Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2009 по делу n А08-2588/06-12-6 По делу о признании права собственности на нежилое помещение.Суд первой инстанции Арбитражный суд Белгородской области

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2009 г. по делу N А08-2588/06-12-6
Резолютивная часть постановления объявлена 18.06.2009 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 25.06.2009 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Безбородова Е.А.
судей Потихониной Ж.Н.
Барковой В.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Климовой Г.С.,
при участии:
от ОАО "Белгородстальконструкция": Мокроусов А.В., представитель, доверенность N б/н от 25.12.2008 г.,
от ООО "Трест-БСК": Пустотин М.В., представитель, доверенность N б/н от 20.11.2008 г.,
от УФРС по Белгородской области: представитель не явился, извещен надлежаще,
от администрации города Белгорода: представитель не явился, извещен надлежаще,
от ИФНС России по г. Белгороду: представитель не явился, извещен надлежаще,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Белгородстальконструкция" на решение Арбитражного суда Белгородской области от 26.02.2009 года по делу N А08-2588/06-12-6 (судья Белоусова В.И., арбитражные заседатели Лежнева Г.В., Боцманов Н.Г.) по иску ООО "Трест-БСК" к ОАО "Белгородстальконструкция", при участии третьих лиц: ИФНС России по г. Белгороду, УФРС по Белгородской области, администрации города Белгорода, о признании права собственности,
установил:
ООО "Трест-БСК" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Белгородстальконструкция" о признании права собственности на нежилое помещение площадью 72,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 131, кадастровый номер 31:16:00:00:461/1/23:1049/А.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле были привлечены УФРС по Белгородской области, ИФНС России по г. Белгороду, администрация города Белгорода.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 25.05.2007 г., оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2007 г. и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.11.2007 г. в удовлетворении исковых требований истцу было отказано.
12.03.2008 г. ООО "Трест-БСК" обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам в порядке ст. ст. 311 - 312 АПК РФ.
Основанием для пересмотра решения, послужило принятие судом кассационной инстанции постановления от 29.02.2008 г. об отмене решения Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2002 г. по делу N А08-3674/02-1, имевшего преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, которым был установлен факт принадлежности на праве собственности ОАО "Белгородстальконструкция" нежилого помещения площадью 72,1 кв. м., состоящего из трех комнат под номерами 48 (35,2 кв. м.), 49 (19,4 кв. м.), 50 (17,5 кв. м.), указанных в техническом паспорте БТИ г. Белгорода под инвентарным номером 461, кадастровый номер 31 16 00 00 461/1/23 1049/А, расположенного по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 131 (лит. А).
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 07.04.2008 г. заявление ООО "Трест-БСК" о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам было удовлетворено и отменено решение суда по делу А08-2588/06-12-6 от 25.05.2007 г. об отказе ООО "Трест-БСК" в признании права собственности на нежилое помещение площадью 72,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 131, кадастровый номер 31:16:00:00:461/1/23:1049/А.
Постановлениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2008 г. и Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2008 г. указанное решение оставлено без изменения.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные требования в части кадастрового номера объекта, право на которое признается, просит суд признать право собственности ООО "Трест-БСК" на нежилое помещение площадью 72,1 кв. м. кадастровый номер 31:16:00 00 000: 0000:000469-00/001:1001/А/1049, расположенное по адресу: г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, 131 по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Возражая на заявленные требования, ответчик сослался на то, что спорное помещение в уставной капитал ООО "Трест-БСК" не передавалось, а решения совета директоров ОАО "Белгородстальконструкция" 1996 - 1997 годов, 2005 года являются нелегитимными. По ходатайству ответчика суд первой инстанции исключил из числа доказательств по делу приложение N 1 к протоколу заседания совета директоров АО "БСК" от 28.02.1997 г., акт приема-передачи имущества от 16.06.1997 г. (т. 1 л.д. 20, 21).
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 26.02.2009 года иск ООО "Трест-БСК" о признании права собственности удовлетворен.
Не согласившись с данным решением, ОАО "Белгородстальконструкция" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.
В судебном заседании представитель ОАО "Белгородстальконструкция" доводы апелляционной жалобы поддержал, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, просит суд его отменить.
Представитель ООО "Трест-БСК" против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в приобщенном отзыве на апелляционную жалобу, считает обжалуемое решение законным и обоснованным, просит суд оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 15 час. 30 мин. 18.06.2009 года.
После перерыва в 15 час. 30 мин. 18.06.2009 года судебное заседание продолжено в том же составе суда.
В продолженное судебное заседание явились те же представители.
Представитель ОАО "Белгородстальконструкция" заявил ходатайство о приобщении к материалам дела постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.03.2009 г.
Судом апелляционной инстанции в удовлетворении данного ходатайства отказано, в связи с отсутствием правовых оснований для его удовлетворения, поскольку информация, содержащаяся в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.03.2009 г. не отвечает требованию относимости доказательств (ст. 67 АПК РФ), исходя из предмета рассматриваемого спора.
Через канцелярию суда от ОАО "Белгородстальконструкция" поступило заявление о фальсификации план-схемы (приложение N 1 к договору N б/н от 11.01.2006 г.), поддержанное заявителем в судебном заседании.
С согласия ООО "Трест-БСК" суд апелляционной инстанции исключил план-схему (приложение N 1 к договору N б/н от 11.01.2006 г.) из числа доказательств по делу (ст. 161 АПК РФ - т. 2 л.д. 36).
Представители УФРС по Белгородской области, администрации города Белгорода, ИФНС России по г. Белгороду в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
Как следует из материалов дела, 11.12.1996 г. советом директоров ОАО "Белгородстальконструкция" было принято решение выступить учредителем ООО "Трест-БСК" с долей в его уставном капитале в размере 237 миллионов рублей в виде денежных средств (л.д. 16 т. 1).
26.02.1997 г. ООО "Трест-БСК" было зарегистрировано Белгородской регистрационной палатой администрации города Белгорода, о чем обществу было выдано соответствующее свидетельство сер. РП N 1371.
Как установлено судом первой инстанции, на момент государственной регистрации доля в уставном капитале ООО "Трест-БСК" была оплачена учредителем лишь частично - на сумму 125 миллионов рублей.
28.02.1997 г. советом директоров ОАО "Белгородстальконструкция" принято решение об оплате оставшейся части своей доли в уставном капитале ООО "Трест-БСК" путем передачи обществу имущества остаточной стоимостью 112 миллионов рублей, в соответствии с приложением N 1, в котором обозначено передаваемое имущество, в качестве взноса в уставной капитал общества, в том числе помещение (часть здания) площадью 106,6 кв. м. (т. 4 л.д. 138, 139).
По акту приема-передачи имущества от 02.04.1997 г. помещение площадью 106,6 кв. м. было передано истцу (т. 4 л.д. 137).
На основании указанных документов, заверенные копии которых представлены в материалы дела, налоговым органом было учреждено общество с ограниченной ответственностью "Трест-БСК".
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решение о создании уставного капитала общества, в том числе в виде имущества было согласовано ответчиком с другими учредителями ООО "Трест-БСК", что следует из протокола заседания учредителей N 2 от 28.04.1997 г. (т. 1 л.д. 19).
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2002 г. по делу N А08-3674/02-1 был установлен юридический факт принадлежности акционерному обществу "Белгородстальконструкция" на праве собственности нежилого помещения площадью 72,1 кв. м. расположенного по адресу: город Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 131, кадастровый номер 31:16:00:00:461/1/23:1049/А.
Указанное решение послужило основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимости, внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей регистрационной записи N 31-01/00-16/2002-668 и выдачи ОАО "Белгородстальконструкция" свидетельства о государственной регистрации права сер. 31-АА N 298351 от 24.09.2002 г.
19.12.2005 г. сделка по передаче спорного нежилого помещения в качестве вклада в уставной капитал ООО "Трест-БСК" была повторно одобрена советом директоров ответчика, состоявшаяся на основании решения совета директоров ОАО "Белгородстальконструкция" от 28.02.1997 г. (т. 6 л.д. 7).
Представив в УФРС по Белгородской области документы для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, истцу в государственной регистрации права было отказано, со ссылкой на нарушенные требования п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 18 Закона о регистрации, что усматривается из сообщения УФРС по Белгородской области от 26.01.2006 г.
Считая себя собственником спорного нежилого помещения и ссылаясь на указанные выше обстоятельства, ООО "Трест-БСК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с решением Арбитражного суда Белгородской области от 25.05.2007 г., отказывая в удовлетворении искового требования, суд исходил из наличия вступившего в законную силу судебного акта от 08.07.2002 г. по делу А08-3674/02-1, однако, постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.02.2008 г. указанное решение было отменено, что явилось основанием для удовлетворения заявления ООО "Трест-БСК" о пересмотре решения по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам.
Удовлетворяя заявленный иск при повторном рассмотрении настоящего дела, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с момента внесения имущества в уставной (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как правильно указал суд первой инстанции, ввиду того, что спорное помещение фактически было предано в качестве вклада в уставной капитал ООО "Трест-БСК", и такая передача состоялась до введения в действие Федерального закона N 122 от 21.07.1997 г., регистрации перехода права собственности на этот объект недвижимости от ответчика к истцу не требовалось.
Таким образом, истец приобрел право собственности на спорное нежилое помещение в 1997 году - после внесения его учредителем в качестве вклада в уставной капитал ООО "Трест-БСК".
Как следует из материалов дела, факт передачи помещения площадью 106,6 кв. м., в качестве оплаты оставшейся части доли ОАО "Белгородстальконструкция" в уставном капитале ООО "Трест-БСК", представитель ответчика сомнению не подвергает (т. 5 л.д. 32), а указывает на недостоверность документов, с обозначенной площадью 72,1 кв. м.
Как установлено судом первой инстанции, по договору купли-продажи N 25 от 15.12.1994 г. ответчик приобрел у АО "ПИИ ВИОГЕМ" часть здания производственного корпуса "В" по ул. Б. Хмельницкого, 131 общей площадью 106,6 кв. м., в которую входит основная площадь - комната N 529 площадью 73,3 кв. м. и вспомогательная площадь: коридор - 5 кв. м. и лестничная клетка - 28,3 кв. м. (т. 5 л.д. 121 - 127).
Идентичность спорного нежилого помещения площадью 72,1 кв. м., состоящего из трех комнат под номерами 48 (35,2 кв. м.), 49 (19,4 кв. м.), 50 (17,5 кв. м.), указанных в техническом паспорте БТИ г. Белгорода от 29.12.2008 г. под инвентарным номером 469 по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 131 (лит. А), (ранее технический паспорт БТИ г. Белгорода от 25.10.2001 г.) и предмета купли-продажи по указанному договору, объекта нежилого помещения площадью 73,3 кв. м., состоящего из одной комнаты производственного корпуса ОАО ПИИ "ВИОГЕМ" по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 131, подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Белгорода от 27.05.2002 г.
Правомерно отклонен судом первой инстанции довод ответчика о том, что в уставной капитал ООО "Трест-БСК" было передано иное помещение, площадью 106,6 кв. м., ввиду того, что возникшая разница в площади передаваемого объекта и помещения, право на которое признается, явилась причиной