Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2014 по делу n А08-1257/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что договор аренды №114 от 01.02.2013 был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Соглашением от 31.01.2014 стороны расторгли договор аренды №114 от 01.02.2013 по причине наличия задолженности арендатора по арендной плате в сумме 4 009 040 руб. Иных оснований расторжения договора аренды в соглашении не указано.

Соглашение о расторжении договора имеет силу передаточного акта, спорное имущество было возвращено истцом ответчику.

03.03.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области произведена регистрация соглашения о расторжении договора аренды №114 от 01.02.2013.

Соглашение о расторжении договора в судебном порядке не оспорено, недействительным, либо незаключенным не признано.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что исполненный сторонами и прекращенный договор в установленном законом порядке не может быть признан незаключенным, правомерен.

При таких обстоятельствах, судом области обоснованно отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны изложенным в исковом заявлении и опровергаются вышеизложенными выводами и не влияют на правильность вынесенного судебного акта.

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.

Таким образом, обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2014 по делу № А08-1257/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «БелТорг» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                      Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                И.В. Ушакова

                                                                                           И.Б. Сухова