Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 по делу n А14-11199/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25 февраля 2015 года                                                 Дело № А14-11199/2013

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 25 февраля  2015 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                         Афониной Н.П.,

судей                                                                                             Яковлева А.С.,

        Письменного С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,

при участии:

от Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть»: Кокин К.А. - представитель по доверенности №227 от 31.12.2014;

от общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы»: Николенко А.А. - представитель по доверенности №01-юр от 15.01.2015 (до перерыва);

от общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное Предприятие №31»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная строительная компания «ЮМИГ»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (ОГРН 1133668012422, ИНН 3662186987) на решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.09.2014 по делу №А14-11199/2013 (судья Росляков Е.И.) по исковому заявлению Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» (ИНН 3650003290, ОГРН 1023602243037) к обществу с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» о взыскании 285 493 руб. 35 коп., с участием третьих лиц – ООО «Ремонтно-эксплуатационное Предприятие №31», ООО «Межрегиональная строительная компания «ЮМИГ»,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казённое предприятие городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» (далее – истец, МКП «Воронежтеплосеть») обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» о взыскании расходов по  установке   общедомовых      приборов учета используемых энергетических ресурсов в размере 285 493 руб. 35 коп (с учетом уточнений исковых требований, принятых определением суда от 05.06.2014).

Определением суда от 29.04.2014 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО УК «Бульвар Победы» (ОГРН 1113668043598 ИНН 3662169639) на надлежащего – ООО «УК Бульвар Победы» (ОГРН 1133668012422 ИНН 3662186987).

Определением суда от 05.06.2014 производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.09.2013 по день вынесения решения прекращено, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное Предприятие № 31», (далее - третье лицо (1) ООО «РЭП № 31» г. Воронежа).

Определением суда от 22.07.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная строительная компания «ЮМИГ» (далее - третье лицо(2) ООО МРСК «ЮМИГ»).

Решением  Арбитражного суда Воронежской области от 11.09.2014 исковые требования  удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ООО «УК Бульвар Победы» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой общество просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

По мнению заявителя жалобы, необоснованным является вывод суда о подтверждении фактически понесенных энергоснабжающей организацией расходов, ответчик указывает, что данный жилой дом принят в управление вместе с установленным на системе теплоснабжения общедомовым прибором учета тепловой энергии, из акта о приемки выполненных работ усматривается, что работы подрядной организацией были выполнены 27.12.2011, в то время, когда ООО «УК Бульвар Победы» управление МКД не осуществляло, следовательно, представители управляющей компании в приеме работ не участвовали. Ответчик ссылается на неправомерный вывод суда о том, что действия истца по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии не противоречат воле собственников.

МКП «Воронежтеплосеть» представлены пояснения на апелляционную жалобу, в которых истец просит оставить решение суда без изменения.

В заседании суда представитель ООО «УК Бульвар Победы»  доводы жалобы поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель МКП «Воронежтеплосеть» возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить решение суда без изменения.

Третьи лица - ООО «Ремонтно-эксплуатационное Предприятие №31», ООО «Межрегиональная строительная компания «ЮМИГ» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся  представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

По делу объявлялся перерыв с 11.02.2015 по 18.02.2015.

В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, пояснений на нее, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу нижеследующего.

Как следует из материалов дела, ООО «УК Бульвар Победы» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая, 152.

Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не были приняты решения об установке общедомовых узлов учета тепловой энергии, с целью проектирования и установки приборов учета тепловой энергии  между МКП «Воронежтеплосеть» (заказчик) и ООО МРСК «ЮМИГ» (подрядчик) 09.08.2011 заключен договор подряда, в соответствии с п. 1.1. которого (в редакции дополнительного соглашения от 02.02.2012) заказчик поручает и обязуется оплатить, а подрядчик обязуется выполнить и сдать заказчику работы по установке приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения на жилых домах, подключенных к тепловым сетям МКП «Воронежтеплосеть», а также работы по установке узлов связи для передачи данных с узлов учета энергии на диспетчерский пункт, согласно приложения №1.

В силу п. 2.1. договора стоимость работ определяется сметами, согласованными сторонами (Приложение № 2) и составляет 52 000 000 руб., НДС (18 %) 7 932 203 руб.39 коп. включен. Цена, указанная в п.2.1. договора, может быть изменена в период действия настоящего договора и корректируется в случае выявления объемов работ и инфляционных процессов, неучтенных утвержденной сметной документацией.

В силу п.2.4. заказчик производит оплату выполненных работ в течении 15 дней со дня подписания окончательного акта выполненных работ и получения счета-фактуры.

В соответствии с п.3.1. договора сроки начала и завершения работ определяются графиком производства работ, являющимся приложением №3 к договору.

Согласно приложению №1 к договору подряда в перечень жилых домов был включен и дом по адресу: ул. Беговая, 152-узел 1.

Согласно графику выполнения работ по установке тепловых счетчиков на жилых домах (приложение №3) срок выполнения указанных работ в отношении жилого дома, по адресу: ул. Беговая, 152 определен с 22.09.2011 по 22.09.2011.

Спорный узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию: по ул. Беговая, 152 с 31.10.2011 по 01.10.2012, о чем составлен Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у абонента, подписанный уполномоченными лицами.

МКП «Воронежтеплосеть» и ООО МРСК «ЮМИГ» подписали акт о приемке выполненных     работ     –     установке     приборов     учета     тепловой     энергии и горячего водоснабжения на жилых домах, подключенных к тепловым сетям МКП «Воронежтеплосеть» в отношении объекта – жилой дом по ул. Беговая, 152.

В материалы дела истцом представлена справка о стоимости выполненных работ и затрат по установке приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в отношении объекта – жилой дом по ул. Беговая, 152.

Истец направил в адрес ООО УК «Бульвар Победы» с сопроводительным письмом № 1428 от 02.04.2013 два экземпляра договора № 1946/ОДПУ от 18.03.2013 купли – продажи общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды (ОДПУ) с Приложением №1 для подписания уполномоченным лицом. Срок для акцепта по настоящей оферте устанавливается в 10 дней.

МКП «Воронежтеплосеть» 12.09.2013 обратилось в ООО УК «Бульвар Победы» с претензией (исх. № 4063), в которой указало на необходимость оплатить расходы, включающие в себя стоимость ОДПУ и стоимость по их установке в размере 285 493 руб. 35 коп. Указанная претензия получена ответчиком, согласно уведомлению о вручении 23.09.2013, и оставлена без удовлетворения.

Таким образом, работы стоимостью 285 493 руб. 35 коп. по данному договору выполнены и сданы заказчику по акту № 1 от 27.12.2012, узел учета тепловой энергии введен истцом в эксплуатацию.

Ссылаясь на то, что обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного РСО в жилом доме, собственниками которого избран способ управления – управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением расходов собственниками помещений, истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные исковые требования, суд области правомерно руководствовался следующим.

В силу ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В силу подпунктов "з", "и", "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.).

Пунктом 6 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, являющегося приложением к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, предусмотрено, что установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Согласно ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ).

В соответствии с ч.4 ст.12 Федерального закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении