Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2014 по делу n А11-5963/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

общему правилу взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда (статья 51 Закона об ипотеке). Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, перечислены в статье 54 Закона об ипотеке.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно представленному банком отчету об оценке от 26.09.2-12 №57/12-В рыночная стоимость нежилого помещения, заложенного по договору об ипотеке составляет 5 379 000 руб., стоимость земельного участка с кадастровым номером 33:17:000810:446, общей площадью участка 7095 кв.м составляет 2 751 000 руб.

Ответчик не представил возражения по предложенной истцом начальной продажной цене заложенного имущества.

На основании изложенного суд обоснованно удовлетворил требование Банка об обращении взыскания на принадлежащее ООО «Комплекс» имущество, установив начальную продажную цену заложенного имущества: нежилого помещения в размере 4 303 200 руб., земельного участка в размере 2 200 800 руб.

Доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции рассмотрены и отклонены.

Довод заявителя о недействительности договоров поручительства, залога и кредитного соглашения был рассмотрен судом первой инстанции и правомерно отклонен как бездоказательный. Оснований для признания договоров ничтожными не установлено.

Кроме того, факт предоставления Банком ООО «Декарт» кредита в рамках кредитного соглашения 10.05.2012 № 721/2398-0000360 установлен вступившими в законную силу судебными актами по делу № А40-157843/2012, действительность договора поручительства между Банком и ООО «Декарт» от 10.05.2012 № 721/2398-0000360-п04 установлена в деле № А40-133794/2013.   Решения по указанным делам также вступили в законную силу. Стороны по настоящему делу в данных делах являлись участниками процессов и установленные по ним обстоятельства не подлежат доказыванию вновь.

Довод о том, что ООО «Комплекс» при заключении договора был введен в заблуждение не может быть принят во внимание.

В силу пункта 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора) сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, т.е. является оспоримой сделкой.

Вступившего в законную силу судебного акта о признании договора ипотеки по приведенным мотивам недействительным не представлено.

        При таких обстоятельствах  оснований для отмены  (изменения) судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела апелляционным судом не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.    

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд       

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 22.04.2014 по делу № А11-5963/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» - без удовлетворения.

          Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

  Т.И. Тарасова

Судьи

             Н.А. Казакова

             Т.С. Родина