Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2015 по делу n А14-10991/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождают собственника помещения от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В силу изложенного, доводы заявителя жалобы об отсутствии договорных отношений с ТСЖ «Парус» и о том, что в период с 01.09.2011 по 31.07.2013 арендатором помещения по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 31, являлось ООО «Ритм», которое в силу п. 1.2 договора аренды №                 4-808-01 от 11.12.2001 обязано вносить плату за обслуживание арендуемого помещения, центральное отопление, коммунальные и другие услуги, правомерно отклонены судом первой инстанции.

Ответчиками не оспаривается, что спорное нежилое помещение учитывалось в спорном периоде в реестре муниципальной собственности.

Наличие у истца расходов по содержанию общего имущества, расходов по оплате отопления, освещения мест общего пользования и вывозу твердых бытовых отходов в доме 31 по ул. Плехановская г. Воронежа, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе договорами с поставщиками услуг, актами снятия показаний приборов учета, предъявленными счетами.

В силу изложенного, довод заявителя жалобы о необоснованности представленного истцом расчета ввиду отсутствия первичной документации не принимается судебной коллегией.

Стоимость услуг по содержанию и техническому обслуживанию, оплате отопления, электроснабжения для освещения мест общего пользования и вывозу твердых бытовых отходов в спорный период, по расчету истца, составила 85 869 руб. 28 коп., из них: 55 292 руб. 16 коп. за содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома; 22 340 руб. 31 коп. за теплоэнергию; 5 831 руб. 95 коп. за вывоз ТБО; 2 404 руб. 86 коп. за электроснабжение мест общего пользования.

При этом стоимость услуг определена истцом исходя из площади спорного помещения, принадлежащего муниципальному образованию городской округ город Воронеж на праве собственности, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленных протоколом № 1 ежегодного общего собрания членов ТСЖ «Парус» от 10.08.2011; в отношении отопления – приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области № 45/4 от 03.11.2011; в отношении вывоза ТБО – договорами № 10-326-ЛН от 01.01.2010, № 13- 178ЛН от 11.01.2013, приказом ООО «ЭкоСервис Ленинского района» № 16 от 25.05.2011; в отношении электроэнергии мест общего пользования – договором № 06766 от 01.02.2012.

При таких обстоятельствах суд счел, что исковые требования о взыскании 85 869 руб. 28 коп. задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, вывоз ТБО, по обеспечению помещения ответчика теплом, электроснабжением для освещения мест общего пользования за период с 01.09.2011 по 31.07.2013 заявлены правомерно.

В силу положений статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положению об Управлении имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 26 сентября 2012 №940-III, Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж является уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по управлению муниципальным имуществом в части отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальными объектами нежилого фонда, находящимися в собственности городского округа.

В силу пунктов 1.1, 1.5, 2.2.5 указанного Положения к функциям Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж относится осуществление в установленном порядке процедуры приема имущества, земельных участков в муниципальную собственность, в том числе бесхозяйного, Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж является главным распорядителем и получателем средств бюджета городского округа по вопросам, входящим в его компетенцию, и главным администратором соответствующих доходов бюджета.

В соответствии с п.3.2 Положения Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж может формировать и представлять бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета, осуществлять полномочия главного распорядителя и получателя средств бюджета городского округа.

Пунктом 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу изложенного, суд пришел к правомерному выводу о том, что  требования истца о взыскании 85 869 руб. 28 коп. задолженности к муниципальному образованию городского округа г. Воронежа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж подлежат удовлетворению в полном объеме за счет средств муниципальной казны, в иске к муниципальному образованию городского округа г. Воронежа в лице Управления Финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж следует отказать.

Также истцом были заявлены требования о взыскании 22 349 руб. 88 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2011 по 17.03.2015.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что истец начислил ответчику проценты в сумме 22 349 руб. 88 коп. за период с 16.10.2011 по 17.03.2015, в том числе: 5 694 руб. 28 коп. за несвоевременную оплату услуг по теплоснабжению; 14 517 руб. 80 коп. за несвоевременную оплату услуг по техобслуживанию; 1 488 руб. 25 коп. за несвоевременную оплату услуг по вывозу ТБО; 649 руб. 55 коп. за несвоевременную оплату услуг по электроснабжению мест общего пользования.

Представленный расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан правильным. Возражений относительно правильности представленного расчета процентов ответчиком не заявлено, контррасчет не представлен.

Таким образом, суд счел требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2011 по 17.03.2015 в размере 22 349 руб. 88 коп. заявленными правомерно и подлежащими взысканию с муниципального образования городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж.

При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Воронежской области от 29.04.2015 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования городского округа город Воронеж в лице Управления финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж –  без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу  части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

Заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины в силу положений пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 29.04.2015 по делу № А14-10991/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования городской округ город Воронеж в лице Управления финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж (ОГРН 1033600005889 ИНН 36660841) – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

А.С. Яковлев

Судьи      

Е.Е. Алферова

С.И. Письменный