Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 по делу n А79-4965/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Таким образом, восстановлением нарушенного права заявителя будет именно указание в резолютивной части решения суда на обязанность устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя.

Невозложение на регистрирующий орган обязанности зарегистрировать переход права собственности на спорный объект противоречит положению указанной нормы.

Ссылаясь на статью 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд фактически сделал вывод о необходимости повторного обращения Общества с заявлением о государственной регистрации.

Вместе с тем в рассматриваемом случае при поступлении заявления Общества о государственной регистрации регистрирующим органом была проведена правовая экспертиза документов и принято решение об отказе в государственной регистрации от 20.06.2008 № 11/007/2008-341 по основаниям, изложенным в нем и приведенным в судебном заседании, которым судом дана соответствующая оценка.

Поскольку указанное решение Управления признано судом незаконным, регистрирующий орган обязан зарегистрировать переход права собственности на спорный объект недвижимости по первоначально представленным документам (их копиям).

Данная позиция также отражена в пункте 22 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Росрегистрации от 07.06.2007 № 112, согласно которому в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, надлежащим образом заверенной копии судебного акта о признании отказа в государственной регистрации незаконным, при этом подлинники документов, необходимых для государственной регистрации прав, возвращены заявителю, государственному регистратору рекомендуется осуществлять государственную регистрацию прав в соответствии с копиями документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав.

Следовательно, для осуществления государственной регистрации и, соответственно, восстановления нарушенного права заявителя для регистрирующего органа достаточно получения надлежащим образом заверенной  копии судебного акта о признании отказа в государственной регистрации незаконным.

При этом судебный акт должен соответствовать положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в частности, его статье 201 (часть 4).

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Чувашской Республики в части невозложения на Управление обязанности по государственной регистрации перехода права собственности на гараж, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район,         п. Кугеси, проспект Базовый, д. 7, подлежит отмене.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с полным удовлетворением требований ООО «Кристалл» с Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в его пользу подлежат взысканию  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. (2000 руб. за рассмотрение заявления в суде первой инстанции и 1000 руб. - апелляционной жалобы).

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.

Руководствуясь статьями 268, 269, частью 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 23.09.2008 по делу № А79-4965/2008 в части невозложения на Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике обязанности по государственной регистрации перехода права собственности на гараж, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район,                 п. Кугеси, проспект Базовый, д. 7, отменить.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гараж, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси, проспект Базовый, д. 7.

В остальной части решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 23.09.2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике - без удовлетворения.

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Смирнова

Судьи

Т.А. Захарова

Ю.В. Протасов