Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 по делу n А38-5134/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

что земельный участок для жилищного строительства предоставлен ответчику по договору от 06.02.2008 № 3729/2008-н для размещения объекта незавершенного строительства в соответствии с планом приватизации и на основании решения исполкома Йошкар-Олинского городского Совета народных депутатов Марийской АССР № 934 от 08.08.1990, без проведения торгов в порядке, установленном пунктом 15 статьи 3 Закона № 137-ФЗ.

Таким образом, является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что применение методики расчета арендной платы, исходя из рыночной стоимости земельного участка, не соответствует установленным законом правилам.

Суд первой инстанции, оценив на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, пришел к обоснованному выводу об исполнении ответчиком договорной обязанности по внесению арендной платы за 3 квартал 2013 года в полном размере и отсутствия у него на момент разрешения судебного спора задолженности по арендной плате.

При этом, условия договора аренды не противоречат требованиям пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, которым закреплено, что в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

В связи с вышеизложенным  суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований истца о взыскании арендной платы исходя из рыночной стоимости.

С учетом изложенного, при принятии обжалуемого судебного акта арбитражным судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для отмены решения отсутствуют.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу  фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 13.02.2014 по делу  № А38-5134/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его  принятия в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судья                                              Е.Л. Малышкина

Судьи                                                                                     Е.А. Богунова

         О.А. Логинова