Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2015 по делу n А35-4614/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«30» января 2015 года                                                          Дело № А35-4614/2013

город Воронеж                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено  30 января 2015 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Ушаковой И.В.,

судей                                                                                              Поротикова А.И.,

         Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труновой Т.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича: Волоховой О.А., представителя по доверенности от 12.01.2015,

от общества с ограниченной ответственностью «УКТАМ РУ»: Голикова Е.А., представителя по доверенности от 13.02.2014,

от общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Курскэкспортхлеб»: Устиновой М.В., представителя по доверенности от 22.12.2014,

от общества с ограниченной ответственностью «МЭТС»: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Управления Федеральной антимонопольной службы по Курской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича на решение Арбитражного суда Курской области от 24.09.2014 по делу № А35-4614/2013 (судья Песнина Н.А.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УКТАМ РУ» к конкурсному управляющему Шкилеву Леониду Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Курскэкспортхлеб», обществу с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича о признании недействительными открытых торгов №4867-ОТПП/1 посредством публичного предложения по продаже имущества: административное трехэтажное здание, литер А-4, а-2 здание с пристройками (литер А4, а2; назначение: нежилое; площадью 778,1 кв.м.; этажность - 3, мезонин; условный номер: 46:29:02:00:00:158:0:000.10), расположенное по адресу: г. Курск, пр-т. Кулакова,158-160; право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый номер №46:29:1 03 151: 0011, площадью 998,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, Сеймский округ, пр-т. Кулакова,158-160, для производственно-хозяйственной деятельности, по лоту №1; о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.06.2013 года, заключенного обществом с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича и обществом с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» по результатам открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб»  (с иностранными инвестициями) по лоту №1, недействительным,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», Управление Федеральной антимонопольной службы по Курской области,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «УКТАМ РУ» (далее – ООО «УКТАМ РУ», истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к конкурсному управляющему Шкилеву Леониду Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» (далее – ООО «Производственная компания «Курскэкспортхлеб»), обществу с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича с требованиями о признании недействительными открытых торгов №4867-ОТПП/1 посредством публичного предложения по продаже имущества: административного трехэтажного здания, литер А-4, а-2 здание с пристройками (литер А4, а2; назначение: нежилое; площадью 778,1 кв.м.; этажность - 3, мезонин; условный номер: 46:29:02:00:00:158:0:000.10), расположенного по адресу: г. Курск, пр-т. Кулакова,158-160; права аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый номер №46:29:1 03 151: 0011, площадью 998,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, Сеймский округ, пр-т. Кулакова,158-160, для производственно-хозяйственной деятельности, по лоту №1; о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.06.2013, заключенного обществом с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича и обществом с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» по результатам открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) по лоту №1, недействительным (с учетом уточнений).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «МЭТС», Управление Федеральной антимонопольной службы по Курской области.

Определением Арбитражного суда Курской области от 16.10.2013 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А35-5745/2013. Производство по настоящему делу было возобновлено 22.05.2014.

Решением Арбитражного суда Курской области от 24.09.2014 исковые требования ООО «УКТАМ РУ» частично удовлетворены, признаны недействительными открытые торги №4867-ОТПП/1 посредством публичного предложения по продаже имущества: административное трехэтажное здание, литер А-4, а-2 здание с пристройками (литер А4, а2; назначение: нежилое; площадью 778,1 кв.м.; этажность - 3, мезонин; условный номер: 46:29:02:00:00:158:0:000.10), расположенное по адресу: г. Курск, пр-т. Кулакова,158-160; право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый номер №46:29:1 03 151: 0011, площадью 998,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, Сеймский округ, пр-т. Кулакова,158-160, для производственно-хозяйственной деятельности, по лоту №1, договор купли-продажи недвижимого имущества от 05.06.2013, заключенный ООО «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича и ООО «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» по результатам открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) по лоту №1, признан недействительным, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение полностью и принять по делу новый судебный акт.

В настоящее судебное заседание суда апелляционной инстанции ООО «МЭТС», Управление Федеральной антимонопольной службы по Курской области явку полномочных представителей не обеспечили.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей  123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Через электронный сервис «Мой Арбитр», а также через канцелярию суда по почте от ООО «МЭТС» поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором третье лицо указало, что не имеет юридического интереса в исходе дела и полагается на всестороннее, полное и объективное рассмотрение арбитражным судом дела по существу, также просил рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей.

Также через электронный сервис «Мой Арбитр» от ООО «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ООО «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» считает доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания, а обжалуемое решение подлежащим отмене.

В ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции представитель  ООО «Курскэкспортхлеб» в лице конкурсного управляющего Шкилева Леонида Александровича доводы апелляционной жалобы поддержал, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, просил суд его отменить.

Представитель ООО «УКТАМ РУ» против доводов апелляционной жалобы возражал, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, передал суду отзыв на апелляционную жалобу.

Представитель ООО «Производственная компания «Курскэкспортхлеб» доводы апелляционной жалобы поддержал, считая решение суда первой инстанции  незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, просил обжалуемое решение отменить.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав и оценив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзывов на нее, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда Курской области от 18.02.2010 по делу №А35-11757/2009 в отношении ООО «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Курской области от 10.08.2010 ООО «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, на должность конкурсного управляющего утверждена Далганова А.В.

Определением Арбитражного суда Курской области от 16.01.2012 по делу №А35-11757/2009 утверждены Предложения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО «Курскэкспортхлеб», переданного в солидарный залог ООО «ТоргСити» и ЗАО «ЮниКредитБанк».

Определением Арбитражного суда Курской области от 19.09.2012 по делу №А35-11757/2009 Далганова А.В. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника и конкурсным управляющим утвержден Шкилев Леонид Александрович (член НП МСРО «Содействие»).

В газете «Коммерсантъ» от 16.02.2013 опубликовано информационное сообщение №77030727344 о проведении торгов по продаже имущества ООО «Курскэкспортхлеб» (с иностранными инвестициями) в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, на электронной площадке www.m-ets.ru, принадлежащей оператору «Межрегиональная электронная торговая система», а также в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве на сайте http://bankrot.fedresurs.ru. Организатором торгов определен конкурсный управляющий Шкилев Л.А.

Имущество должника (движимое и недвижимое имущество) было выставлено на торги в составе пяти лотов.

По лоту № 1 выставлено имущество, являвшееся предметом залога ЗАО «ЮниКредитБанк» и ООО «ТоргСити» по договору об ипотеке от 17.12.2008 № 030/0500Z/08 – административное трехэтажное здание, лит. А4,а2 - здание с пристройкой (лит. А4,а2, назначение – нежилое, площадь 778,1 кв.м, этажность – 3, мезонин, условный номер : 46:29:02:00:00:158:0:000.10), расположенное в г.Курске, пр-т Кулакова, 158-160; право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:29:1 03 151:0011, площадью 998 кв.м, расположенного в г.Курске, пр-т. Кулакова, 158-160. Начальная цена лота - 19 667 548 руб. 80 коп.

Величина снижения цены – 10% от цены первоначального предложения лота. Период снижения цены – 10 рабочих дней. Продажа проводится до снижения цены продажи имущества до цены отсечения.

Цена отсечения устанавливается в размере 10% первоначального предложения. Начало приема заявок – 18.02.2013, окончание приема заявок – 14.00 час. 17.07.2013.

Для участия в торгах заявитель должен, в том числе, заключить с организатором торгов договор о задатке, оплатить задаток в размере 20% от цены действующего предложения на расчетный счет ООО «Курскэкспортхлеб».

В течение срока приема заявок по лоту №1 поступило 7 заявок на участие в торгах: от предпринимателей Степановой С.С., Чугуновой В.А., Губиной К.В., Агибаловой Н.Н., ООО «УКТАМ РУ», ООО «Олимпика», ООО ПК «Курскэкспортхлеб».

ООО «УКТАМ РУ» платежным поручением № 00339 от 13.05.2013 перечислило сумму задатка 2 360 105,85 руб. на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

В соответствии с протоколом от 04.06.2013 № 4867-ОТПП/1 об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества (лот № 1) ООО «Курскэкспортхлеб» участником торгов признано ООО ПК «Курскэкспортхлеб». Иные лица не допущены к участию в торгах по разным причинам. В частности, ООО «УКТАМ РУ» не допущено по следующим основаниям – «представленные документы не соответствуют установленным к ним требованиям: 1. не представлен документ о перечислении задатка; 2. сумма задатка превышает предельный размер, установленный ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; 3. на протоколе №42/2, подписанном иностранным лицом на территории иностранного государства, не проставлен апостиль; 4. не представлен протокол одобрения сделки с заинтересованностью».

В соответствии с протоколом от 04.06.2013 № 4867-ОТПП/1 о результатах торгов победителем признано ООО ПК «Курскэкспортхлеб», предложившее цену 5 900 264 руб. 64 коп.

05.06.2013 между ООО «Курскэкспортхлеб» в лице конкурсного управляющего Шкилева Л.А. (продавец) и ООО ПК «Курскэкспортхлеб» (покупатель) по результатам торгов заключен договор купли-продажи на вышеуказанное недвижимое имущество по цене 5 900 264 руб. 64 коп.

07.06.2013 ООО «УКТАМ РУ» обратилось в УФАС с жалобой на действия организатора торгов – арбитражного управляющего Шкилева Л.А.

При рассмотрении жалобы УФАС пришло к выводу о том, что ООО «УКТАМ РУ» было незаконно отказано в допуске