Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2014 по делу n А08-159/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

помещений.

Таким образом, включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий не допускалось. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Пунктом 1 Приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Планом реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия – Племенной завод «Разуменский» от 1993 года (Раздел 8 «Предложение по использованию акционерным обществом социально-культурного и социально-бытового назначения (в том числе имеющих самостоятельный баланс) и других объектов, не подлежащих приватизации) было предусмотрено передать объекты жилищного хозяйства и котельную на баланс Разуменского межотраслевого производственного предприятия ЖКХ.

Согласно акту оценки стоимости объектов непроизводственных фондов коллективного, сельскохозяйственного предприятия – Племенной завод «Разуменский» на 01.07.1992 объект «Лагерь труда и отдыха (фактически здания общежития по ул. Первомайская дома 16а и 17) остались в государственной собственности.

Письмом №164 от 28.11.2002 Комитет по управлению муниципальной собственностью Белгородского района сообщил, что в уставном капитале ЗАО «Племенной завод «Разуменский» доли муниципальной собственности Белгородского района не имеется (л.д. 53 т. 1).

Выпиской из Реестра муниципальной собственности Белгородской области от 31.01.2011 Комитет по управлению муниципальной собственностью Белгородского района также подтвердил, что здание жилого дома, расположенное по ул. Первомайская, 17 п. Разумное Белгородского района кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:016288-00/001:0001/А не является объектом муниципальной собственности Белгородского района (л.д. 90 т. 1).

Вместе с тем, отсутствие данных о передаче спорного объекта недвижимости в муниципальную собственность не является безусловным основанием для признания за истцом права собственности. Отказ Администрации Белгородского района от приема-передачи спорного здания общежития в ведение местной администрации является неправомерным. Включение этого объекта ЗАО «Племзавод «Разуменский» в собственность акционерного общества при реорганизации путем преобразования Коллективного предприятия племенного сельскохозяйственного предприятия «Разуменское» - племенной завод Белгородской области путем преобразования в акционерное общество совершено с нарушением требований законодательства, так как общежитие, являющееся объектом жилищного фонда, не подлежало включению в состав имущества реорганизуемого предприятия.

Таким образом, спорные объекты недвижимости силу прямого указания закона отнесены к муниципальной собственности, судом первой инстанции  правомерно отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

Третьи лица с самостоятельными требованиями на предмет спора – это лица, которые вступают в уже возникшее арбитражное дело с целью защиты своих нарушенных либо оспоренных прав и законных интересов. Наличие у этих лиц такого права связано с тем, что они являются предполагаемыми субъектами спорного материального правоотношения. Третьи лица с самостоятельными требованиями вступают в арбитражный процесс, полагая, что спорное право принадлежит именно им, а не первоначальным сторонам.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, обладают правами истца, но таковыми не являются, так как их интересы противоречат интересам истца. Разрешая дело, арбитражный суд может удовлетворить требования либо третьего лица, либо истца.

Из смысла указанной правовой нормы следует, что при решении вопроса о привлечении к участию в деле третьего лица арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначально заявленному требованию.

В рассматриваемом деле предметом спора является признание права собственности на объект недвижимости:

- здание общежития, общей площадью 621,2 кв.м., в том числе жилой (полезной) площади – 436,7 кв.м., кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:016288- 00/001:0001/А, расположенное по адресу: Белгородский район, п. Разумное, ул. Первомайская, 17.

Жильцы общежития по ул. Первомайской, д. 17 в п. Разумном Белгородской области, обращаясь с ходатайством о вступлении в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, просили в удовлетворении заявленных требования ЗАО «Племзавод «Разуменский» отказать в полном объеме, прекратить право собственности ЗАО «Племзавод «Разуменский» на здание общежития общей площадью 621,2 кв.м., в том числе жилой (полезной) площадью - 436,7 кв.м., кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:016288-00/001:0001/А, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул. Первомайская, 17, признать Администрацию Белгородского района Белгородской области собственником указанного здания общежития, а также обязать ЗАО «Племзавод «Разуменский» передать, а Администрацию Белгородского района Белгородской области принять в муниципальную собственность здание общежития общей площадью 621,2 кв.м., в том числе жилой (полезной) площадью 436,7 кв.м., кадастровый номер 31:15:00 00 000:0000:016288-00/001:0001/А кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное, ул.Первомайская, 17, и подать в 30-дневный срок с момента вступления судебного решения в законную силу в Управление Росреестра Белгородской области все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на это здание общежития к Администрации Белгородского района.

Таким образом, третьими лицами заявлены не самостоятельные исковые требования о признании права на спорное имущество, а требование о признании права за иным лицом. Отказ во вступлении в процесс в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями не лишает заявителя права обратиться с самостоятельным иском о признании права собственности на спорное жилое помещение, обосновав свою заинтересованность, а в данном случае и подтвердить полномочия на обращение с иском в суд в интересах муниципального образования.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными.

Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2014 и определение Арбитражного суда Белгородской области об отказе во вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, от 21.08.2014 по делу                                          № А08-159/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу Пушкарева Павла Владимировича – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                         Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                    И.Б. Сухова

                                                                                               А.И. Поротиков