Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2015 по делу n А14-11598/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

являются самовольной постройкой, подлежащей сносу лицом, которое ее возвело- ООО «Павловскгранит-Жилстрой».

Между тем, представленные ответчиком в материалы дела задание на проектирование жилого дома №19 в микрорайоне «Северный» в г.Павловске, утвержденное генеральным директором «Павловскгранит-Жилстрой» 19.02.2008, накладная на получение ООО «Павловскгранит-Жилстрой» проектной документации от 30.12.2010, договор подряда №21/2007 от 19.02.2008 между ООО «Павловскгранит-Жилстрой» и ООО «Комплекс» не являются достоверными доказательствами возведения бетонных конструкций ООО «Павловскгранит-Жилстрой».

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 действие статьи 222 ГК РФ не распространяется на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В материалы дела лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства того, что имеющиеся на арендуемом ответчиком земельном участке бетонные конструкции являются недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах требование истца о возложении обязанности на ответчика возвратить арендуемый земельный участок в первоначальном состоянии, освободив его от бетонных конструкций, строительных материалов, обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы ООО «Павловскгранит-Жилстрой» о том, что данный спор подлежит рассмотрению в деле о банкротстве ООО «Павловскгранит-Жилстрой» на основании положений статьи 201.8 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», не состоятелен, поскольку ООО «Павловскгранит-Жилстрой» не является ответчиком в данном деле.

Доводы ООО «Павловскгранит-Жилстрой» о недействительности договора № 1 от 09.11.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.09.2006 как сделки, совершенной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, рассмотрены в деле №А14-9936/2013 о банкротстве ООО «Павловскгранит-Жилстрой» (определение от 02.03.2015).

Доводы апелляционных жалоб, направленные на иную оценку установленных судом обстоятельств, и иную оценку доказательств по делу, не указывают на неправильность выводов суда первой инстанции и не являются основанием к отмене решения.

Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционных жалоб относится на ее заявителей и возврату либо возмещению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 24.11.2014 по делу № А14-11598/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Павловскгранит-Жилстрой» и общества с ограниченной ответственностью «Промышленное предприятие строительных материалов и конструкций» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                       Е.Ю. Щербатых

Судьи                                                                                А.И. Поротиков

                                                                                           И.В. Ушакова