Николая и Вознесения  Господня (т.1, л.д. 9-13).

Таким образом, Храм Николая Чудотворца и Храм Вознесения Господня расположены на земельном участке, находящемся у Древлеправославной Архиепископии Новозыбковской, Московской и Всея Руси на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 32 АБ №056613 от 25.11.2003 Русская Древлеправославная церковь (Древлеправославной Архиепископии Новозыбковской и всея Руси) является собственником земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 32:31:01 03 13:0004 площадью 5 874 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г.Новозыбков, ул.Первомайская, д.7 (т.1, л.д.35).

Русская Древлеправославная Церковь (Древлеправославная Архиепископия Новозыбковская, Московская и всея Руси) является собственником Церкви Вознесения, назначение – нежилое, общей площадью 206 кв. м, литер А, кадастровый номер 32-32-12/004/2009-263, расположенной по адресу: Брянская область, г.Злынка, ул.Карла Маркса, д.19, а также жилого дома общей площадью 50,8 кв. м, литер А, кадастровый номер 32-32-12/004/2008-340, расположенного по адресу: Брянская область, г.Злынка, ул.Карла Маркса, д.17. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о регистрации права серии 32-АГ №556329 от 11.08.2009  и серии 32-АГ №484560 от 11.06.2009 соответственно.

Как усматривается из письма Управления культуры №01-190 от 13.09.1989, направленного председателю исполкома г.Злынки и председателю Старообрядческой общины Вознесенской церкви, разрешено выполнение следующих работ: расчистить прилежащую к храму территорию; отремонтировать оконные и дверные блоки; выполнить ремонт трудней штукатурки и побелку стен; выполнить монтаж отопительной системы с подключением от соседней котельной; установить дворовую водопроводную колонку с подводкой к ней трубопровода; оградить территорию, принадлежащую церкви.

Следует отметить и письмо Управления культуры от 06.10.1989 №01-207 03.10.1989, согласно которому произведено обследование технического состояния кровли и сводов на памятнике архитектуры ХIX века Никольско-Вознесенской церкви в г.Злынке. На основании обследования Управление культуры разрешило выполнить ремонтно-реставрационные работы кровли и завершение церкви.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции по праву признал их надлежащими и достаточными доказательствами того, что Русская Древлеправославная Церковь (Древлеправославная Архиепископия Новозыбковская, Московская и всея Руси) добросовестно, непрерывно, открыто владеет как своим собственным на протяжении более 80 лет объектом недвижимости - церковью Николая Чудотворца – нежилым зданием, общей площадью 163,3 кв. м, инвентарный номер 24А/9:1000/Б, расположенной по адресу: Брянская область, Злынковский район, г.Злынка, ул. Карла Маркса, д. 19А, и пришел к правильному выводу о том, что третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрело право собственности на указанный объект недвижимости.

С учетом изложенного суд первой инстанции по праву признал обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Русской Древлеправославной Церкви (Древлеправославная Архиепископия Новозыбковская, Московская и всея Руси) о признании права собственности на церковь Николая Чудотворца – нежилое здание, общей площадью 163,3 кв. м, инвентарный номер 24А/9:1000/Б, расположенную по адресу: Брянская область, Злынковский район, г.Злынка, ул. Карла Маркса, д. 19А.

Что касается встречных исковых требований администрации Злынковского района Брянской области об установлении факта владения и пользования органов местного управления Злынковского района (администрации района) объектом недвижимого имущества «Церковь», кадастровый (условный номер) 32-32-12/006/2008-314, по адресу: Брянская область, Злынковский район, г.Злынка, ул.Карла Маркса, д. 19 корп. А, как своим собственным и о признании права муниципальной собственности МО «Злынковский район» на нежилой объект недвижимого имущества «Церковь», кадастровый (условный номер) 32-32-12/006/2008-314, по адресу: Брянская область, Злынковский район, г.Злынка, ул. Карла Маркса, д. 19 корп. А, то суд области обоснованно отказал в их удовлетворении по следующим основаниям.

Обращаясь в арбитражный суд со встречным иском, администрация Злынковского района Брянской области настаивает на том, что объект недвижимого имущества «Церковь», кадастровый (условный номер) 32-32-12/006/2008-314, по адресу: Брянская область, Злынковский район, г.Злынка, ул.Карла Маркса, д. 19 корп. А, является бесхозяйным и право собственности на него должно быть признано за истцом по встречному иску в порядке, предусмотренном положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так,