Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2009 по делу n А38-5114/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение суда в части и принять новый с/а

по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 880 м. юго-западнее жилого д. №7 по ул. Речная, д. Заовражные Юлъялы, литер II;

- здание зерносклада, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский

район, 900 м. юго-западнее жилого д. №7 по ул. Речная, д. Заовражные Юлъялы, литер З;

- силосную траншею (сквозную) 1 шт., расположенную по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 900 м. юго-западнее жилого д. №7 по ул. Речная, д. Заовражные Юлъялы, литер I;

- здание сеносклада, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 910 м. юго-западнее жилого д. №7 по ул. Речная, д. Заовражные Юлъялы, литер И;

- здание склада, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 970 м. юго-западнее жилого д. №7 по ул. Речная, д. Заовражные Юлъялы, литер А;

- автодорогу к ферме, протяженностью 1165 м., расположенную по адресу: РМЭ, Горномарийский район, литер IV;

- асфальтовую площадку на территории гаража, площадью покрытия 3780,1 кв. м., расположенную по адресу: РМЭ, Горномарийский район,                  с.Кузнецово;

- асфальтовую площадку на территории тока, площадью покрытия 3840,5 кв. м., расположенную по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с.Кузнецово;

- здание склада материальных ценностей, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 50 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Т;

- гараж-модуль, расположенный по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 50 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер С;

- здание арочного склада на территории гаража, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 80 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер У;

- здание ремонтной мастерской, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 100 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер П;

- здание котельной, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 150 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер О;

- здание теплого гаража пожарной, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 170 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Н;

- здание автовесов, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 175 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер К;

- здание теплого гаража, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 180 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Ф;

- здание КПП, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с.Кузнецово, 190 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер М;

- здание комбикормового цеха, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 200 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литеры З, З1;

- здание зерносклада №1, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 200 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер И;

- пристрой кирпичный, общей площадь. 52,7 кв. м., расположенный по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 200 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер П;

- здание вальцевой мельницы, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийскийрайон, с. Кузнецово, 210 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Л;

- здание зернотока №1, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 250 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Ж;

- ограду вокруг гаража, площадью 395 кв. м., расположенную по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 250 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя;

- здание зерносклада №2, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 280 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Д;

- здание КЗС-20, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 300 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер А;

- здание зернотока №2, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 310 м. юго-восточнее от жилого д.№60 по ул. Верхняя, литер В;

- здание треугольной сушилки, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 320 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Б;

- здание арочного склада на территории тока, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 330 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя, литер Е;

- административное здание, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, с. Кузнецово, 1000 м. юго-восточнее от жилого д. №60 по ул. Верхняя;

- автодорогу к ферме, протяженностью 1600 м., расположенную по адресу: РМЭ, Горномарийский район, д. Сараново;

- здание кормоцеха №2, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 870 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер Д;

- здание коровника №4, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 880 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер В;

- здание кормоцеха №1, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 900 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер З;

- здание котельной, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 950 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер Ж;

- здание коровника №1, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1000 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер Л;

- здание коровника №2, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1020 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер К;

- здание дома животноводов, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1030 м. юго-западнее жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер Е;

- здание телятника, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1050 м. юго-западнее жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литеры Б, Б1;

- здание коровника №3, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1050 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер И;

- здание родильного блока, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1060 м. юго-западнее от жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер М;

- силосные траншеи, расположенные по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1080 м. юго-восточнее жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литеры I, II;

- здание автовесов, общей площадью 6,6 кв. м., расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1150 м. юго-западнее жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново;

- здание сеносклада, расположенное по адресу: РМЭ, Горномарийский район, 1180 м. юго-западнее жилого д. №14 по ул. Приовражная, д. Сараново, литер А.»

Уточненные исковые требования обоснованы статьями 167, 168, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что при организации аукциона по продаже единым лотом имущественного комплекса СПК – колхоз «Кузнецовский» не было публикации о его проведении, в связи с чем ООО «Дружба» не реализовало свое право на участие в аукционе в качестве его участника.

Решением от 10.04.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Дружба»  обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение  отменить по основаниям пунктов 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность судебного акта, заявитель считает, необоснованным вывод суда об утверждении 31.10.2007 на общем собрании кредиторов СПК - колхоз «Кузнецовский» положения о порядке, сроках и  об условиях продажи имущества должника. Согласно протоколу собрания кредиторов СПК - колхоз «Кузнецовский» от 31.10.2007-02.11.2007 положение было утверждено только 02.11.2007.

Кроме того, заявитель считает неверным вывод суда о соблюдении порядка подготовки и проведения торгов. Полагает, что ООО «Дружба» не было надлежащим образом извещено о проведении торгов, что не позволило ему реализовать свое право на участие в аукционе.

По мнению заявителя, торги проведены с нарушением требований абзаца 2 части 3 статьи 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что влечет недействительность последних в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение о продаже имущества не может быть расценено как предложение на приобретение имущества СПК - колхоз «Кузнецовский», оно является ничем иным, как  уведомлением общества о предстоящих торгах.

СПК - колхоз «Кузнецовский» в отзыве возразил против доводов апелляционной жалобы, сославшись на реализацию имущества в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Мишкарудный А.Л., приобретший часть недвижимости у главы крестьянско-фермерского хозяйства Семенова И.Н. (победителя торгов) сослался на постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 №6-п, указывая на ненадлежащий способ защиты прав, избранный ООО «Дружба».

Иные лица, участвующие в процессе, возражений против доводов апелляционной жалобы не представили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие полномочных представителей ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителей апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта по существу, считает, что решение подлежит изменению лишь в части взыскания судебных издержек.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 07.12.2006 СПК – колхоз «Кузнецовский» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Согласно сведениям, представленным администрацией Горномарийского муниципального района, СПК - колхоз «Кузнецовский» является сельскохозяйственной организацией, порядок банкротства которой регулируется параграфом 3 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

По сведениям конкурсного управляющего, на собрании кредиторов 26.06.2007 утверждено положение о порядке и сроках продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 17.10.2007 в рамках дела о банкротстве № А38-2088/2006-19-256 денежные требования ООО «Дружба» в общей сумме 414 915 рублей включены в реестр требований кредиторов СПК - колхоз «Кузнецовский» с очередностью их удовлетворения в третью очередь. Таким образом, согласно реестру требований кредиторов и признанию ответчика истец является конкурсным кредитором (12 % голосов) по отношению к СПК – колхоз «Кузнецовский».

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий СПК – колхоз «Кузнецовский» представил собранию кредиторов на утверждение предложения об изменении положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника. Директором конкурсного кредитора ООО «Дружба» Галковым А.Г. были предложены изменения в части продажи имущественного комплекса.

Протоколом собрания кредиторов СПК – колхоз «Кузнецовский» от 31.10.2007 были утверждены изменения и дополнения к положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника (далее – положение). Пунктом 1.2 положения предусмотрено, что в соответствии со статьей 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предприятия должника осуществляется путем направления оферты непосредственно лицам, имеющим преимущественное право покупки и заключение договора купли-продажи. Преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника. С целью определения таких лиц конкурсный управляющий обращается в органы местного самоуправления (пункт 2.3).

На основании справок, выданных администрацией Моргаушского района Чувашской Республики от 29.10.2007 №1200 и администрацией муниципального образования «Горномарийский муниципальный район» от 10.05.2007 № 01-09/452-В, конкурсным управляющим был определен круг лиц, имеющих преимущественное право на приобретение имущества СПК - колхоз «Кузнецовский».

В соответствии с пунктом 2.4 положения конкурсный управляющий обязан провести независимую оценку стоимости имущества предприятия и предложить лицам, имеющим преимущественное право, приобрести имущество и имущественные права по оценочной стоимости. В случае, если уведомлений о принятии предложения поступило более одного, конкурсный управляющий проводит торги. Извещение о проведении торгов направляется лицам, имеющим преимущественное право, в средствах массовой информации извещение при этом не публикуется (пункты 2.6, 2.7).

По поручению конкурсного управляющего ООО «Бизнес Сервис» произвело оценку рыночной стоимости имущественного комплекса СПК – колхоз «Кузнецовский» с целью купли-продажи. При этом оценщиком была определена рыночная стоимость как имущественного комплекса в целом –                       6 200 000 рублей без НДС (7 316 000 рублей с НДС), так и каждого отдельного объекта в составе предприятия.

Конкурсным управляющим в адрес всех лиц, имеющих преимущественное право на приобретение имущества СПК - колхоз «Кузнецовский» в июле-августе 2007 были направлены сообщения о продаже имущества. Письменные уведомления о принятии предложения выставили глава КФХ Семенов И.Н. и глава КФХ Вальцев О.С.

04.12.2007 проведены торги в форме открытого аукциона. В торгах приняли участие Семенов Игорь Николаевич и Вальцев Олег Серафимович. ООО «Дружба» заявку на участие в открытых торгах по продаже имущества СПК – колхоз «Кузнецовский» не подавало.

Согласно протоколу о результатах открытых торгов (аукциона) победителем торгов признан Семенов Игорь Николаевич, с которым впоследствии был заключен договор купли-продажи предприятия СПК-колхоз «Кузнецовский».

02.04.2008, 07.04.2008, 21.01.2009 УФРС по Республике Марий Эл зарегистрировало право собственности Семенова Игоря Николаевича на объекты недвижимости, приобретенные у СПК – колхоз «Кузнецовский», о чем в ЕГРП были внесены соответствующие записи, выданы свидетельства (т. 2, л.д. 30-67, 107-113, т. 3, л.д. 64-65).

Поступившие в СПК - колхоз «Кузнецовский» денежные средства от Семенова И.Н. израсходованы конкурсным управляющим должника на погашение текущей задолженности колхоза: оценку имущества,