Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2014 по делу n А11-10359/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворенияг. Владимир
24 марта 2014 года Дело № А11-10359/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2014 года. Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2014 года. Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Малышкиной Е.Л., судей Богуновой Е.А., Вечканова А.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И., при участии представителей сторон: от истца – Лобановой Н.В. по доверенности № 412/01-06 от 13.02.2014 сроком на 1 год; от ответчика – Коляскина К.В. по доверенности от 01.02.2013 № 33АА 0583028 сроком на три года, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кочеткова Евгения Сергеевича, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный (ОГРНИП 307330407800033), на решение Арбитражного суда Владимирской области от 26.09.2013 по делу № А11-10359/2012, принятое судьёй Киселевой М.Ф. по иску администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный (ОГРН 1033300205784), к индивидуальному предпринимателю Кочеткову Евгению Сергеевичу, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный (ОГРНИП 307330407800033), о взыскании 407 420 руб. 01 коп. Суд установил, что администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кочеткову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по договорам аренды земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, № 342-к, за период 2009-2011 годов в сумме 306 141 руб. 54 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 101 278 руб. 47 коп., всего – 407 420 руб. 01 коп. Впоследствии истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнял исковые требования и в заявлениях от 16.04.2013, от 27.08.2013 № 2913/01-13 просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 № 35154-А в сумме 157 756 руб. 68 коп. за 2, 3, 4 кварталы 2009 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 51 286 руб. 34 коп. за период с 16.03.2009 по 15.03.2013; по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 №35155-А задолженность в размере 52 465 руб. 51 коп. за 2,3 кварталы 2010 года; по договору аренды земельного участка от 26.08.2010 № 35164-А задолженность в сумме 82 967 руб. 41 коп. за 3, 4 кварталы 2011года, 1 квартал 2012 года (по 12.01.2012), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 477 руб. 36 коп. за период с 16.09.2010 по 15.03.2013; по договору аренды земельного участка от 02.04.2012 № 45913 задолженность в сумме 1550 руб. 62 коп. за 1 квартал 2012 (с 13.01.2012 по 10.04.2012), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 143 руб. 58 коп. за период с 16.03.2012 по 15.03.2013; всего – 371 647 руб. 06 коп., из них задолженность по арендной плате – 294 740 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 76 906 руб. 84 коп. Решением от 26.09.2013 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования частично, взыскав с индивидуального предпринимателя Кочеткова Евгения Сергеевича в пользу администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный долг в сумме 196 748 руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 41 628 руб. 41 коп. и в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6691 руб. 75 коп.. Не согласившись с решением суда первой инстанции, индивидуальный предприниматель Кочетков Евгений Сергеевич обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить данный судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. По мнению заявителя апелляционной жалобы, при расчете арендной платы за 2009 год истцом необоснованно применен коэффициент уровня инфляции – 1,538, не учтено функциональное использование земельного участка, не представлено экономической обоснованности расчета арендной платы. Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный в отзыве на апелляционную жалобу просила решение Арбитражного суда Владимирской области оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (арендодателем) и ИП Кочетковым Е.С. (арендатором) был заключен договор от 26.08.2010 № 35154-А аренды земельного участка площадью 398 кв.м, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, № 342-к, для эксплуатации (ВО) торгового павильона, в виде магазинов, не торгующих винно-водочными изделиями. В пункте 1.1.5 определен срок действия указанного договора – с 01.01.2009 по 30.12.2009. Согласно пункту 2.1 договора расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области» (в ред. постановления губернатора от 11.06.2008 №430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчёта арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете «Гусевские вести». Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется. Пунктами 2.2 и 2.3 установлено, что кадастровая стоимость земельного участка – 2 244 891 руб. 14 коп. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка – 7. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете «Гусевские вести», дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется. В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 241 028 руб. 23 коп., в том числе по не позднее 15 марта 2009 года – 60 421,25 руб., не позднее 15 июня 2009 года – 60 421,25 руб., не позднее 15 сентября 2009 года – 60 421,25 руб., не позднее 15 декабря 2009 года– 59 764,48 руб. В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области. Соглашением от 26.08.2010 № 203 стороны расторгли договор аренды от 26.08.2010 № 35154-А с 30.12.2009. Между администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (арендодателем) и ИП Кочетковым Е.С. (арендатором) был подписан договор от 26.08.2010 № 35155-А аренды земельного участка площадью 398 кв.м, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, № 342-к, для эксплуатации (ВО) торгового павильона, в виде магазинов, не торгующих винно-водочными изделиями. В пункте 1.1.5 определен срок действия указанного договора – с 31.12.2009 по 31.07.2010. Согласно пункту 2.1 расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области» (в ред. Постановления Губернатора от 11.06.2008 №430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчёта арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете «Гусевские вести». Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется. Пунктами 2.2 и 2.3 определено, что кадастровая стоимость земельного участка – 2 244 891 руб. 14 коп. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка – 10,766. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете «Гусевские вести», дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется. В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 141 858 руб. 56 коп., в том числе не позднее 31 декабря 2009 года – 656,73 руб., не позднее 15 марта 2010 года – 60 421,26 руб., не позднее 15 июня 2010 года – 60 421,25 руб., не позднее 15 сентября 2010 года – 20 359,33 руб. В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Владимирской области. Соглашением от 26.08.2010 № 204 стороны расторгли договор аренды от 26.08.2010 № 35155-А с 31.07.2010. Между администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (арендодателем) и ИП Кочетковым Е. С. (арендатором) был заключен договор от 26.08.2010 № 35164-А аренды земельного участка площадью 398 кв.м, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, № 342-к, для эксплуатации ВО (торгового павильона). В пункте 1.1.5 определен срок действия указанного договора – с 01.08.2010 по 01.07.2011. Согласно пункту 2.1 расчет арендной платы производится в соответствии с Постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области» (в ред. Постановления Губернатора от 11.06.2008 №430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчёта арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете «Гусевские вести». Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется. Пунктами 2.2 и 2.3 установлено, что кадастровая стоимость земельного участка – 2 244 891 руб. 14 коп. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка – 10,766. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете «Гусевские вести», дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется. В пункте 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору составляет 221 982 руб. 40 коп., в том числе не позднее 15 сентября 2010 года – 40 061,92 руб., не позднее 15 декабря 2010 года – 60 421,26 руб., не позднее 15 марта 2011 года – 60 421,25 руб., не позднее 15 июня 2011 года – 60 421,25 руб., не позднее 01 июля 2011 года – 656,75 руб. В соответствии с пунктом 2.5 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца текущего квартала, путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области. Соглашением от 20.02.2012 № 17 стороны расторгли договор аренды от 26.08.2010 № 35164-А с 12.01.2012. Между администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (арендодателем) и ИП Кочетковым Е. С. (арендатором) был заключен договор от 02.04.2012 № 45913 аренды земельного участка площадью 398 кв.м, с кадастровым номером 33:25:000057:0021, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Славнова, № 342-к, для эксплуатации аптеки. В пункте 1.1.5 определен срок действия указанного договора с 13.01.2012. Согласно пункту 2.1 расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области» (в ред. постановления губернатора от 11.06.2008 №430). Расчет арендной платы в год зависит от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду, ставки от кадастровой стоимости и коэффициента инфляции. При изменении расчёта арендной платы в связи с изменением законодательства и нормативных правовых актов Владимирской области, арендодатель публикует об этом информацию в газете «Гусевские вести». Дополнительного соглашения к договору об изменении расчета арендной платы при этом не требуется. Пунктами 2.2 и 2.3 договора установлено, что кадастровая стоимость земельного участка – 2 885 496 руб. 02 коп. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка – 0,769. Ставка от кадастровой стоимости изменяется в одностороннем порядке в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь- Хрустальный. Решение публикуется в газете «Гусевские вести», дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется. В пункте 2.4 договора Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2014 по делу n А43-19248/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|