Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2014 по делу n А35-1734/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

21 октября 2014 года                                                          Дело № А35-1734/2014

г. Воронеж                                                                                                       

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 октября 2014 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                              Андреещевой Н.Л.,

судей                                                                                         Владимировой Г.В.,

                                                                                                   Маховой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барбашиной М.С.,

при участии:

от индивидуального предпринимателя Акмульдина Андрея Жукиновича: Акмульдина Андрея Жукиновича;

от индивидуального предпринимателя Костюкова Алексея Валерьевича: Сополева Александра Геннадьевича, представителя по доверенности 46 АА № 0568714 от 05.05.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Костюкова Алексея Валерьевича на решение Арбитражного суда Курской области от 30.07.2014 по делу № А35-1734/2014 (судья Хмелевской С.И.) по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Акмульдина Андрея Жукиновича (ОГРН 313463217100042, ИНН 463223208511) к индивидуальному предпринимателю Костюкову Алексею Валерьевичу (ОГРН 312463214300153, ИНН 463224175001) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Акмульдин Андрей Жукинович (далее – ИП Акмульдин А.Ж. истец) обратился в Арбитражный суд Курской области к индивидуальному предпринимателю Костюкову Алексею Валерьевичу (далее – ИП Костюков А.В., ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере 85 000 руб.

Решением Арбитражного суда Курской области от 30.07.2014 с ИП Костюкова А.В. в пользу ИП Акмульдина А.Ж. взыскано 60 000 руб. задолженности. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ИП Костюков А.В. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Курской области от 30.07.2014 отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ИП Костюков А.В. ссылается на неправомерность вывода суда первой инстанции о возникновении между сторонами отношений по поручению, поскольку письменного соглашения о поручении между сторонами не заключалось. Также заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих поручение ему определенных действий от имени ответчика, в связи с чем, невозможно установить объем порученных к выполнению работ.

В судебном заседании представитель ИП Костюкова А.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.

ИП Акмульдин А.Ж. возражал против доводов апелляционной жалобы по изложенным в отзыве основаниям, считая обжалуемое решение законным и обоснованным.

Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционную жалобу ИП Костюкова А.В. следует оставить без удовлетворения, а решение Арбитражного суда Курской области от 30.07.2014 – без изменения по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 23.12.2010 Костюковым Алексеем Валерьевичем была выдана на имя Акмульдина Андрея Жукиновича доверенность, удостоверенная нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области Тарадиным Вадимом Геннадьевичем, в соответствии с которой Костюков А.В. уполномочил Акмульдина А.Ж, в том числе:

- покупать на имя Костюкова А.В. за цену и на условиях по своему усмотрению любые объекты недвижимости, в том числе земельные участки, для чего предоставил право подавать и подписывать заявления, в том числе заявления на переход права, регистрацию права, о внесении изменений в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права, правоустанавливающих и прочих документов, в том числе, с правом получения дубликатов документов взамен утраченных, заказывать, оформлять и получать всю необходимую правовую и техническую документацию на объекты недвижимости, производить оплату налогов и сборов, с правом получения выписок и сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, заключать и подписывать соглашения о задатке, договоры купли-продажи, передаточные акты, оплачивать следуемые деньги за покупаемые объекты недвижимости, составлять и подписывать необходимые документы во всех организациях и учреждениях,

- заключать от имени Костюкова А.В. договоры аренды земельных участков, а также соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков, подписать их и необходимые для этого документы, зарегистрировать договоры аренды, а также соглашения о расторжении договоров аренды в органах государственной регистрации, вносить арендную плату;

- расписываться за Костюкова А.В. и совершать иные действия и формальности, не указанные в настоящей доверенности, но являющиеся необходимыми и достаточными для осуществления указанных поручений.

По утверждению истца, на основании поручения ответчика в соответствии с выданной доверенностью от 23.12.2010 истцом, как поверенным, были совершены от имени и за счет ответчика юридические действия по заключению договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.2010, договора № 15 аренды земельного участка от 09.02.2011 и договора № 2 аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, от 28.10.2011.

В частности истцом были произведены следующие действия.

По объекту недвижимого имущества «Гидроузел пруда на балке без названия у х. Александровский, состоящий из дамбы и водосброса, назначение: водохозяйственное, длина: 105 пог.м.; инвентарный номер: 9-18-18, условный номер 46:25:10:00:00:000:0:000; Литер №1, №11, расположенный на земельном участке площадью 1 615,69 кв.м., имеющем кадастровый номер 46:25:101103:2, по адресу: Российская Федерация, Курская область, Фатежский район, Колычевский сельский совет, х.Александровский»:

- переговоры с продавцом - Смирновым Игорем Константиновичем;

- подписание договора купли - продажи недвижимого имущества и акта приема-передачи недвижимого имущества от 24.12.2010;

- расчеты с продавцом;

- осуществление действий, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности на имущество, а также договора, подача необходимых документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Фатежский отдел);

- получение документов после проведения государственной регистрации права собственности на имущество, а также договора.

По объекту недвижимого имущества «Земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:25:101103:3, площадью 31 937.00 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Фатежский район, Большежировский сельсовет, с разрешенным использованием в целях обслуживания земельного участка под водоемом»:

- постановка земельного участка на кадастровый учет, так как на момент оформления земельный участок был снят с кадастрового учета;

- подготовка документации, необходимой для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (лот №2), находящегося в собственности муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области;

- подача заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (лот №2), находящегося в собственности муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области;

- заключение соглашения о задатке с Администрацией Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области в лице Главы Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области;

- участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:25:101103:3, площадью 31 937.00 кв.м., расположенного по адресу: Курская область Фатежский район Большежировский сельсовет, с разрешенным использованием в целях обслуживания земельного участка под водоемом;

- заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с Администрацией Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области на основании протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (лот №2) от 25 октября 2011 года № 3;

- осуществление действий, необходимых для проведения государственной регистрации договора, подача необходимых документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Фатежский отдел);

- получение документов после проведения государственной регистрации договора (дата государственной регистрации договора - 23.11.2011, номер регистрации 46-46-26/015/2011-113).

По объекту недвижимого имущества «Земельный участок под гидроузлом пруда площадью 1 615,69 кв.м., с кадастровым номером 46:25:101103:2, по адресу: Российская Федерация, Курская область, Фатежский район, Колычевский сельский совет, х.Александровский»:

- постановка земельного участка на кадастровый учет, так как на момент оформления земельный участок был снят с кадастрового учета;

- подготовка документации, необходимой для заключения договора аренды земельного участка;

- заключение договора аренды земельного участка;

- осуществление действий, необходимых для проведения государственной регистрации договора, подача необходимых документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Фатежский отдел);

- получение документов после проведения государственной регистрации договора (дата государственной регистрации договора 28.04.2011, номер регистрации 46-46-26/002/2011-643).

17.02.2014 года ИП Акмульдин А.Ж. направил в адрес ИП Костюкова А.В. претензию с требованием оплатить вышеуказанные услуги в размере 85 000 руб. в срок до 25.02.2014, которая осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ИП Костюковым А.В. своих обязательств по оплате оказанных в соответствии с доверенностью от 23.12.2010 услуг, истец ИП Акмульдин А.Ж. обратился в Арбитражный суд Курской области с настоящим иском.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ИП Акмульдина А.Ж.

Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда законным и обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства по следующим основаниям.

Статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В рассматриваемом случае как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, письменного договора поручения между ними заключено не было, однако исходя из представленной в материалы дела доверенности, а также иных доказательств, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что возникшие между истцом и ответчиком правоотношения подлежат регулированию нормами главы 49 ГК РФ.

Согласно статье 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 972 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а именно исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Совершение юридических действий осуществляется на основании доверенности, которую доверитель обязан выдать поверенному (статья 975 ГК РФ.).

Факт оказание истцом ответчику