Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2009 по делу n А43-31755/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

года);

132. Шиганова Анна Федоровна – Пармон Н.А. по доверенности от 17.06.2008 (сроком на 3 года);

133. Юдин Александр Васильевич – Пармон Н.А. по доверенности от 08.07.2008 (сроком на 3 года);

134. Юдина Галина Алексеевна– Пармон Н.А. по доверенности от 10.06.2008 (сроком на 3 года).

Суд установил, что открытое акционерное общество «1 Мая» (далее – ОАО «1 Мая») в порядке статей 11, 12, 131, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер 52:43:00 00 000:0096, общей площадью 15433380 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Перевозский район, ОАО «1 Мая».

В качестве ответчиков истцом указаны физические лица, а именно:

1.     Алешин Валерий Николаевич,

2.     Андреева Антонина Ивановна,

3.     Архипова Валентина Александровна,

4.     Афонина Любовь Степановна,

5.     Базунов Александр Николаевич,

6.     Базунова Лариса Александровна,

7.     Барскова Зинаида Васильевна,

8.     Белов Валентин Александрович,

9.     Белова Татьяна Александровна,

10.                       Борисов Алексей Валентинович,

11.                       Борисова Анна Юрьевна,

12.                       Борисова Любовь Михайловна,

13.                       Вайкнн Александр Викторович,

14.                       Вайкин Виктор Иванович,

15.                       Вайкин Иван Викторович,

16.                       Вайкина Ада Анатольевна,

17.                       Вайкина Александра Ивановна,

18.                       Вайкина Лидия Флегантовна,

19.                       Вайкина Марина Владимировна,

20.                       Вершинин Леонид Александрович,

21.                       Винокурова Людмила Александровна,

22.                       Воеводкин Александр Алексеевич,

23.                       Воеводкин Алексей Федорович,

24.                       Воеводкина Валентина Валентиновна,

25.                       Воеводкина Екатерина Андреевна,

26.                       Володина Любовь Александровна,

27.                       Воронков Алексей Иванович,

28.                       Воронкова Валентина Николаевна,

29.                       Ганюшин Владимир Леонидович,

30.                       Ганюшина Валентина Ивановна,

31.                       Горшков Николай Владимирович,

32.                       Горшкова Марина Михайловна,

33.                       Гусев Константин Иванович,

34.                       Гусева Валентина Владимировна,

35.                       Гусева Мария Михайловна,

36.                       Еркин Виктор Александрович,

37.                       Еркина Нина Михайловна,

38.                       Еркина Ольга Александровна,

39.                       Ивантаев Николай Енерьевич,

40.                       Ивантаева Тамара Викторовна,

41.                       Кольцин Александр Васильевич,

42.                       Кольцин Василий Васильевич,

43.                       Кольцин Евгений Александрович,

44.                       Кольцин Николай Васильевич,

45.                       Кольцина Вера Александровна,

46.                       Кольцина Любовь Владимировна,

47.                       Королев Сергей Викторович,

48.                       Королева Любовь Владимировна,

49.                       Костянов Владимир Александрович,

50.                       Костянова Галина Александровна,

51.                       Кошменков Юрий Викторович,

52.                       Кошменкова Людмила Юрьевна,

53.                       Кренделев Николай Александрович,

54.                       Кренделева Елена Ивановна,

55.                       Кренделева Таисья Валентиновна,

56.                       Кузнецова Алина Михайловна,

57.                       Кузьмина Татьяна Николаевна,

58.                       Лапшин Александр Михайлович,

59.                       Лапшин Алексей Михайлович,

60.                       Лапшина Антонина Ивановна,

61.                       Логинов Сергей Валентинович,

62.                       Логинова Валентина Ивановна,

63.                       Лямзин Василий Александрович,

64.                       Лямзина Анна Ивановна,

65.                       Магомедов Сердер Пулатович,

66.                       Магомедова Нина Борисовна,

67.                       Мазина Валентина Павловна,

68.                       Макаров Алексей Петрович,

69.                       Макаров Владимир Алексеевич,

70.                       Макарова Екатерина Васильевна,

71.                       Макарова Наталья Глебовна,

72.                       Макарычев Анатолий Петрович,

73.                       Максаков Валентин Анатольевич,

74.                       Максаков Валерий Валентинович,

75.                       Максаков Николай Алексеевич,

76.                       Максаков Николай Николаевич,

77.                       Максакова Любовь Николаевна,

78.                       Максакова Людмила Сергеевна,

79.                       Максакова Мария Николаевна,

80.                       Максакова Тамара Викторовна,

81.                       Малеев Виктор Алексеевич,

82.                       Малеева Елена Викторовна,

83.                       Малеева Людмила Николаевна,

84.                       Малеева Надежда Валентиновна,

85.                       Мешалкина Елена Александровна,

86.                       Моисеева Ирина Николаевна,

87.                       Патергина Ираида Степановна,

88.                       Пашнн Александр Иванович,

89.                       Пашина Надежда Алексеевна,

90.                       Раицкая Лидия Ивановна,

91.                       Раицкий Анатолий Константинович,

92.                       Рогожин Юрий Станиславович,

93.                       Родичкин Александр Алексеевич,

94.                       Сочина Мария Михайловна,

95.                       Сочнев Виктор Юрьевич,

96.                       Сочнев Евгений Владимирович,

97.                       Сочнев Николай Владимирович,

98.                       Сочнев Юрий Михайлович,

99.                       Сочнева Анна Константиновна,

100.                  Сочнева Анна Николаевна,

101.                  Сочнева Лидия Павловна,

102.                  Сочнева Любовь Ивановна,

103.                  Ставцов Александр Юрьевич,

104.                  Ставцов Василий Николаевич,

105.                  Ставцов Виктор Михайлович,

106.                  Ставцов Геннадий Викторович,

107.                  Ставцов Юрий Васильевич,

108.                  Ставцова Зинаида Алексеевна,

109.                  Ставцова Светлана Валентиновна,

110.                  Сычев Александр Александрович,

111.                  Сычева Валентина Николаевна,

112.                  Сычева Лидия Васильевна,

113.                  Таланов Иван Михайлович,

114.                  Тарасова Ирина Юрьевна,

115.                  Терехин Валентин Николаевич,

116.                  Терехина Анна Алексеевна,

117.                  Тинятов Геннадий Иванович,

118.                  Тужилкина Лидия Васильевна,

119.                  Фидря Андрей Викторович,

120.                  Фокина Валентина Михайловна,

121.                  Фролов Николай Михайлович,

122.                  Фролова Фаина Александровна,

123.                  Храмов Александр Николаевич,

124.                  Храмов Василий Иванович,

125.                  Храмов Николай Иванович,

126.                  Храмов Сергей Александрович,

127.                  Храмова Вера Михайловна,

128.                  Храмова Любовь Александровна,

129.                  Храмова Людмила Леонидовна,

130.                  Храмова Фаина Михайловна,

131.                  Циганов Юрий Иванович,

132.                  Шиганова Анна Федоровна,

133.                  Юдин Александр Васильевич,

134.                  Юдина Галина Алексеевна.

Исковые требования мотивированы уклонением  акционеров общества (36 человек) от государственной регистрации прав на недвижимое имущество, каковым является указанный земельный участок, что в свою очередь препятствует государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к ОАО «1 Мая».

Решением от 19.03.2009 Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с решением суда первой инстанции истец обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить данный судебный акт в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Заявитель считает  ошибочным вывод суда первой инстанции, что признание права возможно только защитой уже возникшего, но оспариваемого права. В то время как общество просит признать за ним право собственности в связи с уклонением некоторых из ответчиков от регистрации перехода права собственности и невозможностью зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе данный переход на основании заявления только одной стороны – самой организации.

Кроме того, податель жалобы указал, что судом не были исследованы документы, свидетельствующие о передаче земельных долей в уставный капитал общества и подтверждающие возникновение оснований для регистрации перехода права собственности.

Также, как сообщил истец, суд не принял во внимание признание исковых требований в полном объеме 123 ответчиками.

Наряду с этим заявитель указал, что принятое по настоящему спору решение нарушает права лиц, являющихся акционерами общества и поддержавших заявленное требование, поскольку без регистрации права собственности на земельный участок общество не имеет правомочий им распоряжаться, в том числе получать кредиты под залог земли для осуществления рентабельной сельскохозяйственной деятельности.

Акционер ОАО «1 Мая» Вершинин Леонид Александрович в отзыве на апелляционную жалобу от 03.06.2009 выразил несогласие с изложенными в ней доводами.

Считает, что в первую очередь сама организация с момента своего создания не предпринимает каких-либо действий для регистрации перехода права собственности на земельный участок, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о подаче документов в Федеральную регистрационную службу по Нижегородской области.

Вершинин Л.А. также ставит под сомнение утверждение истца о подписании частью ответчиков договора о создании общества и актов приема-передачи земельных долей, поскольку сам Вершинин Л.А. указанные документы не подписывал и ознакомлен с ними до января 2009 года не был.

Кроме того, ответчик указывает, что истцом не представлены документы, подтверждающие права ответчиков, передавших свои земельные доли обществу, на земельный участок с кадастровым номером 52:43:00 00 000:0096, сведения о правообладателях на данный участок отсутствуют, как и отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу участка в уставный капитал ОАО «1 Мая».

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, 10.04.2006 решением общего собрания учредителей было создано ОАО «1 Мая», зарегистрированное в установленном законом порядке 16.05.2006 (свидетельство о государственной регистрации серии 52 № 003245356). В состав учредителей общества вошли 156 участников, из них: ЗАО «Агрокомплекс Нива», СПК «1 Мая», 154 физических лица.

По условиям договора о создании ОАО «1 Мая» от 10.04.2006 (пункт 7.2.1.) участники общества (физические лица) обязались в течение одного месяца с даты государственной регистрации общества передать в его  уставный капитал в счет оплаты приобретаемых ими акций доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, находящиеся по адресу: 607406, земельный массив СП «1 Мая» Перевозского района Нижегородской области.

Передача земельных долей подтверждается актами приема-передачи от 17.05.2006.

На внеочередном общем собрании участников 10.04.2006 было принято решение выделить в натуре в счет 168 земельных долей земельный участок площадью 15433380 кв.м. с целью передачи его в уставный капитал истца.

Выделенный земельный участок был размежеван и поставлен на кадастровый учет за номером 52:43:00 00 000:0096.

Невозможность зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок вследствие уклонения части ответчиков (36 человек, местонахождение которых неизвестно) от государственной регистрации послужила основания для обращения в суд с настоящим требованием.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенного или оспариваемого права.

Признание судом права собственности предполагает доказанность оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В отношении недвижимых вещей, каковым является спорный земельный участок в силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, законом установлены основания возникновения права собственности по договору, а именно: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации; если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 131, пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав