Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2015 по делу n А11-9516/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                                       

10 июля 2015 года                                                 Дело № А11-9516/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июля 2015 года.

         Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Александровой О.Ю., судей Максимовой М.А., Большаковой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области на решение Арбитражного суда Владимирской области от 16.04.2015 по делу                             № А11-9516/2014, принятое по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области к обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоСервис», закрытому акционерному обществу "Владимирский Торговый Дом МРГ", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Российской Федерации, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц государственного унитарного предприятия "Владимироблтеплоэнерго", г. Владимир, Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, г. Владимир, общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», г. Владимир, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, г. Владимир, о признании недействительными  результатов торгов, о признании недействительными (ничтожными) сделок, применении последствий недействительности ничтожных сделок, истребовании государственного имущества Владимирской области из чужого незаконного владения.

При участии представителей:

от заявителя (истца) – Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области – Маркелова Л.Н. удостоверение № 112 по доверенности № 7 от 12.01.2015 (на срок до 31.12.205);

от ответчика – ООО «ЭнергоСервис» - Молчанов Д.В. по доверенности № 1/14 от 04.12.2014 (на срок по 31.12.2015);

от ответчика – ЗАО «Владимирский Торговый Дом МРГ» - Молчанов Д.В. по доверенности от 04.12.2014 (на срок по 31.12.2015);

от ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации – Кузьмина С.Г. по доверенности № 1 от 12.01.2015 (на срок до 31.12.2015);

от третьего лица - государственного унитарного предприятия «Владимироблтеплоэнерго» - представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом (почтовый конверт № 11732);

от третьего лица - Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области – представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом;

от третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области -  представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом (почтовое уведомление № 11730);

от третьего лица – ООО «Владимиртеплогаз» - представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом (почтовое уведомление № 11667);

от третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области – Кузьмина С.Г. по доверенности № 1 от 12.01.2015 (на срок до 31.12.2015).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоСервис», закрытому акционерному обществу «Владимирский торговый дом МРГ», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Российской Федерации :

- о признании недейственными результатов торгов по продаже арестованного недвижимого имущества ГУП «Владимироблтеплоэнерго», оформленных протоколом от 30.06.2008 №3/1, признании недействительными (ничтожными) сделок по продаже на торгах объектов арестованного недвижимого имущества ГУП «Владимироблтеплоэнерго»: котельная, лит.К,К1,К2, расположенная по адресу: 601201, Собинский район, г.Лакинск, ул. Набережная, 6, площадью 1443,9 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул.Восточная, 50, строение 1, площадь 370,4 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Белинского, 7а, площадью 242,4 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул.Текстильная, 2-6, строение 2, площадью 189,9 кв.м; нежилое помещение, 1 котельная, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Советская, 4а, площадью 106 кв.м; здание котельной, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Свердлова, 20, площадью 291,8 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная, 2, кадастровый номер объекта: 33:20:013007:99; котельная, литер А, расположенная по адресу: г.Ковров, ул.Запольная, 28, строение 1, площадью 611,0 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Долинная, 2а, площадью 220,7 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Дачная, 29, площадью 374 кв.м; нежилое строение, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Щорса, 11, площадью 633,9 кв.м; здание котельной, литер А, расположенное по адресу: г.Ковров, ул. Урицкого, 2, площадью 302,1 кв.м; нежилое строение (котельная), расположенное по адресу: г. Владимир, п.Лесной, производственная база АОЗТ «Владимирское» площадью 1458 кв.м; нежилое строение (мазутно-насосная станция), расположенное по адресу: г.Владимир, п.Лесной, площадью 183,5 кв.м; нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: г.Владимир, п.Юрьевец-1, ул.Центральная, д.11, площадью 188 кв.м; здание котельной №10, литер А, расположенное по адресу: г. Гороховец, ул. Беседина, 1, площадью 141,1 кв.м; здание котельной №14, литер А, расположенное по адресу: г.Гороховец, ул. Красноармейская, площадью 203,0 кв.м; здание котельной №15, литер А, расположенное по адресу: г.Гороховец, ул. Горького, 33, назначение объекта - нежилое, площадь 508,9 кв.м; здание центрального теплового пункта, литер Б, расположенное по адресу: г.Гороховец, ул.Горького, 33, площадью 281,9 кв.м; котельная, литер А, расположенная по адресу: Владимирская обл., Камешковский р-н, д.Пенкино, ул.Набережная, 31, площадью 173,4 кв.м; здание котельной, литер А, расположенное по адресу: Селивановский р-н, п.Красная Горбатка, ул.Профсоюзная, 28, площадью 1486,2 кв.м; часть здания (котельная), литер А1, расположенная по адресу: Селивановский р-н, п. Красная Горбатка, ул. Садовая, 10 а, назначение объекта - нежилое, площадь 107,5 кв.м; здание, литер А, А1, расположенное по адресу: Селивановски р-н, п.Красная Горбатка, ул. Пролетарская, 12а, площадью 412,5 кв.м; здание хранения серной кислоты, Владимирская обл., г.Собинка, ул.Гагарина, 46, площадью 51,6 кв.м; котельная 3 микрорайона, расположенная по адресу: Владимирская обл., г.Собинка, ул.Гагарина, 46, площадью 1225,7 кв.м; мазутная станция, расположенная по адресу: Владимирская обл., г.Собинка, ул.Гагарина, 46, площадью 69,1 кв.м; солевая насосная, литер А, расположенная по адресу: Владимирская обл., г.Собинка, ул.Гагарина, 46, площадь 9,8 кв.м; здание котельной 1 микрорайона, расположенное по адресу: Владимирская обл., г.Собинка, ул.Гоголя, 9, площадью 1321,5 кв.м; котельная, литер Г, расположенная по адресу: Владимирская обл., Собинский р-н, г.Лакинск, ул.Мира, 49е, площадь 437,3 кв.м; здание котельной, литер Е, расположенное по адресу: Владимирская обл., Суздальский р-н, пос. т.б. «Ладога», ул.Сосновая, 13 площадь 233,8 кв.м; здание котельной, литер А2,АЗ, расположенное по адресу: Владимирская обл., Суздальский р-н, п.Содышка, ул.Прибольничная, 2, корпус 6, площадь 219,1 кв.м;

- о признании недействительным решения ЗАО "Владимирский Торговый Дом МРГ" о внесении в качестве вклада в уставный капитал ООО "ЭнергоСервис" указанных объектов недвижимого имущества;        

- об истребовании из незаконного владения ООО "ЭнергоСервис" указанных объектов государственного имущества Владимирской области путем их передачи ГУП "Владимироблтеплоэнерго" (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены государственное унитарное предприятие «Владимироблтеплоэнерго», Управление Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, общество с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз».

          Решением от 16.04.2015 Арбитражный суд Владимирской области в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с принятым по делу решением, Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит  отменить судебный акт.

Оспаривая законность  судебного акта,  заявитель указал, что материалами дела подтвержден факт нарушения правил проведения торгов по реализации арестованного имущества, в связи с чем заключенный по результатам торгов договор купли-продажи является недействительным.

Также, по мнению заявителя, ООО "ЭнергоСервис" не является добросовестным приобретателем спорного имущества.  В связи с этим  спорные объекты могут быть истребованы у ООО "ЭнергоСервис" в порядке статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации и возвращены в государственную собственность Владимирской области.

Кроме того, заявитель считает, что при вынесении обжалуемого решения суд неправильно применил нормы материального права, а именно пункт 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одновременно Департамент обратил внимание суда, что  при вынесении решения суд первой инстанции должен был руководствоваться нормами гражданского законодательства (статьи 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации), действовавшими на момент совершения сделок.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ООО "ЭнергоСервис",  ЗАО «Владимирский Торговый Дом МРГ» в судебном заседании указал на законность и обоснованность обжалуемого решения.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области в судебном заседании и в отзыве на апелляционную жалобу указал на законность и обоснованность обжалуемого решения, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей государственного унитарного предприятия «Владимироблтеплоэнерго», Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз»  по имеющимся  материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

          Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ГУП «Владимироблтеплоэнерго» 28.05.1993 зарегистрировано в качестве юридического лица за регистрационным номером 00618Г.

Распоряжениями председателя Комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области, являющегося правопредшественником истца, за ГУП «Владимрроблтеплоэнерго» на праве хозяйственного ведения закреплено имущество  (в том числе спорные объекты), находившиеся в государственной собственности Владимирской области.

В отношении ГУП «Владимироблтеплоэнерго» Межрайонным отделом судебных приставов по реализации контрольных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области возбуждено исполнительное производство № 2/5/07.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 26.03.2008 по делу № А11-9213/2007 удовлетворено заявление ЗАО «Владимирский торговый Дом МРГ» об изменении порядка и способа исполнения судебного акта – решения Арбитражного суда Владимирской области от 21.11.2007 по тому же делу.

Указанным определением  обращено взыскание на арестованное имущество ГУП «Владимиртеплоэнерго», в том числе  спорные объекты.

В рамках сводного исполнительного производства № 2/5/07 судебным приставом-исполнителем в соответствии с определением суда обращено взыскание на имущество ГУП «Владимиртеплоэнерго» (709 позиций), принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, включая арест спорного имущества и его оценку.

В соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» для проведения оценки имущества судебным приставом-исполнителем привлечен специалист – общество с ограниченной ответственностью «Владимирская оценочная компания». Рыночная стоимость имущества должника по результатам оценки составила 75 789 477 руб. 15 коп.

06.05.2008 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию путем продажи на торгах специализированной организацией, которой в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2002 № 925 являлось специализированное государственное учреждение при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» (далее по тексту – Фонд).

26.05.2008 между Управлением Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области и Фондом заключен договор № 229-В, по условиям которого Фонд принял на себя обязательства по организации и проведению торгов по продаже арестованного имущества ГУП «Владимиртеплоэнерго», включая спорные объекты.

18.06.2008 Фондом принята заявка ЗАО «Владимирский Торговый дом МРГ» на участие в торгах.

Торги проведены 30.06.2008, к участию допущено два участника, победителем торгов признано ЗАО «Владимирский торговый дом МРГ», предложившее