Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2014 по делу n А43-12988/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и прекратить производство по делу

регистрации.

При этом в соответствии с указанными нормами права и разъяснениями, изложенными в пунктах 8 и 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», дополнительное соглашение, продлевающее срок действия договора аренды, заключенного на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, так как период времени, предшествовавший заключению дополнительного соглашения (нового договора), не включается в срок аренды, определяемый для целей государственной регистрации, а срок продления (срок аренды недвижимого имущества по новому договору) составляет менее одного года.

Заявителем жалобы ошибочно применено сложение срока действия договора аренды и сроков, продлевающих договорные отношения, предусмотренных дополнительными соглашениями.

Кроме того, вопреки доводам жалобы, указание судом первой инстанции на пользование ответчиком помещением до 10.06.2013 не привело к принятию неправильного судебного акта, поскольку задолженность взыскана судом за период  по 31.03.2013 (л.д. 130), а неустойка с учетом отказа истца от иска начислена за период по 16.05.2013.

Ссылка суда на договор аренды от 01.11.2011  как на основание владения истцом объектами аренды также не является основанием для отмены судебного акта, поскольку в период образования задолженности, взысканной решением (с 29.12.2011 по 31.03.2013),    у ООО «Авенсис» был заключен договор от 01.11.2011 с новым собственником  арендованного имущества.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Таким образом, решение суда первой инстанции в части взыскания 7063 руб. 57 коп.    пени подлежит отмене, производство по делу в данной части прекращению. В части взыскания 258 000 руб. долга и 80 669 руб. 23 коп. неустойки за период с 07.12.2011 по 16.05.2013 решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу  арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит возврату из федерального бюджета.

Таким образом, истцу из федерального бюджета подлежит возврату уплаченная им государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в сумме 141 руб. 62 коп.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Авенсис»  от иска в части требований о взыскании 7063 руб. 57 коп. пени.

Решение Арбитражного Нижегородской области от 11.09.2013 по делу № А43-12988/2013 в части взыскания 7063 руб. 57 коп. пени отменить, производство по делу в данной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Нижегородской области от 11.09.2013 по делу № А43-12988/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Просто»  без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Просто»   в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авенсис» 258 000 руб. долга и 80 669 руб. 23 коп. пени за период с 07.12.2011 по 16.05.2013, а также 9773 руб. 38 коп. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Авенсис» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 141 руб. 62 коп., уплаченную при подаче иска по платежному поручению от 14.06.2013 №2740.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

        М.А. Максимова

Судьи

        Л.В. Бухтоярова

        О.А. Большакова