Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2010 по делу n А09-6629/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о намерении арендодателя заключить договор аренды в отношении спорных помещений с третьими лицами или о заключении такого договора, ответчиком не представлены.

 Судебной коллегией оценивается как необоснованный и подлежащий отклонению довод заявителя о том, что арендуемые помещения используются федеральным органом государственной власти для осуществления своих полномочий, поэтому спорный объект должен быть передан Российской Федерации в собственность на основании пункта 11 статьи 154 Федерального закона №122-ФЗ от 22.08.2004.

Как уже указывалось, арендные правоотношения между сторонами прекратились в связи с истечением срока действия

Само по себе то обстоятельство, что арендуемые помещения используются ответчиком, который является федеральным органом государственной власти, для осуществления своих полномочий, не свидетельствует о наличии оснований для понуждения истца к заключению договора аренды на новый срок.

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о принятии федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, решения о передаче имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность в материалах дела отсутствуют. Равно как отсутствуют и доказательства того, что ответчик занимает спорные помещения на законном основании.

С учетом изложенного, а также оценки в совокупности имеющихся в материалах дела доказательств и обстоятельств дела, исследованных в соответствии с требованиями статьи  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда области и удовлетворения требований апеллянта.

Обстоятельствам дела, исследованным судом первой инстанции, и  взаимоотношениям сторон  дана правильная правовая квалификация.

Неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом второй инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 02 ноября 2010 года по делу №А09-6629/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

           Председательствующий

           Судьи                                                                             

   Е.В. Мордасов

   Н.Ю. Байрамова

   И.Г. Сентюрина