Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2015 по делу n А64-6871/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Девятнадцатый арбитражный

апелляционный суд

ПОСТАНОВЛЕНИе

15 июня 2015 года                                                                  Дело № А64-6871/2014

 г. Воронеж     

        Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2015 года

        Постановление в полном объеме изготовлено  15 июня 2015 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи

                    Колянчиковой Л.А.,

судей

                             Мокроусовой Л.М.,  

          Маховой Е.В.,    

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,

при участии:

от муниципального образования городской округ – город Мичуринск Тамбовской области в лице администрации города Мичуринска,  Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «Кочетовские коммунальные сети»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от индивидуального предпринимателя Десятовой Юлии Андреевны: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от индивидуального предпринимателя Черниковой Татьяны Викторовны: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования городской округ – город Мичуринск Тамбовской области в лице администрации города Мичуринска,  Тамбовской области на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 16.03.2015 года по делу № А64-6871/2014 (судья Егорова Т.В.), по иску общества с ограниченной ответственностью «Кочетовские коммунальные сети» (ОГРН 1096827000390, ИНН 6827019217) к муниципальному образованию городской округ – город Мичуринск Тамбовской области в лице администрации города Мичуринска,  Тамбовской области (ОГРН 1026801064487, ИНН 6827002774), третьи лица: индивидуальный предприниматель Десятова Юлия Андреевна, индивидуальный предприниматель Черникова Татьяна Викторовна, о взыскании 238441,39 руб.,

УСТАНОВИЛ:

        общество с ограниченной ответственностью «Кочетовские коммунальные сети», г. Мичуринск,  Тамбовской области (далее по тексту истец, ООО «Кочетовские коммунальные сети») обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ – город Мичуринск Тамбовской области в лице администрации города Мичуринска Тамбовской области, г. Мичуринск,  Тамбовской области (далее по тексту ответчик Администрация г.Мичуринск) о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с января 2011 года по апрель 2014 года в сумме 126243,17 руб., задолженности за техническое обслуживание жилого дома №4 по ул. 7 Ноября г. Мичуринска за период с 01.01.2011 по 30.09.2014 в сумме 72555,21 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2011 по 30.09.2013 года в сумме 39643,01 руб.

Определением арбитражного суда от 31.10.2014 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением арбитражного суда от 22.12.2014 рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства.

Определением арбитражного суда от 20.01.2015 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно спора, привлечены индивидуальный предприниматель Десятова Юлия Андреевна (Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Моршанская, д. 25) и индивидуальный предприниматель Черникова Татьяна Викторовна (Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Марата, д. 189, кв. 15).

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 49 АПК РФ истец заявил об уточнении исковых требований (заявление от 10.02.2015), просил суд взыскать с ответчика за период с ноября 2011 года по сентябрь 2014 года задолженность за теплоснабжение в сумме 102255,46 руб.; задолженность за техническое обслуживание в сумме 57073,91 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25336,25 руб. Заявленное уточнение исковых требований судом рассмотрено и принято.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 16.03.2014 по делу № А64-6871/2014 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, муниципальное образование городской округ – город Мичуринск,  Тамбовской области в лице администрации города Мичуринска,  Тамбовской области обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы ссылается на то, что между Администрацией г. Мичуринска и предпринимателями ежегодно заключаются договоры аренды объекта муниципального нежилого фонда (помещения магазина, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. 7 Ноября, д.4), по условиям которых на арендаторов возлагается обязанность заключать договоры на коммунальное обслуживание и оказание жилищных услуг (следовательно, и обязанность по их оплате).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 10.06.2015 года Администрация г. Мичуринска, ООО «Кочетовские коммунальные системы», ИП Десятова Ю.А., ИП Черникова Т.В., явку полномочных представителей не обеспечили, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. От ООО «Кочетовские коммунальные сети» посредством электронного сервиса «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя. Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ в их отсутствие.

         При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст.268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

        Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

        Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

        Судом установлено, решением Мичуринского городского совета народных депутатов от 28.05.2002 №227 утвержден Перечень объектов федеральной собственности социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственного предприятия «Мичуринское отделение Юго-Восточной железной дороги» Министерства путей сообщения Российской Федерации, передаваемых в муниципальную собственность города Мичуринска Тамбовской области. Согласно данному Перечню в число объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Мичуринска Тамбовской области, вошел жилой многоэтажный 22-х квартирный дом общей площадью 1530 кв.м., в том числе втроенно-пристроенное помещение – магазин площадью 161,6 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. 7 Ноября, д.4 (л.д. 21-28).

На основании решения Мичуринского городского совета народных депутатов от 28.05.2002 №227 постановлением администрации города Мичуринска Тамбовской области от 31.10.2002 №1921 жилой дом №4, в том числе магазин, по ул. 7 Ноября г. Мичуринска остаточной стоимостью 2097 тыс. руб. с 01.11.2002 принят в муниципальную собственность и передан с баланса Мичуринского отделения Юго-Восточной железной дороги – филиала ФГУП «Юго-Восточная железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации на баланс МУП «Жилищно-эксплуатационное управление Кочетовского территориального управления администрации города» (л.д. 40-43).

ООО «Кочетовские коммунальные сети» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1096827000390, о чем 14.04.2009 внесена запись в ЕГРЮЛ (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 68 №001434422 (л.д.59), выписка из ЕГРЮЛ от 17.10.2014 №3326 (л.д. 63-69).

Согласно представленному в материалы дела Уставу ООО «Кочетовские коммунальные сети» в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли общество осуществляет следующие виды деятельности: производство энергоресурсов (теплоэнергии), проведение текущего ремонта жилого фонда, содержание и эксплуатация жилого фонда, реализация тепловой энергии, работа с населением и юридическими лицами по осуществлению приема всех видов коммунальных платежей, иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации (л.д. 55-58).

Из материалов дела следует, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №4 по ул. 7 Ноября г. Мичуринска от 26.08.2010 №6 в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «Кочетовские коммунальные сети».

На основании вышеназванного решения общего собрания собственников от 26.08.2010 №6 между управляющей компанией ООО «Кочетовские коммунальные сети» (управляющий) и собственниками помещений (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом №4 по ул. 7 Ноября г. Мичуринска от 01.09.2010 №6. В упомянутом многоквартирном доме имеется спорное нежилое помещение магазина площадью 161,6 кв.м., которое находится в собственности ответчика.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора управления многоквартирным домом от 01.09.2010 №6 предметом договора явилось оказание управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение цели управления многоквартирным домом деятельности. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает: обеспечение функционирование всех инженерных систем и оборудования дома; ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования; техническое обслуживание дома, которое включает в себя наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание придомовых территорий; проведение технических осмотров и обследований; подготовка дома к эксплуатации в осеннее-зимний период; технические осмотры и планово-предупредительный ремонт; текущий и капитальный ремонт дома; оказание услуг по тепло- и водоснабжению и содержанию теплосетей.

Собственники обязались поддерживать помещение в надлежащем состоянии; участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; ежемесячно вносить плату за жилые и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункты 3.3.1, 3.3.2 договора).

При внесении платы за жилые и коммунальные услуги с нарушением сроков начисляются пени. Размер пеней составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно (пункт 3.3.3 договора).

В соответствии с пунктами 4.1 - 4.6 договора цена договора включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в г. Мичуринске или на основании договорного тарифа, включающего в себя текущий ремонт. На капитальный ремонт помещения тариф утверждается отдельно. Размер платы за работу и услуги, обслуживание жилого и нежилого помещения может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления. Собственник вносит плату на расчетный счет или кассу управляющего не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Неиспользование собственником и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

С целью производства, передачи и распределения пара, горячей воды и тепловой энергии ООО «Кочетовские коммунальные сети» по договорам аренды имущества от 01.04.2010, аренды объектов нежилого фонда от 11.11.2011 №4, от 01.07.2013 №8, от 15.10.2014 №8, заключенными с МУП «Кочетовские коммунальные сети», а затем с МУП «Теплосервис», взята в аренду котельная общей площадью 1492,7 кв.м., расположенная по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, микр. Кочетовка, ул. Волгоградская (л.д. 114-133).

Приказами комитета по государственному регулированию тарифов Тамбовской области от 29.12.2010 №203-Т, от 26.12.2011 №215-Т, от 17.12.2012 №206-Т, от 13.12.2013 №186-Т для ООО «Кочетовские коммунальные сети» как теплоснабжающей организации установлены тарифы на тепловую энергию на 2011 – 2014 годы (л.д. 44-54):

- на 2011 год: 1389,68 руб./Гкал (одноставочный для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии и иных потребителей);

- на 2012 год с 01.01.2012 по 31.08.2012: 1389,68 руб./Гкал (одноставочный для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии), 1639,82 руб./Гкал (одноставочный для населения с учетом НДС);

- на 2012 год с 01.09.2012: 1458,61 руб./Гкал (одноставочный для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии), 1721,16 руб./Гкал (одноставочный для населения с учетом НДС);

- на 2013 год с 01.01.2013 по 30.06.2013: 1458,61 руб./Гкал (одноставочный для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии), 1721,16 руб./Гкал (одноставочный для населения с учетом НДС);

- на 2013 год с 01.07.2013