Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2015 по делу n А48-22/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и прекратить производство по делу

при соблюдении соответствующих правил.

  Кроме того, требованиями Постановления Правительства Орловской области от 02.06.2011 №168 утвержден перечень случаев предоставления для строительства земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в административном центре Орловской области – городе Орле, и предусмотрено, что земельные участки для строительства торговых центров предоставляются исключительно на торгах.

         Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

  Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения требований истца, направленных, по сути, на восстановление права аренды спорного земельного участка, при отсутствии на то предусмотренных законом оснований.

Обстоятельства, указанные заявителем в апелляционной жалобе, не имеют правового значения, поскольку не свидетельствуют о выражении арендодателем воли на продолжение арендных отношений с истцом за пределами срока, определенного сторонами в договоре аренды. Иного истцом не доказано (ст. 65 АПК РФ).

Ссылка заявителя жалобы на отсутствие доказательств направления ответчиком уведомления об отказе в продлении спорного договора аренды истцу, не может быть принята апелляционным судом, поскольку с содержанием указанного уведомления истец знаком, что подтверждается фактом обращения ООО «Возрождение» с настоящими исковыми требованиями.   

Иных доводов, опровергающих вышеназванные выводы суда, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах обжалуемое решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» об обязании ответчика внести изменения в пункт 2.1 договора аренды земельного участка от 18.03.2010 №1177/з, изложив его в следующей редакции: «срок аренды устанавливается на 3 года с момента заключения настоящего соглашения» подлежит отмене, а производство по делу в названной части – прекращению, в связи с отказом истца от иска в указанной части. В остальной части решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.   

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь, ст. ст. 49, 150, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» от исковых требований в части обязания ответчика внести изменения в пункт 2.1 договора аренды земельного участка от 18.03.2010 №1177/з, изложив его в следующей редакции: «срок аренды устанавливается на 3 года с момента заключения настоящего соглашения».

Производство по делу №А48-22/2014 в части отказа в удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» об обязании ответчика внести изменения в пункт 2.1 договора аренды земельного участка от 18.03.2010 №1177/з, изложив его в следующей редакции: «срок аренды устанавливается на 3 года с момента заключения настоящего соглашения» прекратить.        

Решение Арбитражного суда Орловской области от 04.09.2014 по делу №А48-22/2014 в части отказа в удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» об обязании ответчика внести изменения в пункт 2.1 договора аренды земельного участка от 18.03.2010 №1177/з, изложив его в следующей редакции: «срок аренды устанавливается на 3 года с момента заключения настоящего соглашения» отменить.

В остальной части решение Арбитражного суда Орловской области от 04.09.2014 по делу №А48-22/2014 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья:                                      А.И. Поротиков

  Судьи                                                                                Е.Ю. Щербатых

                                                                                             Н.Л. Андреещева