Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2014 по делу n А14-13106/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

26 сентября 2014 года                               Дело № А14-13106/2013

город Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 сентября 2014 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                        Миронцевой Н.Д.,

судей                                                                                 Донцова П.В.,

                                                                                                 Семенюта Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малыгиной Е.Г., помощником судьи Сычевой Е.И.,

при участии:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области: Захарова С.В., по доверенности № 35д от 21.07.2014;

от Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики: Бирюченко Е.В., по доверенности от 10.06.2014;

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Траст Центр»: Бирюченко Е.В., по доверенности от 09.01.2014;

от закрытого акционерного общества «Воронежская элеваторная компания»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от закрытого акционерного общества «Ойл Продакшн»: Коровкина Д.Д., представитель по доверенности от 12.03.2014;

от закрытого акционерного общества «Ойл Продакшн»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

 рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.07.2014 по делу № А14-13106/2013 (судья Максимович Т.Н.) по заявлению Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества), (ОГРН 1027700159288, ИНН 7710301140), общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Траст Центр» (ОГРН 1097746641673, ИНН 7701853176) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (ОГРН 1043600196254, ИНН 3664062360), третьи лица: ЗАО «Воронежская элеваторная компания» (ОГРН 1103668007068, ИНН 366102598), ЗАО «Ойл Продакшн» (ОГРН 1127746496130, ИНН 7728811744), ЗАО «Ойл Продакшн» (ОГРН 1113668056920, ИНН 3607006520), о признании незаконным уведомления,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытое акционерное общество) (далее – заявитель, Банк, ОАО АКБ «Связь – Банк») и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Траст Центр» (далее – заявитель, Управляющая компания, ООО «Управляющая компания «Траст Центр») обратились в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – Управление Росреестра, регистрирующий орган) о признании незаконным     уведомления     о     приостановлении     государственной     регистрации  от 05.09.2013 № 09/008/2013-374, и просили обязать Управление Росреестра зарегистрировать договор уступки прав (требований) от 23.04.2013, заключенный между ОАО АКБ «Связь – Банк» и ООО «Управляющая компания «Траст Центр», в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

1) нежилого здания общей площадью 68.8 квадратных метров, инвентарный номер 4760, литер Г40, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 011:0002:4760, расположенного      по      адресу:      Воронежская      область,      Воробьевский      район,      п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

2) нежилого здания общей площадью 2377.4 квадратных метров, инвентарный номер 4706, литер Б7, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4706, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевскийрайон, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

3) нежилого здания общей площадью 425.7 квадратных метров, инвентарный номер  4751,  литер  А,   кадастровый   (или   условный)  номер  36:08:10   00  004:0004:4751, расположенного      по      адресу:      Воронежская      область,      Воробьевский      район,      п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

4) нежилого здания общей площадью 18.2 квадратных метров, инвентарный номер 4756, литер Г12, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4756, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

5) нежилого здания общей площадью 19.6 квадратных метров, инвентарный номер 4755, литер Г13, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4755, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

6) нежилого здания общей площадью 26.4 квадратных метров, инвентарный номер 4762, литер Г23, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4762, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

7) нежилого здания общей площадью 116.6 квадратных метров, инвентарный номер 4764, литер Г16, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4764, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

8) нежилого здания общей площадью 9.6 квадратных метров, инвентарный номер 4759, литер Г1, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4759, расположенного по адресу Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

9) нежилого здания общей площадью 71.9 квадратных метров, инвентарный номер 4761, литер Г, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4761, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

10)    нежилого здания общей площадью 154.4 квадратных метров, инвентарный номер 4903, литер В3, кадастровый (или условный) номер  36:08:10 00 004:0004:4903, расположенного      по      адресу:      Воронежская      область,      Воробьевский район,      п.  Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

11) нежилого здания общей площадью 318.1 квадратных метров, инвентарный номер 4757, литер Г19, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4757, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

12) нежилого здания общей площадью 27.6 квадратных метров, инвентарный номер 4910, литер В, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4910, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

13) нежилого здания общей площадью 12.3 квадратных метров, инвентарный номер 4752, литер Г30, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4752, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

14) нежилого здания общей площадью 5043.4 квадратных метров, инвентарный номер 4713, литер Б4, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4713, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

15) нежилого здания общей площадью 3582.4 квадратных метров, инвентарный номер 4708, литер Б, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4708, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

16) нежилого здания общей площадью 134.6 квадратных метров, инвентарный номер 4912, литер В13, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4912, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40 принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

17) нежилого здания общей площадью 1215.5 квадратных метров, инвентарный номер 4711, литер Б2, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4711, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

18) нежилого здания общей площадью 2565.7 квадратных метров, инвентарный номер 4710, литер Б9, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4710, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

19) нежилого здания общей площадью 2547.2   квадратных метров, инвентарный номер  4707, литер  Б5, кадастровый  (или  условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4707, расположенного      по      адресу:      Воронежская      область,      Воробьевский      район,      п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

20) нежилого здания общей площадью 2381.9 квадратных метров, инвентарный номер 4705, литер Б6, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4705, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

21) нежилого здания общей площадью 291.4 квадратных метров, инвентарный номер 4906, литер В11, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4906, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

22) нежилого здания общей площадью 64.1 квадратных метров, инвентарный номер 4754, литер Г14, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4754, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевскийрайон, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

23) нежилого здания общей площадью 3694.9 квадратных метров, инвентарный номер 4704, литер Б3, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4704, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

24) нежилого здания общей площадью 31.6 квадратных метров, инвентарный номер 4909, литер В8, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4909, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевскийрайон, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

25) нежилого здания общей площадью 1229.2 квадратных метров, инвентарный номер 4709, литер Б8, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4709, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40 принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

26) нежилого здания общей площадью 2445.5 квадратных метров, инвентарный номер 4712, литер Б1, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4712, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский       район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

27) нежилого здания общей площадью 56.6 квадратных метров, инвентарный номер 4904, литер В2, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4904, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевскийрайон, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

28) нежилого здания общей площадью 55.5 квадратных метров, инвентарный номер 4905, литер В1, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4905, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Воронежская элеваторная компания»;

29) нежилого здания общей площадью 14.1 квадратных метров, инвентарный номер 4753, литер Г15, кадастровый (или условный) номер 36:08:10 00 004:0004:4753, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевскийрайон, п. Первомайский, улица Первомайская, дом 40, принадлежащего на праве собственности