Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 по делу n А79-8594/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

договора аренды.

То обстоятельство, что ответчик стал арендатором земельного участка с кадастровым номером 21:04:07 05 02:0213 лишь с декабря 2012 года, не имеет значения, поскольку передача прав и обязанностей по договору аренды от 14.10.2008 № 761 произведена в силу закона без учета мнения об этом арендодателя.

Соответственно, все риски ненадлежащего исполнения прежним арендатором своих обязательств перед арендодателем несет новый арендатор, который, заключая соглашение о замене лица в обязательстве от 12.12.2012 и действуя своей волей и в своем интересе, должен был проявить должную осмотрительность и адекватно оценить как фактическое состояние, так и дальнейшие перспективы арендного правоотношения, в которое он вступает.

С учетом приведенных выше обстоятельств суд первой инстанции правомерно расторгнул договор аренды земельного участка от 14.10.2008                    № 761.

Ссылка заявителя на подписание акта проверки от 17.01.2013 только представителями администрации, а также на тот факт, что по итогам проверки арендатор не был привлечен к административной либо иной ответственности, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку администрация проводила проверку соблюдения условий договора аренды как арендодатель, а не как орган власти, осуществляющий муниципальный контроль и надзор.

Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.12.2013 по делу № А79-8594/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Поволжская экологическая компания», г. Канаш, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья                                               А.И. Вечканов

Судьи                                                                                         О.А. Логинова

             Е.Л. Малышкина