Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2007 по делу n А43-5367/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

20.05.2005 договора аренды земельного участка №403, цели предоставления земельного участка (расширение производства со строительством объекта), фактического окончания строительства объектов недвижимости оспариваемым решением регистрирующего органа на заявителя не возложена какая-либо обязанность, не созданы ограничения в осуществлении экономической деятельности, он не лишен права владения и пользования земельным участком, возможности осуществления на нем строительства объектов недвижимости, что свидетельствует об отсутствии нарушения его прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности.

Кроме того, и орган местного самоуправления, и суд первой инстанции верно указали, что по окончании на земельном участке строительства объектов недвижимости и регистрации права собственности статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации на орган местного самоуправления в императивном порядке возложена обязанность передать собственнику объектов недвижимости земельный участок в собственность.

Таким образом, по нению суда апелляционной инстанции, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных Обществом требований.

Принимая во внимание, что судом первой инстанции неполно исследованы обстоятельства, имеющие значение по делу, его выводы не соответствуют обстоятельствам дела и имеет место неправильное применение норм материального права, решение Арбитражного суда Нижегородской области подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе Обществу в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Интергласс-НН» в пользу Управления подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 1000 руб.

Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 18.06.2007 по делу № А43-5367/2007-9-233 отменить.

Обществу с ограниченной ответственностью «Интергласс-НН» в удовлетворении требования о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в государственной регистрации прекращения обременения и права собственности на земельный участок, изложенного в письме от 22.01.2007 №04/063/2006-149,150 и обязании произвести государственную регистрацию прекращения обременения и права собственности на земельный участок отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Интергласс-НН» в пользу Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области расходы по государственной пошлине в сумме 1000(одна тысяча) руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья                                               Т.А. Захарова

Судьи                                                                                     Г.В.Москвичева

 М.Б. Белышкова