Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2014 по делу n А64-61/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 сентября 2014 года                                                                Дело № А64-61/2014

город Воронеж                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 11 сентября 2014 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                       Поротикова А.И.,

судей                                                                                  Маховой Е.В.,

                                                                                            Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черенковой Е.С.,

при участии:

от Администрации города Тамбова: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от открытого акционерного общества «Пигмент»: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации Тамбовской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Тамбова на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 27.05.2014 по делу № А64-61/2014 (судья Подольская О.А.) по исковому заявлению открытого акционерного общества «Пигмент» (ИНН 6829000074, ОГРН 1026801222821), к Администрации Тамбовской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Администрация города Тамбова, об установлении кадастровой стоимости земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Пигмент» (далее – ОАО «Пигмент») обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к Администрации Тамбовской области и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, г.Тамбов, в котором просил:

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:29:0205001:659 общей площадью 3 897 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 974 500 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:527 общей площадью 3 805 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 904 300 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:714 общей площадью 3 462 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 642 500 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:528 общей площадью 3 430 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 618 100 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:704 общей площадью 3 364 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 567 700 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:529 общей площадью 3 217 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 455 500 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:468 общей площадью 2 694 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 2 056 300 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:469 общей площадью 2 378 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 1 815 100 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:470 общей площадью 2 325 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 1 774 600 руб.

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:509 общей площадью 2 252 кв.м., расположенного по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1 равной рыночной стоимости, составляющей 4 561 100 руб.

         Также истец просил обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области внести установленную стоимость земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

         Определением арбитражного суда от 20.01.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и Администрация города Тамбова.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 27.05.2014 по делу № А64-61/2014 требования истца удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, Администрация города Тамбова обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение Арбитражного суда Тамбовской области от 27.05.2014 по делу № А64-61/2014 отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 09.09.2014г. представители лиц, участвующих в деле, не явились. 

От ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в его отсутствии.

От ОАО «Пигмент» также поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие и отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просил оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

 Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ.         

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, исследовав и оценив представленные доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, в связи со следующим.  

Как следует из материалов дела, ОАО «Пигмент» на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 68:29:0205001:659 общей площадью 3897 кв.м., расположенным по адресу обл.Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АА 922897 от 25.02.2009. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 18 980 377,47 руб. (приложение №1 к Постановлению, № п/п 17360). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:659 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г.Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 974 500 руб., что подтверждается отчетом №2013-11-25-60 от 16.12.2013 об оценке.

 - с кадастровым 68:29:0205001:527 общей площадью 3805 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АА 709511 от 20.09.2007. Кадастровая стоимость земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013. №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 18 532 290,55 руб. (приложение №1 к Постановлению, №п/п 17252). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:527 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г.Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 904 300 руб., что подтверждается отчетом №2013-11-15-52 от 16.12.2013 об оценке.   

- с кадастровым номером 68:29:0205001:714 общей площадью 3462 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что   подтверждается    свидетельством   о   государственной  регистрации права

68АБ 090777 от 05.02.2010. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 16 861 705,62 руб. (приложение №1 к Постановлению, № п/п 17401). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:714 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г.Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 642 500 руб., что подтверждается отчетом №2013-11-25-39 от 16.12.2013 об оценке.

 - с кадастровым номером 68:29:0205001:528 общей площадью 3430 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АА 709510 от 20.09.2007. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013. №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 16 705 849,30 руб. (приложение № 1 к Постановлению, № п/п 17253). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:528 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г.Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 618 100 руб., что подтверждается отчетом №2013-11-25-51 от 16.12.2013 об оценке.

 - с кадастровым номером 68:29:0205001:704 общей площадью 3364 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АБ 090787 от 05.02.2007. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 16 384 395,64 руб. (приложение №1 к Постановлению, № п/п 17391). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:704 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г. Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 567 700 руб., что подтверждается отчетом №2013-11-25-40 от 16.12.2013 об оценке.

 - с кадастровым номером 68:29:0205001:529 общей площадью 3217 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АА 709509 от 20.09.2007. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013. № 1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 15 668 430,67 рублей (приложение №1 к Постановлению, № п/п 17254). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:529 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г.Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 455 500 руб., что подтверждается отчетом № 2013-11-25-50 от 16.12.2013 об оценке.

          - с кадастровым номером 68:29:0205001:468 общей площадью 2694 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АА 595558 от 17.10.2006. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 13 121 153,94 руб. (приложение №1 к Постановлению, № п/п 17205). При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0205001:468 согласно проведенной ООО «Оценка Плюс», г.Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 056 300 руб., что подтверждается отчетом № 2013-11-25-43 от 16.12.2013 об оценке.

 - с кадастровым номером 68:29:0205001:469 общей площадью 2378 кв.м., расположенным по адресу обл. Тамбовская, г.Тамбов, ул. Монтажников, дом 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68АА 595557 от 17.10.2006. Кадастровая стоимость данного земельного участка утверждена Постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой опенки земель населенных пунктов Тамбовской области» в размере 11 582