Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 по делу n А54-6592/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

муниципального образования Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 02.11.2009 №867 законодательству не противоречит, вследствие чего оснований для удовлетворения требований заявителя и признания его недействительным не имеется.

В своей жалобе  заявитель ссылается на положения ст. 45 ЗК РФ, которой установлены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Так, Кооператив указывает, что ни одного из предусмотренных ст. 45 ЗК РФ оснований для прекращения указанного права в настоящем случае не имеется.

Данный довод судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку в названной статье перечислены случаи прекращения   права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое возникло законным образом.

В рассматриваемом случае, как указано выше, право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком возникло у заявителя незаконно.

Довод заявителя о том, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Рязанской области по делу № А54-4237/2010 за заявителем признано право собственности на ряд объектов недвижимого имущества, расположенных на спорных земельных участках, и обжалуемое решение суда препятствует реализации преимущественного права выкупа земельных участков, предусмотренного ст. 36 ЗК РФ, судом отклоняется.

Пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ предоставлено исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков гражданам и юридическим лицам - собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

В силу п.5 ст. 16 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» земельные участки в границах национальных парков не подлежат приватизации.

Как указано выше, спорные земельные участки расположены в границах национального парка "Мещерский" и входят в его границы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.1992 №235.

С учетом изложенного, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не препятствуют заявителю как собственнику объектов недвижимого имущества приобрести в аренду земельные участки, на которых указанные объекты расположены.

Приватизация спорных земельных участков в силу ст. 16 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» запрещена.   

Таким образом, судом первой инстанции установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам ч.4 ст.270 АПК РФ отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 04.10.2010 по делу № А54-6592/2009    оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                             Г.Д.  Игнашина

Судьи                                                                                                           В.Н. Стаханова

                                                                                                                     Н.А. Полынкина