Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2014 по делу n А14-6097/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда полностью и принять новый судебный акт
от разрешенного (функционального)
использования (2%), корректирующих
коэффициентов К1 и К2.
Постановлением правительства Воронежской области от 17.12.2010 №1108 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Воронежской области» установлена с 01.01.2011 кадастровая стоимость земельного участка в размере 26 177 252 руб. 88 коп. Исходя из вышеизложенного, размер арендной платы за год с 01.01.2011 согласно расчету истца составляет 523 545 руб. 06 коп. (Аг=26 177 252,88 х2,0%х1х1=523 545,06). Производя данный расчет, истец исходил из того, что спорный земельный участок был предоставлен ответчику с целью размещения боксовой автостоянки, указав при этом на осуществление ответчиком предпринимательской деятельности. Однако судебная коллегия не может согласиться с приведенным расчетом истца в силу следующего. Материалы дела свидетельствуют о том, что земельный участок был предоставлен по договору аренды Потребительскому автогаражному кооперативу. В силу части 1 статьи 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Содержание указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в рассматриваемом случае спорный земельный участок был получен ответчиком в аренду с целью размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных). Согласно пункту 2.1. Устава ПАК «Путиловский» основной целью кооператива является удовлетворение потребностей членов кооператива и хранение принадлежащих им автомобилей и мотоциклов. Доказательств, подтверждающих ведение кооперативом предпринимательской деятельности и использование арендованного имущества в целях получения доходов, истцом в обоснование своих доводов в материалы дела не представлено (статьи 9 ,65 АПК РФ). Таким образом, поскольку ПАК «Путиловский» является объединением граждан, для расчета арендной платы на земельный участок должна применяться арендная ставка, установленная для земельных участков, предназначенных для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных). Аналогичная практика сложилась при рассмотрении судебными инстанциями дела №А14-4173/2013. Письмом исх. №10 от 17.11.2011 ПАК «Путиловский» просил ДИЗО Воронежской области рассмотреть вопрос о снижении ставки арендной платы за земельные участки, занимаемые кооперативом по ул. Путиловской 9б, ул. Писателя Маршака, 1б, в связи отсутствием факта осуществления коммерческой деятельности, и применении ставки 0,08%. В данном письме имелась ссылка на сложившуюся судебную практику. Исходя из представленных в материалы дела документов, арендная плата ответчиком в спорный период была оплачена в полном объеме, согласно представленному ответчиком расчету от 16.10.2014 у ответчика имеется переплата в размере 19 462 руб. 74 коп. Споров в отношении размера арендных платежей за 2003, 2004 года не имеется. При изложенных обстоятельствах, с учетом правил статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований. Кроме того, как следует из материалов дела, гаражные боксы поэтапно регистрировались в собственность физических лиц, членов кооператива (первое свидетельство о регистрации права собственности на гараж на имя Мачнева И.Н. датировано 31.12.2004) следовательно, возникло право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду. С учетом изложенного решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.08.2013 подлежит отмене (статьи 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции, апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины. Поскольку судебный акт по существу спора принят не в пользу государственного органа, расходы заявителя жалобы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (пункт 21 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлины при рассмотрении дел в арбитражных судах"). Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
П О С Т А Н О В И Л:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.08.2013 по делу № А14-6097/2013 - отменить. В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области - отказать. Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 1023601570904, ИНН 3666057069) в пользу потребительского автогаражного кооператива «Путиловский» (ОГРН 1033600054311, ИНН 3665021736) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции. Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции. Председательствующий судья И.В. Ушакова Судьи Л.М. Мокроусова А.И. Поротиков
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2014 по делу n А35-11757/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Январь
|